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中古マンション2時間前 更新プレサンスロジェ天王寺真田山公園１２階部分 12階1LDK / 3,580万円

  • 外観を拡大表示1/19

    プレサンスロジェ天王寺真田山１２階部分登場

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    本日 公開

    3,580万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/31.75㎡

    築年数
    築2年
    交通

    Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩5分

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    問合せ先：ラーン不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    ●プレサンスロジェ天王寺真田山公園１２階１LDK登場●

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積31.75㎡バルコニー面積4.88㎡備考1LDK、南向きバルコニーもございます
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 浴室乾燥機
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

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    • 大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅
    • ゆめ玉造保育園
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    • 近商ストア玉造店

    周辺情報

    学校

    • 真田山小学校(400m)
    • 高津中学校(800m)

    買い物

    • スーパー(240m)

    その他施設

    • 総合病院(320m)
    • 公園(160m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区玉造元町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鶴橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は良いとは言えないが、交通の便が良く、スーパーやドンキホーテ、飲食店が多いため困ることがない (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心で交通や買い物に便利で、お寺が多く四季折々の移ろいが感じられる。ただ若いファミリー層が多く、子供の声などがうるさく感じられる時がある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      カフェがもっとあったほうがいい。ドトールコーヒーとかスターバックスとか。イオンもほしい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,560円
    修繕積立金3,180円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積31.75㎡
    バルコニー面積4.88㎡
    築年月

    2025年1月（築2年）

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区玉造元町

    交通
    • Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩5分
    所在階 / 階数12階 / 15階建
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：合人社計画研究所
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社金山工務店

    ◇プレサンスロジェ天王寺真田山公園１２階部分、１LDK、３，５８０万円で登場 ◇１２階南向きバルコニーにつき、眺望・陽当たり良好です♪ ◇最寄り駅の鶴橋駅（各線）まで徒歩約７分圏内 ◇２０２５年新築で充実装備 モニター付インターフォン、食洗器、浴室乾燥機（ミストサウナカワック）、ハンズフリーキー、ガス温水床暖房、可動式間仕切りなど♪ ◇ペット飼育可（サイズに制限有） ◇徒歩１０分圏内にスーパー、教育施設、病院、公園が揃う好立地です♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0154444-0000030

    情報公開日：2026/06/06

    最新情報提供日：2026/06/06

    情報有効期限：2026/06/20

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    管理費等
    7,560円／月
    修繕積立金
    3,180円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    築36年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ラーン不動産株式会社

    大阪府大阪市淀川区東三国５丁目12-6
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第062381号
    優良店認定

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