中古マンション ラウムズ東園田 6階 2LDK / 1,980万円

問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年5月リフォーム完了 ■タッチレス水栓 ■9階建ての6階住戸 ■南東バルコニー ■南西角部屋 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

2LDK

専有面積52.65㎡(壁心)バルコニー面積9.13㎡備考2LDK、専有面積52.65平米、バルコニー面積9.13平米、9階建て6階部分。2026年5月デザインフルリノベーション済の大変綺麗なお部屋です。

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
外観
子供部屋
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
バルコニー
バルコニー
エントランス

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

キッチン
浴室
トイレ

内装

2026年05月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
ダウンライト追加、建具新調他

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー

建物

エレベーター
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

オートロック

インフラ

オール電化
給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

尼崎市立園和小学校(750m)
尼崎市立園田東中学校(700m)

買い物

コンビニ(317m)
スーパー(450m)
商店街(2,035m)
ドラッグストア(522m)

その他施設

総合病院(1,713m)
公園(1,587m)
銀行(628m)
尼崎市立小園幼稚園(1,197m)

周辺地図

兵庫県尼崎市東園田町8丁目108-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

園田

いいね度：
数は減ったが田畑等身近にあり自然を感じる樹木が多数ある公園も多い。大阪神戸の中間で共に出かけやすく交通の便もいい。道端ですれ違う高齢者のかたなども気軽に声をかけてくれたり、温かく感じます。 (30代女性)
いいね度：
大型スーパーやホームセンター、駅や病院など何でも近くにあるから (20代女性)
いいね度：
交通の便も困ることもなく、施設なども近くにあり、充実しているので今の所は満足だから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

塚口

いいね度：
何かが特別便利という訳ではないが、公演やスーパーやコンビニ等が適当にあって、生活に困るという感じはない。 (60代男性)
いいね度：
交通の便がよく、買い物も大型店があり便利、大阪にも三宮にも短時間でいける (60代男性)
いいね度：
交通の便がよく、買い物にも苦労しないため。一方で自然豊かさやお洒落さはあまりない。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,980万円支払い目安：7.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	13,700円
修繕積立金	7,400円
間取り	2LDK
専有面積	52.65㎡（壁心）
バルコニー面積	9.13㎡
築年月	1991年11月（築35年）リフォーム情報を見る
所在地	兵庫県尼崎市東園田町8丁目108-1
交通	阪急神戸本線園田駅徒歩6分 JR福知山線塚口駅徒歩37分
所在階 / 階数	6階 / 9階建
総戸数	27戸
主要採光面	南東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
ペット	ペット不可
備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
LIFULL HOME'S 物件番号	0154508-0001945
自社管理番号	93603

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

条件が似ている物件

「尼崎市」周辺・「価格1,980万円」前後の物件

セントラル東園田

価格がより安い

830万円

3DK/52.2㎡

住所: 兵庫県尼崎市東園田町3丁目75-1
交通: 阪急神戸本線園田駅駅徒歩16分
築年数: 築44年

若王ハイム

価格がより安い

980万円

2LDK/48.23㎡

住所: 兵庫県尼崎市若王寺3丁目14-1
交通: 阪急神戸本線園田駅駅徒歩14分
築年数: 築53年

南塚口パークマンションＡ棟1

専有面積がより広い

1,980万円

2LDK/61.6㎡

住所: 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目
交通: JR東海道・山陽本線尼崎駅駅徒歩22分
築年数: 築49年

尼崎塚口西住宅

価格がより安い

1,580万円

2LDK/71.71㎡

住所: 兵庫県尼崎市富松町3丁目
交通: 阪急神戸本線武庫之荘駅駅徒歩19分
築年数: 築45年

パレ・プラス東武庫之荘

価格がより安い

1,700万円

2LDK/54.97㎡

住所: 兵庫県尼崎市富松町3丁目4-43
交通: 阪急神戸本線武庫之荘駅駅徒歩16分
築年数: 築32年

ラムウズ東園田

1,980万円

2LDK/52.65㎡

住所: 兵庫県尼崎市東園田町8丁目108-1
交通: 阪急神戸本線園田駅駅徒歩6分
築年数: 築35年

シェトア園田第一

価格がより安い

1,280万円

3DK/51.63㎡

住所: 兵庫県尼崎市善法寺町
交通: 阪急神戸本線園田駅駅徒歩10分
築年数: 築54年

南塚口パークマンションA棟

専有面積がより広い

1,980万円

3DK/57.56㎡

住所: 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目
交通: JR東海道・山陽本線尼崎駅駅徒歩22分
築年数: 築49年

サンロイヤル南園田

専有面積がより広い

2,090万円

2SLDK/59.65㎡

住所: 兵庫県尼崎市小中島3丁目
交通: 阪急神戸本線園田駅駅徒歩12分
築年数: 築40年

美和コーポ

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階

価格がより安い

650万円

2SLDK/52㎡

住所: 兵庫県尼崎市立花町4丁目
交通: JR東海道・山陽本線立花駅駅徒歩5分
築年数: 築54年

この物件について問合せませんか？

会社情報

1 /9
スタッフ
2 /9
店内の様子
3 /9
店内の様子
4 /9
店舗の外観
5 /9
接客スペース
6 /9
駐車場
7 /9
その他
8 /9
その他
9 /9
会社ロゴ

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

交通	阪神本線今津駅徒歩11分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日　年末年始
免許番号	国土交通大臣(01)第010789号

優良店認定

オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料

詳細を見る

会社紹介

西宮市・尼崎市でマイホームを買うなら、売るなら、ヤマダ不動産　西宮甲子園店へお任せください！

会社の紹介動画

会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
19時以降も営業
売物件の買取を保証
提携ローン会社紹介可
リフォーム対応
引越し業者紹介可
駐車場あり
送迎あり
オンライン相談可

スタッフコメント

高橋直也

保有資格：宅地建物取引士

西宮市・尼崎市の不動産売買はお任せください！

☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産西宮甲子園店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。

スタッフ詳細を見る

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料

下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,980万円
管理費等: 13,700円／月
修繕積立金: 7,400円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

詳しく見る

ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。

予算を検討する

予算条件を入力

希望の月々
ローン支払額

万円

世帯年収

万円

頭金

万円

住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック

今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談