メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2026/06/04 更新日商岩井野里マンション 10階3LDK / 2,190万円

  • 外観を拡大表示1/26

    外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    2,190万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東西線 御幣島駅 徒歩7分

    • 阪神本線 姫島駅 徒歩8分
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩16分

    問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    会社情報

    ポイント

    ☆令和7年2月改装済 ☆南東向きバルコニー ☆11階建ての10階部分

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（ダイニングキッチン 8.5帖 洋室 5.7帖 洋室 6帖 和室 5.6畳）

    専有面積66㎡(壁心)バルコニー面積7.72㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2025年02月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 【小学校】大阪市立野里小学校まで477ｍ
    • 【中学校】大阪市立歌島中学校まで800ｍ
    • 【駅】御幣島(JR)まで560ｍ
    • 【郵便局】西淀川郵便局まで128ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー　姫島駅前店まで566ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立野里小学校(477m)
    • 大阪市立歌島中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(106m)
    • スーパー(459m)
    • 商店街(566m)
    • ドラッグストア(536m)

    その他施設

    • 総合病院(495m)
    • 御幣島(JR)(560m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西淀川区野里2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御幣島

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も買い物にも便利で住みやすい。病院などにも行きやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      繁華街に出る駅も近いしコンビニ、書店等あり子供用品もすぐに揃えられて便利だから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣料品、生活用品、食料品など、買い物には困らないし、幹線道路が通っていて、JRと阪神電車があり、交通のアクセスも良いし、病院も何ヵ所かあり生活しやすい街だと思います。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    姫島

    • いいね度：5点中4点の評価

      仕事場に行くのに自転車で行ける。その行きかえりで買い物も済ませられる。高速道路が何本も近くにあり、車での移動時に助かる。近所付き合いが良く、いざとなった時もご近所同士で助け合えそうな雰囲気がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      区役所、図書館など公的機関がある。また徒歩圏内で、JR、私鉄合わせて、３つの最寄駅がある。比較的物価も安くスーパーの激戦区で、商業施設は充実し、また子育て施設もあり、子供を育てやすい環境がある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然もあり、少し車で走れば、遊具が充実した大型の公園もある。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,190万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,600円
    修繕積立金9,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（ダイニングキッチン 8.5帖 洋室 5.7帖 洋室 6帖 和室 5.6畳）
    専有面積66㎡（壁心）
    バルコニー面積7.72㎡
    駐車場空無
    築年月

    1980年4月（築47年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市西淀川区野里2丁目

    交通
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩7分
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩8分
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩16分
    所在階 / 階数10階 / 11階建
    総戸数95戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社長谷工工務店

    ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調 ・風呂新調 ・洗面化粧台新調 ・温水洗浄便座新調 ・クロス張替 ・フローリング張替 ・ハウスクリーニング ※【バイク置場】 ・原付：1 000円/月 ・250cc未満：2 000円/月 ・250cc以上：3 000円/月

    LIFULL HOME'S 物件番号0154536-0000562
    自社管理番号16663

    情報公開日：2026/04/24

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/18

    条件が似ている物件

    「大阪市西淀川区」周辺・「価格2,190万円」前後の物件

    パルメーラ姫里
    パルメーラ姫里
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,880万円

    3LDK/60.16㎡

    住所
    大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目
    交通
    阪神本線 姫島駅 徒歩6分
    築年数
    築21年
    プロパレス塚本西スリール
    プロパレス塚本西スリール
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,680万円

    3LDK/58.96㎡

    住所
    大阪府大阪市西淀川区花川2丁目20-11
    交通
    阪神本線 姫島駅 徒歩7分
    築年数
    築26年
    キングマンション新淀川
    キングマンション新淀川
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,480万円

    3LDK/60㎡

    住所
    大阪府大阪市西淀川区福町1丁目12-34
    交通
    阪神なんば線 福駅 徒歩3分
    築年数
    築28年
    ルモン千舟
    ルモン千舟
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,680万円

    3LDK/59.28㎡

    住所
    大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目13-4
    交通
    JR東西線 御幣島駅 徒歩6分
    築年数
    築42年
    御幣島グリーンマンション
    御幣島グリーンマンション
    中古マンション

    価格がより安い

    2,180万円

    3LDK/66㎡

    住所
    大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目
    交通
    JR東西線 加島駅 徒歩11分
    築年数
    築47年
    パルクメゾン千舟公園
    パルクメゾン千舟公園
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,790万円

    3LDK/61.6㎡

    住所
    大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7-18
    交通
    JR東西線 御幣島駅 徒歩6分
    築年数
    築44年
    パルクメゾン千舟公園
    パルクメゾン千舟公園
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,380万円

    3LDK/66㎡

    住所
    大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7-18
    交通
    JR東西線 御幣島駅 徒歩6分
    築年数
    築44年
    阪神住建リバーサイドヴィラ姫島II
    阪神住建リバーサイドヴィラ姫島II
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,590万円

    3LDK/59.4㎡

    住所
    大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目4-34
    交通
    阪神なんば線 福駅 徒歩12分
    築年数
    築36年
    千舟リバーサイドヴィラD棟
    千舟リバーサイドヴィラD棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,990万円

    3LDK/62.1㎡

    住所
    大阪府大阪市西淀川区佃1丁目
    交通
    阪神本線 千船駅 徒歩13分
    築年数
    築40年
    パルメーラ姫里
    パルメーラ姫里
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,680万円

    3LDK/60.16㎡

    住所
    大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目
    交通
    阪神本線 姫島駅 徒歩6分
    築年数
    築21年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
    交通
    • JR東西線 新福島駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第010680号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,190万円
    管理費等
    6,600円／月
    修繕積立金
    9,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    3社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番