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中古マンション5時間前 更新モンセーヌ西宮鳴尾 1階2LDK / 2,788万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    広々15.8帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。（リフォーム前の写真です）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3日前 公開

    2,788万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/68.03㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    交通

    阪神武庫川線 洲先駅 徒歩11分

    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩15分
    • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩12分
    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩14分
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    問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼ご成約でヤマダポイントプレゼント／ ■1階で専用庭付き ■ウォークインクローゼット2個あり荷物の多い方も安心 ■日当たり良好

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積68.03㎡(壁心)バルコニー面積9.77㎡備考2LDK、専有面積68.03平米、バルコニー面積9.77平米、11階建て1階部分。南向きの専用庭17.4平米付き。2026年8月29日リフォーム完了予定。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
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    • エントランス
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを備えています。TVモニター付きインターホン対応です。
    • リフォーム内容　新調：システムキッチン、シャンプードレッサー、トイレ、ウォシュレット、浴室シャワー水栓／貼替：クロス／その他：CF施工（LDK・廊下・洗面所・トイレ・洋室2間）、ハウスクリーニング

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立甲子園浜小学校(699m)
    • 西宮市立浜甲子園中学校(498m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(217m)
    • 商店街(216m)
    • ドラッグストア(333m)

    その他施設

    • 総合病院(380m)
    • 公園(237m)
    • 銀行(606m)
    • メルカードむこがわ(681m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市上田西町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    洲先

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会すぎることはなく、生活しやすい。でも周りにお店は充実しており、自転車で行ける範囲に生活用品を購入できるところはたくさんある。交通の弁も良く、電車で30分もあれば繁華街などいろんなところに行ける。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もいい方で、商業施設、スーパーマーケット、コンビニ、病院、交通機関の必要なものが全て揃ってるので満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      団地なので団地内に公園やスーパー病院など充実しているので満足しています。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鳴尾・武庫川女子大前

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街まで移動が近い 車のアクセスで 数種のインターが身近にある 列車の利用も JR 私鉄もアクセスできる 高級住宅地も近隣にあり 上品 食事に関しても 良品が入手できる 野球場が近くにある (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、周りのショッピングモールが充実しているから。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きいスーパーやショッピングモールや、コンビニがある。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,788万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,710円
    修繕積立金12,250円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積68.03㎡（壁心）
    バルコニー面積9.77㎡
    築年月

    2001年3月（築26年）

    所在地

    兵庫県西宮市上田西町

    交通
    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩11分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩15分
    • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩12分
    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩14分
    所在階 / 階数1階 / 11階建
    総戸数101戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：阪急ハウジングサポート
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0002073
    自社管理番号95880

    情報公開日：2026/06/30

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/16

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    築年数
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
    交通
    • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010789号
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,788万円
    管理費等
    8,710円／月
    修繕積立金
    12,250円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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