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中古マンション4日前 更新パラツィーナセシリア西宮2 3階3LDK / 4,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リフォーム内容？　新調：ガス給湯器、食器洗乾燥機付システムキッチン、家電収納付カップボード、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、ウォシュレット付トイレ、シューズクローク

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4日前 価格更新

    4,280万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/84.12㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    交通

    JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩8分

    • 阪神本線 西宮駅 徒歩10分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩14分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩20分

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    問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼ご成約でヤマダポイントプレゼント／頭金0円OK！本日見学可能！ ■全居室に収納有り ■ワークスペースがあるので在宅勤務にも便利 ■北南東の角部屋でバルコニーあり

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積84.12㎡(壁心)バルコニー面積17.85㎡備考3LDK、専有面積84.12平米、バルコニー面積17.85平米、6階建て3階部分の三方角住戸。2026年6月リフォーム済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（規約制限有）。
    • インテリアデザイナーによるステージングを実施しています。設置家具のご購入も可能なので、ぜひ一度ご内覧ください。事前にご予約頂きましたら営業時間外のご案内も可能です。

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立用海小学校(657m)
    • 西宮市立今津中学校(1,319m)

    買い物

    • コンビニ(398m)
    • スーパー(539m)
    • 商店街(800m)
    • ドラッグストア(288m)

    その他施設

    • 総合病院(642m)
    • 公園(898m)
    • 銀行(400m)
    • 西宮本町つきの保育園(830m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市染殿町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いので車がなくても生活にさほど困らない。比較的安全で暮らしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園も有る道も広くスーパー、コンビニ多くて大型ショッピングセンターあって病院が多い (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      JR、阪神、阪急電鉄などの駅が北・東・西など3方向に７分以内にあるなど数々の便利な生活ができることや甲子園球場も8分ほどで行けるなど数えきれないほどの便利な街である (60代男性)

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    西宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅から５分以内に駅があること、遠くまで出かけなくてもスーパーマーケットもあり便利がいいからです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      3つの鉄道の利用が徒歩で可能。バス停もすぐ側にあり、デパートや商業施設も充実していて、市役所その他生活に必要なものがほとんど徒歩で間に合う。便利だと思います。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大学が多く、文教都市として名高いところなのに、図書館の書籍が、充実していない。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,280万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,650円
    修繕積立金13,880円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積84.12㎡（壁心）
    バルコニー面積17.85㎡
    築年月

    1982年3月（築45年）

    所在地

    兵庫県西宮市染殿町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩8分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩10分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩14分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 6階建
    総戸数26戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理株式会社
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0002046
    自社管理番号95286

    情報公開日：2026/06/16

    最新情報提供日：2026/07/28

    情報有効期限：2026/08/11

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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 5 /9
      接客スペース
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    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
    交通
    • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010789号
    オンライン相談可

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    板橋昭人

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    ☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産西宮甲子園店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,280万円
    管理費等
    14,650円／月
    修繕積立金
    13,880円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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