ビューパレー船橋参番街 1階
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中古マンション
13時間前 更新ビューパレー船橋参番街 1階3LDK / 2,380万円
1/30～穏やかな陽の入るＬＤＫ～ ・大きな窓のあるＬＤＫは陽当りも良好で明るい空間となっております。 ・ご家族団らんなど過ごす時間の多いＬＤＫが明るいのは嬉しいポイントですね。
2日前 公開
2,380万円
3LDK/74.24㎡(壁心)
京成松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩22分
- 北総鉄道 西白井駅 徒歩28分
問合せ先：株式会社smartplus松戸
ポイント
☆当日見学・送迎可☆スマートクラブ入会特典あり♪最適な銀行プランをご提案♪
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニング 10.7帖 キッチン 3.6帖 洋室 6.6帖 和室 6畳 洋室 5.3帖）
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 畳表替え
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 洗濯機置場あり
収納
- 全居室収納
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 八木が谷小学校（1400m）
- 八木が谷中学校（1900m）
- ジェーソン東鎌ヶ谷店（1200m）
- ローソン・スリーエフ白井富士店（150m）
- マツモトキヨシ白井店（760m）
- 八木ケ谷幼稚園（1400m）
- やまびこ保育園（1500m）
- 白井富士郵便局（400m）
周辺情報
学校
- 船橋市立八木が谷小学校(1,400m)
- 船橋市立八木が谷中学校(1,900m)
買い物
- コンビニ(150m)
- スーパー(1,200m)
- ドラッグストア(760m)
周辺地図
千葉県船橋市高野台3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鎌ヶ谷大仏
いいね度：
満点では、無いがそこそこだと思う。予算があれば、便利なところに住んでいた。 (40代男性)
いいね度：
スーパーが近くにあり買い物は便利。自然もそこそこ残っており四季を感じることがある。 (40代男性)
いいね度：
ごみごみしすぎず田舎過ぎない。買い物なども不便はない。車が多すぎて子供を外に出せないということもない。住むにはちょうどいいと思う。 (30代女性)
西白井
いいね度：
車があれば欲しいものは大体買いに行けるから。ただ、電車賃が高い。電車で出掛けようとすると金額を確認して行くのをやめようかと考えてしまう。 (30代女性)
いいね度：
お洒落な飲食店が無いのが、少々残念です。それに、電車賃が高いのがネックです (40代女性)
いいね度：
なんといっても、コロナ禍フリーなので、首都圏にありながら、別世界。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,380万円 支払い目安：9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,200円 |
| 修繕積立金 | 13,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニング 10.7帖 キッチン 3.6帖 洋室 6.6帖 和室 6畳 洋室 5.3帖） |
| 専有面積 | 74.24㎡（壁心） |
| 築年月 | 1991年3月（築36年） |
| 所在地 | 千葉県船橋市高野台3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 4階建 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | バイク置場:2000円／月 駐輪場:100円／月 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154480-0001117 |
| 自社管理番号 | 20000461258 |
情報公開日：2026/07/03
最新情報提供日：2026/07/05
情報有効期限：2026/07/19
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- 築年数
- 築20年
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会社情報
株式会社smartplus松戸
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018791号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,380万円
- 管理費等
- 8,200円／月
- 修繕積立金
- 13,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
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お問合せ先
株式会社smartplus松戸
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- -
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ～ぜひ現地でご内覧くださいませ～ ・間取図では分からないポイントが多々ございますので、ぜひ現地でご内覧くださいませ。 ・リフォームなどのご相談もお任せください。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- ～穏やかな陽の入るＬＤＫ～ ・大きな窓のあるＬＤＫは陽当りも良好で明るい空間となっております。 ・ご家族団らんなど過ごす時間の多いＬＤＫが明るいのは嬉しいポイントですね。
2/8
- リビング/ダイニング
- ～窓からはたっぷりの陽光～ ・日当り良好のリビングは隣接する和室を開放すると16帖超の広々とした空間になります。
3/8
- リビング/ダイニング
- ～ナチュラルな色彩のＬＤＫ～ ・自然な風合いの色味で纏められたＬＤＫは家具のコーディネートもしやすくなっております。 ・どんなインテリアにするか、考えるだけでも楽しくなりますね。
4/8
- 洋室
- ～日当たり良好の明るい洋室～ ・穏やかな陽だまりに包まれる居心地の良い洋室。明るい空間で穏やかにお過ごしいただけます。
5/8
- 洋室
- ～明るく暖かな光が差し込む洋室～ ・窓からたっぷりの光が舞い込み、お部屋全体を優しく包み込んでくれます。 ・くつろぎのプライベート時間を明るい空間で穏やかにお過ごしいただけます。
6/8
- 洋室
- ～収納豊富な洋室～ ・各居室に備え付けの収納をご用意。タンスなどを置く場合と比べ出っ張らないので部屋の中を有効のご活用いただけます。 ・収納の広さなどぜひ現地でご確認くださいませ。
7/8
- 洋室
- ～スッキリした玄関～ ・清潔感のあるホワイトカラーで纏められた玄関は圧迫感もなく広々とした印象に。
8/8
- 玄関
- ～デザイン性に優れた玄関～ ・スタイリッシュで洗練された印象の玄関。圧迫感もなくオシャレな空間を演出してくれます。
外観
1/5
- 外観
- ～人気のマンションが販売開始です～ ・お待たせいたしました。「ビューパレー船橋参番街」のお部屋が販売開始です。 ・資金面のご相談などもお気軽にご相談くださいませ。
2/5
- 外観
- ～専用庭付き～ ・1階ならではの専用庭があるのは嬉しいですね。 ・ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場、アウトドアなどライフスタイルに合った活用方法を楽しめます。
3/5
- 外観
- ～資金計画もお任せください～ ・ご見学はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ。 ・プロのアドバイザーがお客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。
4/5
- 外観
- ～お問合せはお気軽に～ ・お仕事帰りの遅い時間や短時間のご案内、不動産会社に休みの多い水曜日などでもご対応可能です。 ・ぜひお気軽にお問合せくださいませ。お待ちしております！
5/5
- エントランス
- ～管理の行き届いたエントランス～ ・お住まいの「顔」でもあるエントランス。管理会社の方でしっかりと管理されております。 ・ぜひ現地でご体感くださいませ。
設備
1/8
- キッチン
- ～お料理がはかどる三口コンロ～ ・同時進行で調理が可能な三口コンロで家事の時短に。 ・グリルも付いているのでお料理の幅も広がりますね。
2/8
- キッチン
- ～リビングを有効活用～ ・キッチンは対面式ではなく壁側にございますので、お部屋の中の空間を有効活用できます。 ・現地ではぜひ家具の配置などもイメージしながらご見学くださいませ。
3/8
- キッチン
- ～使い勝手の良いシステムキッチン～ ・料理がしやすい設計のキッチンでお料理もはかどりますね。 ・もちろんキッチン下部は収納になっておりますので、フライパンなども収納可能です。
4/8
- 浴室
- ～新品に交換済みのバスルーム～ ・広々としたバスルームは新品に交換済みです。 ・一日の疲れを癒すバスタイムをゆったりとお過ごしいただけます。
5/8
- トイレ
- ～新品交換済みのトイレ～ ・温水洗浄機能付きに新品交換済みなので快適ですね。
6/8
- 洗面
- ～シャワー付き洗面化粧台～ ・新品交換した洗面化粧台はシャワー付きなので、寝ぐせ直しや洗面ボウルのお掃除にも便利です。 ・使い勝手の良い三面鏡タイプも嬉しいですね。
7/8
- 洗面
- ～室内洗濯機置き場～ ・室内に洗濯機置き場があるので、外の天候や気温に左右されずに洗濯できますね。 ・たっぷりの収納スペースで洗面スペースもスッキリ片付きます。
8/8
- 駐車場
- ～便利な平面駐車場～ ・広い敷地を活かした平面式の駐車場。車の出し入れが楽で利便性に優れます。 ・空き状況などもお気軽にお問い合わせくださいませ。
周辺環境
1/8
- 周辺
- 八木が谷小学校（1400m）
2/8
- 周辺
- 八木が谷中学校（1900m）
3/8
- 周辺
- ジェーソン東鎌ヶ谷店（1200m）
4/8
- 周辺
- ローソン・スリーエフ白井富士店（150m）
5/8
- 周辺
- マツモトキヨシ白井店（760m）
6/8
- 周辺
- 八木ケ谷幼稚園（1400m）
7/8
- 周辺
- やまびこ保育園（1500m）
8/8
- 周辺
- 白井富士郵便局（400m）