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中古マンションリバーサイド武庫川 2階3DK / 1,080万円

  • 南向きの窓から自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,080万円

支払い目安：4.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/51.93㎡(内法)

築年数
築44年
交通

阪神本線 武庫川駅 徒歩7分

  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩14分
  • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩17分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩20分
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問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼月々支払い2万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■阪神「武庫川駅」徒歩7分 ■3方角住戸 ■わかば西小学校まで徒歩9分 ■ライフ武庫川店徒歩まで約4分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3DK

3DK

専有面積51.93㎡(内法)バルコニー面積14.7㎡備考3DK、専有面積51.93平米、バルコニー面積14.70平米、5階建て2階部分。告知事項がございます。詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
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  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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設備

設備画像

7枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 西側の武庫川河川敷には遊歩道やサイクリングロードが整備されています。豊かな自然に触れながら、散歩やジョギング、サイクリングなどを日常的に楽しめる、開放感ある住環境です。
  • 阪神本線「武庫川」駅まで徒歩約7分、3沿線利用可能な立地。「ライフ武庫川店」まで徒歩5分など、毎日の通勤・通学だけでなく、日常のお買い物や、休日のお出かけまで利便性に優れています。

周辺情報

学校

  • 尼崎市立わかば西小学校(567m)
  • 尼崎市立大庄中学校(2,016m)

買い物

  • コンビニ(599m)
  • スーパー(324m)
  • 商店街(539m)
  • ドラッグストア(578m)

その他施設

  • 総合病院(469m)
  • 公園(873m)
  • 銀行(499m)
  • メラード鳴尾店(1,589m)

周辺地図

兵庫県尼崎市元浜町3丁目11番1号

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武庫川

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った街なので環境や治安など多少気になる点はあるが、生活しやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな商店街があり買い物も安くできる。大型のホームセンターやショッピングモールなどがあり便利。JRや私鉄の駅へ行くには少し距離があり近場のバス停からでは駅まで行けない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    これと言った不満も感じず地名も知名度が高いので旅行に行っても説明しやすい。 (60代女性)

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東鳴尾

  • いいね度：5点中5点の評価

    気持ちが温かい住民が多い。徒歩圏内に大学病院があるため安心感がある。近所に大型スーパーがあり、自転車圏内には業務用スーパーや百貨店があるため用途に応じた買い物ができる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で行ける範囲にショッピングモールが2ヶ所ある。大きな病院も自転車で行ける。阪神、JRにも歩いて行ける (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    阪神電車が徒歩圏内にあり、JRや阪急電車も家の近くのバスに乗れば行ける。コンビニもスーパーも充実している。三宮と梅田と難波に乗り換えなしで行ける。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,080万円

支払い目安：4.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,930円
修繕積立金6,710円
間取り3DK
専有面積51.93㎡（内法）
バルコニー面積14.7㎡
築年月

1982年11月（築44年）

所在地

兵庫県尼崎市元浜町3丁目11番1号

交通
  • 阪神本線 武庫川駅 徒歩7分
  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩14分
  • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩17分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 5階建
総戸数37戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財？
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

施工会社：甲南建設

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0001948
自社管理番号93633

情報公開日：2026/05/10

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

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JR東海道・山陽本線 甲子園口駅駅 徒歩20分
築年数
築41年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
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  • 5 /9
    接客スペース
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  • 6 /9
    駐車場
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  • 7 /9
    その他
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  • 8 /9
    その他
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  • 9 /9
    会社ロゴ
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ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

西宮市・尼崎市でマイホームを買うなら、売るなら、ヤマダ不動産　西宮甲子園店へお任せください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

高橋敬也

保有資格：宅地建物取引士

西宮市・尼崎市の不動産売買はお任せください！

☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産西宮甲子園店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,080万円
管理費等
9,930円／月
修繕積立金
6,710円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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