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問合せ先：株式会社シルバシティ

会社情報

ポイント

■20階部分！レインボーブリッジも望めます♪■ ☆嬉しいペット飼育可！☆

間取り

ワンルーム

専有面積40㎡(壁心)バルコニー面積5.63㎡備考7帖ロフト付の広々ワンルーム。

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内観外観

内観・外観画像

8枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
外観
外観
玄関
バルコニー
エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
ロフト付き

建物

ゴミ出し24時間OK

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

構造・性能

制震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚

【中学校】港区立港南中学校まで137ｍ
【スーパー】マルエツ　プチ　港南シティタワー店まで275ｍ
【保育園】まほうの保育園まで407ｍ
【小学校】港区立港南小学校まで423ｍ
【スーパー】マルエツ　港南ワールドシティ店まで549ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　ポートストア品川店まで779ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　芝浦4丁目店まで986ｍ
【公園】汐の公園まで1297ｍ

周辺情報

学校

港区立港南小学校(423m)
港区立港南中学校(137m)

買い物

コンビニ(779m)
スーパー(275m)

その他施設

公園(1,297m)
まほうの保育園(407m)

周辺駅の口コミ

品川

いいね度：
田舎の方にもセカンドハウスを持っているが生活するのに利便性が最高です。 (60代男性)
いいね度：
交通至便で、小中学校、児童館や図書館など公共施設が充実している (40代男性)
いいね度：
駅が複数路線近くにあり大変便利。都心にありながら、寺社仏閣の緑も多く、様々な生き物に出会える。他自治体より公立小中学校の教育レベルが高いと言われている。 (50代女性)

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天王洲アイル

いいね度：
中心部からそれほど遠くなく、日常生活に必要なサービスはだいたいあるから (40代男性)
いいね度：
適当に緑があり、交通機関が充実していて町並みが上品できれい。 (60代女性)
いいね度：
・近くに大きな公園が複数ある・イオンが近く学校で必要なものなど揃えやすい・りんかい線は運賃が高いが、お台場、ディズニーランド、恵比寿、渋谷、新宿、池袋　など行くのにとても便利である・治安がいい (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	7,380万円支払い目安：21.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	8,300円
修繕積立金	10,200円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	ワンルーム
専有面積	40㎡（壁心）
バルコニー面積	5.63㎡
築年月	2006年10月（築20年）
所在地	東京都港区港南3丁目7-16
交通	JR山手線品川駅徒歩11分東京臨海高速鉄道りんかい線天王洲アイル駅徒歩13分
所在階 / 階数	20階 / 31階建 (地下2階)
総戸数	223戸
主要採光面	北
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	その他費用：2,128円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年03月下旬
取引態様	仲介
ペット	ペット可
LIFULL HOME'S 物件番号	0143168-0002598
自社管理番号	340938

情報公開日：2026/03/23

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/05/29

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交通: JR山手線浜松町駅駅徒歩6分
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会社情報

1 /5
店内の様子
2 /5
店舗の外観
3 /5
地図
4 /5
接客スペース
5 /5
会社ロゴ

株式会社シルバシティ

東京都目黒区青葉台３丁目2-12　ヤクシビル3F

交通	京王井の頭線神泉駅徒歩8分東急東横線中目黒駅徒歩15分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週水曜日・第1.3.4火曜日
免許番号	東京都知事(2)第103963号
会社リンク	物件ページ※別のサイトへ移動します

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会社紹介

〇お客様に納得のサービスを提供します。〇企業価値を高め、社会の進歩発展に貢献します。〇メンバーが会社に貢献し、自分自身が心豊かになれるように仕事をする。

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会社の特徴

19時以降も営業
売物件の買取を保証
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
駐車場あり
送迎あり
インスペクション相談可
オンライン相談可

スタッフコメント

北村正平

保有資格：宅地建物取引士

常にお客様目線で考え、分かり易く丁寧なご提案を行います。お客様との出会いを大切に

　≪周辺環境≫ ◆山手線品川駅から徒歩約11分 ◆多方面へのアクセス・通勤通学に便利！ ◆お買い物施設豊富エリア♪ ≪日当たりの良い1Ｒ≫ ◆専有面積約40．00 ◆明るい開放感ある室内 ◆大切なペットと暮らせるお部屋 ◆現況空室！ご内覧可能！ ≪設備≫ ◆浴室乾燥機 ◆追い焚き機能 ◆約7．0のロフト ◆収納豊富 ◆各階ゴミステーション ◆24時間有人管理お気軽にお問い合わせください。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 7,380万円
管理費等: 8,300円／月
修繕積立金: 10,200円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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