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中古マンション14時間前 更新ネオハイツ第3新大阪 12階1LDK / 1,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ■■本日内覧可能■■JR・地下鉄「新大阪」駅徒歩10分！12階建て最上階！角住戸・1LDK・2026年5月フルリフォーム済（水廻りすべて新調）全室クロス・フローリング張替♪お気軽にお問い合わせください

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 価格更新

    1,880万円

    支払い目安：7.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/40㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    交通

    JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩10分

    • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩17分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩17分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩20分
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    問合せ先：ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

    会社情報

    ポイント

    ■■本日内覧可能■■東海道本線「新大阪」駅まで徒歩10分！周辺環境も充実の西宮原エリア！居住用としてはもちろん、収益や事務所としてもおすすめです◎お気軽お問い合わせください♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(12階) 洋室 6.2帖(12階)）

    専有面積40㎡(壁心)バルコニー面積4.73㎡備考■■本日内覧可能■■JR・地下鉄「新大阪」駅徒歩10分！12階建て最上階！角住戸・1LDK・2026年5月フルリフォーム済（水廻りすべて新調）全室クロス・フローリング張替♪お気軽にお問い合わせください

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
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    • 洋室
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    • バルコニー
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立宮原小学校(540m)
    • 大阪市立宮原中学校(870m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(350m)
    • ドラッグストア(220m)

    その他施設

    • 総合病院(290m)
    • 公園(480m)
    • 銀行(470m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新大阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすく、交通も便利です。子供向けではないたと思います。公園は広いです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通面などは充実しているし、スーパーも使いやすいので満足だが、車の交通量が多いので環境がすごくいいとは言われないところが減点。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      他をよく知らない産まれ育った街 治安が良いとは思わないが… 住み慣れた街 交通手段か多々あり (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,880万円

    支払い目安：7.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,520円
    修繕積立金12,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(12階) 洋室 6.2帖(12階)）
    専有面積40㎡（壁心）
    バルコニー面積4.73㎡
    築年月

    1983年3月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-15

    交通
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩10分
    • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩17分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩17分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩20分
    所在階 / 階数12階 / 12階建
    総戸数119戸
    主要採光面北
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    ≪　スタッフの一押しPOINT　≫ ■JR・地下鉄「新大阪」駅徒歩10分！ 早朝の出張や旅行、レジャーなどの新幹線を利用するのもスムーズです♪ ■12階建て最上階！角住戸・ゆとりある1LDK ■居住用・収益・セカンドハウス・事務所としてなど多用途！ ■追い炊き・浴室乾燥機付きでバルタイムも快適♪ ■2026年5月フルリフォーム済 ≫水廻りもすべて新調されました！　 ≫全室クロス・床張替/建具/ハウスクリーニング等 ≪　周辺環境　≫ グルメシティ…徒歩4分 ライフセントラルスクエア…徒歩6分 ローソン…徒歩3分 スギ薬局…徒歩3分 コーナン…徒歩5分

    LIFULL HOME'S 物件番号0136440-0002957
    自社管理番号●11-493

    情報公開日：2026/05/15

    最新情報提供日：2026/07/09

    情報有効期限：2026/07/23

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    JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩8分
    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      接客スペース
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    • 10 /10
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    ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

    大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目34-8
    交通
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩3分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩18分
    営業時間10:00 〜 19:00（地域密着型の営業スタイルでお客様と不動産の出会いを全力でサポート！）
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第059739号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    淀川区で家を売るなら、買いたい人が見つかる『　ハウスドゥ！淀川北店　』へお任せください！地域密着型ならではの情報量で『　売却・買取・賃貸・建築・リフォーム・税金など　』多方面からサポート致します！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    丸橋竜史

    保有資格：宅地建物取引士

    ハウスドゥ！淀川北店は淀川区専門店！地域密着で営業しております！

    ハウスドゥ淀川北店の丸橋です。ハウスドゥは全国730店舗展開中の不動産ネットワークです。お客様の立場になって物件探しをお手伝いします。不動産のことなら、丸橋にお任せください。お会いできる日を心よりお待ちしております。

    スタッフ詳細を見る

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,880万円
    管理費等
    8,520円／月
    修繕積立金
    12,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

    営業時間
    10:00 〜 19:00（地域密着型の営業スタイルでお客様と不動産の出会いを全力でサポート！）
    定休日
    毎週水曜日

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