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中古マンショングリーンエクセル甲子園 2階3LDK / 2,299万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,299万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/62.04㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    要確認
    交通

    阪神本線 久寿川駅 徒歩8分

    • 阪急今津線 今津駅 徒歩18分
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩11分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩19分
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    問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2025年11月改装完了 ■阪急「甲子園駅」徒歩8分 ■分譲駐車場権利付 ■イオンスタイル甲子園まで徒歩8分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積62.04㎡(壁心)バルコニー面積6.03㎡駐車場 要確認備考3LDK、専有面積62.04平米、バルコニー面積6.03平米、3階建て2階部分。2025年11月リフォーム済の大変綺麗なお部屋です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2025年11月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 天井クロス、畳表替、襖貼替、シャワーヘッド新調、ハウスクリーニング他

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • タイル貼り

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 「ビバ甲子園」まで徒歩4分、「ローソン西宮南甲子園店」まで徒歩6分、「ツルハドラッグ南甲子園店」まで徒歩6分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立南甲子園小学校(696m)
    • 西宮市立鳴尾中学校(1,080m)

    買い物

    • コンビニ(426m)
    • スーパー(249m)
    • 商店街(1,510m)
    • ドラッグストア(245m)

    その他施設

    • 総合病院(687m)
    • 公園(1,230m)
    • 銀行(121m)
    • あけぼの薬局甲子園店(314m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市甲子園洲鳥町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    久寿川

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も良く、校区も良く、買物飲食店も不自由しない、治安も良い。甲子園球場が近いから野球観戦も楽しめる (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーと駅が近く、程よい距離に公園があり、電車を使えば図書館などにもいける (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ・坂が無いので自転車での移動がしやすい・スーパーがいくつもあり、大型商業施設もあるのでひとつの駅で買い物が完結する・神戸にも梅田にも電車で20分ほどで行ける (20代女性)

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    今津

    • いいね度：5点中4点の評価

      安いスーパーや子ども専門店の西松屋がある。阪急、阪神、JRの駅全てが近い。徒歩でららぽーとや百貨店など商業施設へ行ける。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      JR、阪神、阪急電鉄などの駅が北・東・西など3方向に７分以内にあるなど数々の便利な生活ができることや甲子園球場も8分ほどで行けるなど数えきれないほどの便利な街である (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      少し歩けば交通の便も良く百均からスーパー、ディスカウントストアまであるので生活はしやすく大変便利だと思う (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,299万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,300円
    修繕積立金14,150円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積62.04㎡（壁心）
    バルコニー面積6.03㎡
    駐車場 要確認
    築年月

    1996年5月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市甲子園洲鳥町

    交通
    • 阪神本線 久寿川駅 徒歩8分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩18分
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩11分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 3階建
    総戸数30戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0001849
    自社管理番号91838

    情報公開日：2026/04/07

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/11

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    築年数
    築47年
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    住所
    兵庫県西宮市高須町1丁目
    交通
    阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩11分
    築年数
    築44年
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    兵庫県西宮市甲子園洲鳥町
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    阪神本線 久寿川駅 徒歩8分
    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /9
      店内の様子
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    • 4 /9
      店舗の外観
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    • 5 /9
      接客スペース
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    • 6 /9
      駐車場
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    • 7 /9
      その他
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    • 8 /9
      その他
      その他
    • 9 /9
      会社ロゴ
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    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
    交通
    • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010789号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    西宮市・尼崎市でマイホームを買うなら、売るなら、ヤマダ不動産　西宮甲子園店へお任せください！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    高橋直也

    保有資格：宅地建物取引士

    西宮市・尼崎市の不動産売買はお任せください！

    ☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産西宮甲子園店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,299万円
    管理費等
    9,300円／月
    修繕積立金
    14,150円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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