フェイバリッチタワー品川 20階
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中古マンション
8時間前 更新フェイバリッチタワー品川 20階ワンルーム / 6,880万円
1/2地上31階建ての高層レジデンス
1日前 公開
6,880万円
ワンルーム/40㎡(壁心)
JR山手線 品川駅 徒歩11分
- 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩13分
問合せ先：ハウスドゥ 六本木 ミライワ株式会社
Pick up
間取り
ワンルーム
ワンルーム（その他 7帖(20階) リビングダイニング 13.6帖(20階)）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- ■キッチン■洗面台■トイレ■給湯器/一式交換
内装
2026年04月実施
- 床（フローリング等）
- ■クロス・フローリング■ロフトカーペット/一式交換
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
インフラ
- 給湯
構造・性能
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 港南小学校(300m)
- 港南中学校(190m)
周辺地図
東京都港区港南3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
品川
いいね度：
交通の便が良く、どこへ行くにも交通機関が充実している。日用品の買い物が若干不便。 (40代男性)
いいね度：
日常生活で不自由は感じないが、通勤時間の混み方が凄く出歩けない。 (60代女性)
いいね度：
コンビニは少ないがスーパーも朝早くからやって居るので買い物にも不便なくある程度満足している。 (50代女性)
天王洲アイル
いいね度：
衣料品店などがない。→バスや電車を利用して買いに行く。商店街が無い。→価格競争が無いので高いのに品質がイマイチな物を売る店しかない。→隣の駅まで歩いて買い物に行っている。 (50代女性)
いいね度：
交通の利便性が高く、公園や遊歩道など高齢者にも住みやすいまちになっている。 (60代男性)
いいね度：
地方に出張が多い職種なので交通の便が良いのが最優先される。羽田空港へのモノレール、新幹線（品川駅）が徒歩圏内、バスダイヤが時間に正確等。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,880万円 支払い目安：21.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,300円 |
| 修繕積立金 | 10,200円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | ワンルーム（その他 7帖(20階) リビングダイニング 13.6帖(20階)） |
| 専有面積 | 40㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.63㎡ |
| 築年月 | 2006年10月（築21年） |
| 所在地 | 東京都港区港南3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 20階 / 31階建 (地下2階) |
| 総戸数 | 224戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | その他費用/月：2,128円、固定資産税/年：99,200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ■おしゃれなロフトやベランダまでの小上がりあり ■スカイビューラウンジ、ストゥーディオ使用可能 ■その他費用内訳/マルチICカード利用料273円、組合費100円、インターネット使用料1260円、配信設備利用料495円 ■ペット飼育可能（制限有） ■竹中工務店（株）、木内建設（株）施工 ■24時間有人の管理体制（夜間警備員） ■ホテルライクな内廊下設計 ■宅配ロッカー有 ■制震構造を採用 ■24時間ゴミ出し可能（各階にごみステーションあり） ■駐車場空きあり2026/3現在（車種による） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154441-0000711 |
| 自社管理番号 | 4654720 |
情報公開日：2026/11/01（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/01（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/08
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会社情報
ハウスドゥ 六本木 ミライワ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、日曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第111695号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,880万円
- 管理費等
- 8,300円／月
- 修繕積立金
- 10,200円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ 六本木 ミライワ株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、日曜日、年末年始、夏季休暇
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- 外観
- 地上31階建ての高層レジデンス