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中古マンション2026/07/02 更新コボリマンション新大阪 3階3LDK / 2,780万円

  • 外観を拡大表示1/21

    外観

    2,780万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.35㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩5分

    • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
    • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩12分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩14分

    問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    会社情報

    ポイント

    ☆令和8年1月改装済 ☆南西向きバルコニー ☆空家につき即入居可♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 6帖×2 洋室 7.5帖）

    専有面積64.35㎡(壁心)バルコニー面積7.72㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年01月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
    • 【小学校】大阪市立啓発小学校まで592ｍ
    • 【中学校】大阪市立中島中学校まで594ｍ
    • 【幼稚園】大阪市立西中島幼稚園まで1014ｍ
    • 【スーパー】フードネットマート　スマイル淀川店まで1172ｍ
    • 【ドラッグストア】キリン堂　新大阪宮原店まで1285ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局　新大阪宮原店まで1358ｍ
    • 【総合病院】大阪回生病院まで891ｍ
    • 【総合病院】淀川平成病院まで1197ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立啓発小学校(592m)
    • 大阪市立中島中学校(594m)

    買い物

    • コンビニ(138m)
    • スーパー(882m)
    • ドラッグストア(1,285m)

    その他施設

    • 総合病院(891m)
    • あすか保育所(625m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新大阪

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田駅まで地下鉄1本で行ける。夜でも人通りがあるので安心。ファーストフードや居酒屋などの飲食店が多い。都会割に落ち着いた雰囲気 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、梅田や淀屋橋、難波など市内中心へのアクセスがいい。新大阪に近い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      立ち退きで道路ばかりですが交通網は沢山あり便利 車がなくても大丈夫かな！？ (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,400円
    修繕積立金3,780円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 6帖×2 洋室 7.5帖）
    専有面積64.35㎡（壁心）
    バルコニー面積7.72㎡
    駐車場空無
    築年月

    1982年9月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩5分
    • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
    • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩12分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩14分
    所在階 / 階数3階 / 11階建
    総戸数141戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日本総管
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調 ・風呂新調 ・温水洗浄便座新調 ・洗面化粧台新調 ・クロス張替 ・フローリング張替 ・建具新調 ・ハウスクリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号0154536-0000635
    自社管理番号16835

    情報公開日：2026/05/15

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数
    築44年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
    交通
    • JR東西線 新福島駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第010680号
    優良店認定

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    管理費等
    8,400円／月
    修繕積立金
    3,780円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇

    主要項目が同一の物件について

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