このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/02

【募集中あり】ユニライフ北大阪の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件売買 2件

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外観 | 【外観】昭和62年10月建築、15階建て最上階部分
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エントランス | 【エントランス】キレイに保たれたマンションエントランススペー...スです。
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エントランス | エントランス
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エントランス |
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駐車場 | 【駐車場】マンション敷地内の駐車場
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駐車場 |
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駐車場 |
15 / 23枚

周辺 | 【ディスカウントショップ】ジャパン　東三国店まで664ｍ
16 / 23枚

周辺 | 【小学校】大阪市立新東三国小学校まで589ｍ
17 / 23枚

周辺 | 【中学校】大阪市立東三国中学校まで595ｍ
18 / 23枚

周辺 | 【スーパー】ダイエー東三国店イオンフードスタイルまで488ｍ
19 / 23枚

周辺 | 【ディスカウントショップ】ジャパン　東三国店まで807ｍ
20 / 23枚

周辺 | 【スーパー】ダイエー東三国店イオンフードスタイルまで345ｍ
21 / 23枚

周辺 | 【中学校】大阪市立東三国中学校まで452ｍ
22 / 23枚

周辺 | 【小学校】大阪市立新東三国小学校まで446ｍ
23 / 23枚

周辺 | 大阪市立新東三国小学校まで451m

所在地	大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-11 (ユニライフ北大阪1号棟)
交通	Osaka Metro御堂筋線 / 東三国駅徒歩6分 JR東海道・山陽本線 / 東淀川駅徒歩13分おおさか東線 / 南吹田駅徒歩20分 (ユニライフ北大阪1号棟)

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部屋情報
建物情報
価格情報
口コミ情報
周辺情報

ユニライフ北大阪の部屋情報

募集中3件

ユニライフ北大阪3号棟の部屋情報

賃貸募集中

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掲載写真21枚

NEW

10階
60.78m²
3LDK

11万円

管理費：10,000円

敷無

礼 30万円

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売出し中

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掲載写真29枚

NEW

7階
70.18m²
3SLDK

主要採光面：東

3,580万円

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ユニライフ北大阪2号棟の部屋情報

売出し中

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掲載写真30枚

NEW

14階
64.61m²
3LDK

主要採光面：南西

3,600万円

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ユニライフ北大阪1号棟の部屋情報

7階
71.25m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 9.9万円〜 11.3万円

AI予測価格: 2,594万円〜 3,472万円

7階
69.63m²
2SLDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 9.9万円〜 11.2万円

AI予測価格: 2,535万円〜 3,393万円

7階
69.63m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,535万円〜 3,393万円

6階
67.03m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 9.5万円〜 10.8万円

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ユニライフ北大阪の建物情報

AIまとめ

都市生活を満喫できる利便性抜群の大型マンションコミュニティ。鉄骨鉄筋コンクリート造15階建てで、耐久性に優れています。東三国駅から徒歩7分という立地も魅力のひとつです。エントランスにはスロープが設置され、ベビーカーや車椅子でも安心して利用可能です。24時間ゴミ出しが可能なため、忙しい生活をサポートします。また、近隣には商業施設や学校があり、生活インフラも充実しています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数)	1986年6月〜 1987年10月 (築41年〜築40年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数	986戸
分譲会社	ユニチカ
施工会社	ユニチカ
設計会社	ユニチカ
管理人	日勤
管理形態	全部委託
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
用途地域	第一種住居
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要

設備・条件

建物全体

公営水道
都市ガス
下水
防犯カメラ
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
平面駐車場
オートロック
ごみ出し24時間OK
楽器不可
タイル貼り

個別住戸

二人入居可
ペット不可
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追い焚き
シャワー
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
独立洗面台
浴室暖房
オートバス
電気コンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
浄水器・活水器
エアコン
ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
光ファイバー
フローリング
出窓
バルコニー
バリアフリー
フリーアクセス
室内洗濯機置場
洗濯機置場あり
24時間換気システム
ワイドバルコニー
全室フローリング
クッションフロア
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エレベーター
タイル貼り
分譲賃貸
角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格の変動が見られます。2023年から2025年にかけて一部の部屋では価格の上昇が目立っていますが、全体的には様々な価格帯での売り出しがあり、エリアや時期により異なる傾向が見られます。

賃貸の掲載履歴を見ると、各物件の賃料には時期によって様々な変動があります。例えば、2024年から2025年にかけては賃料が比較的高い傾向にあり、2号棟では15万円まで上がっています。近年の賃料上昇は市場の活性化を反映しています。最新の市場トレンドも価格形成に影響しています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買物件の情報

売買掲載履歴

ユニライフ北大阪1号棟

全30件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年11月〜2026年5月	3480万円	69.63m² 2SLDK	7階
2025年8月〜2026年1月	2980万円	71.25m² 3SLDK	2階
2025年7月〜2025年11月	3090万円	69.63m² 3LDK	3階
2025年5月〜2025年8月	2798万円	67.03m² 2LDK	4階
2024年6月〜2025年7月	2780万円	71.25m² 3LDK	7階

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ユニライフ北大阪2号棟

全74件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2026年10月	3600万円	64.61m² 3LDK	14階
2026年4月〜2026年9月	3650万円	64.61m² 3LDK	14階
2026年2月〜2026年7月	3480万円	66.85m² 3LDK	2階
2025年9月〜2026年1月	2380万円	66.85m² 3LDK	2階
2025年5月〜2025年11月	2950万円	69.63m² 3LDK	2階

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ユニライフ北大阪3号棟

全47件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2026年9月〜2026年10月	3680万円	70.18m² 3SLDK	7階
2026年8月	3780万円	70.18m² 3SLDK	7階
2026年6月〜2026年7月	3880万円	70.18m² 3SLDK	7階
2026年3月〜2026年4月	3380万円	71.25m² 3LDK	15階
2025年8月〜2025年11月	3198万円	71.25m² 2LDK	14階

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いくらで売れる？参考査定価格を見る

東三国駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移	+10.1%上昇
AIモデル価格（2026年7月時点）	4,461万円
2025→2026年の変動率	+4.7%
2024→2025年の変動率	+2.5%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

賃貸掲載履歴

ユニライフ北大阪1号棟

全49件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年11月	10.5万円	67.03m² 2LDK	6階
2025年10月	12万円	67.03m² 2LDK	6階
2024年5月〜2024年10月	10万円	75.15m² 1LDK	5階
2023年1月〜2023年3月	13.5万円	- 3LDK	7階
2022年11月〜2022年12月	9万円	- 3LDK	3階

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ユニライフ北大阪2号棟

全67件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2026年6月	10.8万円	66.7m² 3LDK	13階
2026年4月	10.8万円	66.7m² 3LDK	13階
2024年12月〜2025年3月	15万円	64.61m² 2LDK	6階
2024年9月〜2024年11月	9.5万円	66.7m² 3SDK	15階
2024年11月	8.5万円	61.42m² 2LDK	2階

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ユニライフ北大阪3号棟

全75件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2026年8月〜2026年10月	11万円	60.78m² 3LDK	10階
2026年5月〜2026年7月	10万円	58.08m² 3LDK	15階
2026年4月〜2026年5月	11万円	64.61m² 4LDK	15階
2026年1月	10.5万円	64.61m² 3LDK	13階
2025年4月〜2025年11月	12万円	71.25m² 3LDK	6階

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東三国駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移	+11.2%上昇
AIモデル賃料（2026年7月時点）	19.1万円
2025→2026年の変動率	+2.3%
2024→2025年の変動率	+5.2%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、東三国駅について「市内の中心地への乗り換えなしのアクセスの良さと、夜も安心して歩けるほど充実した飲食店が魅力」と評価されています。また、新大阪駅については「新しい商業施設が駅直結で便利」との意見が多く、利便性が高く評価されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

ユニライフ北大阪の口コミ

建物スコア

4.6

ユニライフ北大阪1号棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】地下鉄に繋がる道が改装されていて新しいお店(雑貨や、カフェ、スイーツ等)がた沢山並んでいます。階段を降りた所にはユニクロやカバン屋さん、スマホ関係、ドラッグストアもあり、大...変便利です。駅構内はホームを出なくても駅弁当、おみやげ屋さんが沢山あり、そのまま新幹線に乗られる方に便利と思います。

投稿日：2021.11 投稿ID：MR36806901M

by マンションレビュー

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投稿日：2021.11 投稿ID：MR36806901M

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交通情報

○ 良い点

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【東三国駅に対する口コミ】梅田などの繁華街やオフィス街へもアクセスがラクです。18分程度で着きます。梅田にはタクシーでも1,500円程度で着きます。新大阪駅や伊丹空港へのアクセスも抜群にいいので、空と...陸のいずれでも旅行や出張に便利です。コンビニやスーパーなども一通り揃っているので生活も便利です。

投稿日：2018.05 投稿ID：MR12668401M

by マンションレビュー

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投稿日：2018.05 投稿ID：MR12668401M

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ユニライフ北大阪2号棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【東三国駅に対する口コミ】駅自体は小さめで、乗り降りする人もそこまで多くありません。駅周辺には飲食店が豊富です。ラーメン、うどん、カツ丼、カレー、餃子など専門店と美味しそうなお店だらけです。夜でも駅周...辺には飲食店が多いので明るくて安心です。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR33181201M

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR33181201M

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○ 良い点

その他

【東三国駅に対する口コミ】駅周辺に、チェーンの飲食店やドラッグストアが多く便利。夜も賑やかなので、帰宅時も比較的安心して歩ける。御堂筋線なので電車の本数も多く、淀屋橋や梅田や心斎橋など市内の中心地へも...乗り換えなしでアクセス出来る。そのため、通勤や遊びに行くにも都合が良い。

投稿日：2018.02 投稿ID：MR12117201M

by マンションレビュー

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投稿日：2018.02 投稿ID：MR12117201M

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ユニライフ北大阪3号棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【東淀川駅に対する口コミ】2、3年前くらいに工事をしてから東淀川の駅はとても綺麗になっててとても使いやすいなという印象を受けました。しかも、前まではエレベーターがついていなかったのですが、今はついてい...るので自転車などでも乗れるので大変便利だと思いました。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR34246701M

by マンションレビュー

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR34246701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【東三国駅に対する口コミ】千里中央から、大阪の主要部(新大阪・梅田・心斎橋・なんば・天王寺)はすべて通ります。駅周辺も居酒屋が多く、駅のどこから出ても飲食店ばかりで、色々なジャンルのお店が多いです。飲...食店だけでなく、スーパーやカラオケなどもあり、暮らしやすい町でもあります。

投稿日：2018.04 投稿ID：MR12546701M

by マンションレビュー

交通情報

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投稿日：2018.04 投稿ID：MR12546701M

by マンションレビュー

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ユニライフ北大阪の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、買い物や生活の利便性が非常に高い点が大きな魅力です。日用品店やショッピングモール、飲食店が充実しており、日常の買い物には困りません。さらに、医療機関や複数の郵便局へのアクセスが便利で安心です。子育て環境も良好で、保育施設や学校が多く、教育に適した地域です。このエリアでの生活は、利便性の高さと、安心して子育てできる環境が調和した、笑顔あふれる暮らしになるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。