プリメール柳島 8階/811
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中古マンション
6時間前 更新プリメール柳島 8階/8112SLDK / 8,480万円
1/31午後の時間帯から夕方にかけて、暖かい光が長く差し込む西向きのリビング。冬場でも室温が下がりにくく、夕暮れ時の穏やかなロケーションを楽しめる落ち着いた空間です。
2日前 公開
8,480万円
2SLDK/67.78㎡(壁心)
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩5分
- JR総武線 錦糸町駅 徒歩13分
- 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩16分
- 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩19分
- 東武亀戸線 小村井駅 徒歩20分
問合せ先：株式会社クオリティオブライフ
ポイント
〜ポイント〜 ・押上駅や錦糸町駅が徒歩圏内。大手町や品川、新宿方面へのアクセスがスムーズ！ ・近隣に商業施設があり休日のお出かけや日常の買い出しに不自由しません ・大規模マンションならではの管理と設備
間取り
2SLDK
2SLDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(139m)
- スーパー(296m)
- ドラッグストア(132m)
その他施設
- 公園(73m)
- 銀行(188m)
- ちゃのま保育園横川園(57m)
周辺地図
東京都墨田区横川5丁目10-1
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
押上
いいね度：
交通に関しては良いけれど、子供の教育に熱心でない土地柄なことや、服やちょっとしたプレゼントを買いたいときにあまりお店がないこと、地震や川の氾濫などの大きな災害に弱そうなところなどが少し不満 (50代男性)
いいね度：
何をするにも一通りのものは揃っており、不便さはないが、自然がないのでそこだけマイナスと感じるから。 (30代男性)
いいね度：
住まいの目の前が東武ストア頑張ってあり、買い物には便利。近くにはスカイツリーもあるので、新しいものが沢山ある。 (50代男性)
錦糸町
いいね度：
とにかく立地が最高で、欲しいものは電車に乗らずに買うことができる。また、飲食店が多数あり、夜中でもやっている。お金の問題もあるが、引っ越したいとは思えないため (30代男性)
いいね度：
駅周囲で大抵の物が揃うなど充実しているし、交通機関が発展しているためより都心に出やすい。 (50代女性)
いいね度：
交通の便もいいし、買い物も便利、町内に飲食店がないのが玉に瑕だけど、５分歩けばお店がけっこうあるので、まぁ満足という感じです。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,480万円 支払い目安：26.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,880円 |
| 修繕積立金 | 11,590円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 67.78㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.51㎡ |
| 駐車場 | 空有 30,000円(税無) 物件からの距離0m ※空き状況要確認 |
| 築年月 | 1996年4月（築31年） |
| 所在地 | 東京都墨田区横川5丁目10-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 14階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 265戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：ホームライフ管理 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◇火曜日水曜日も営業いたします。オンライン見学、オンライン内覧可能です◇ ◆物件詳細はクオリティオブライフまでお気軽にお問い合わせください。◆ 無料FP相談承ります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154414-0000988 |
| 自社管理番号 | 31816 |
情報公開日：2026/09/17（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/19（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/01
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- 築年数
- 築47年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
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会社情報
株式会社クオリティオブライフ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010755号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
◇火曜日水曜日も営業いたします。オンライン見学、オンライン内覧可能です◇◆物件詳細はクオリティオブライフまでお気軽にお問い合わせください。◆無料FP相談承ります。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
スタッフコメント
高橋宏太朗
ご満足いただける物件をご紹介いたします！
－－－お客様へ選択肢を提供できる企業を目指します－－－ 例えば～ ◆住宅ローン 弊社提携複数ございます。比較してご利用ください。 ◆価格・デザイン・素材を比較して選べます。リフォーム会社を特徴ごとにご紹介いたします。 ※何社ご紹介しても料金はいただきません。 ◆ライフプランシミュレーションの実施が可能です。 ※本当に住宅を買って大丈夫か？老後は？子供の進学は？などの生涯にわたっての資金計画を見える化します。 もちろんライフプランナーも選べます。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,480万円
- 管理費等
- 12,880円／月
- 修繕積立金
- 11,590円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社クオリティオブライフ
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- -
- 期間
- 2026年09月17日（木）～2026年11月30日（月）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ファミリー層に人気の2SLDK67.78平米のゆとりある間取り。各居室に十分な広さと収納が確保されており、家族全員がプライベートな時間を大切にしながら、リビングで快適に集える理想的な空間設計です。
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 午後の時間帯から夕方にかけて、暖かい光が長く差し込む西向きのリビング。冬場でも室温が下がりにくく、夕暮れ時の穏やかなロケーションを楽しめる落ち着いた空間です。
2/13
- リビング/ダイニング
- 壁面が多く家具の配置がしやすい縦長タイプのリビング。隣接する洋室の扉を開放することで、さらに広々とした大空間としてフレキシブルに活用できる使い勝手の良い間取りです。
3/13
- リビング/ダイニング
- ナチュラルな木目が美しい、足触りの良いフローリング仕様のリビング。どんなテイストの家具やインテリアにも合わせやすく、日々のお掃除やお手入れがしやすいのも嬉しいポイントです。
4/13
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から豊かな陽光が注ぎ込む、明るく開放感に満ちたリビング空間。日中は照明をつけなくても温かい光に包まれ、家族が自然と集まってゆったりと寛げる、住まいの中心にふさわしいお部屋です。
5/13
- 寝室
- 大型のベッドを配置しても圧迫感のない、ゆとりある広さを確保した洋室。1日の疲れをゆったりと癒す主寝室にふさわしく、落ち着いたインテリアで静かなプライベートタイムを演出できる快適な空間です。
6/13
- 寝室
- クロスやフローリング、建具まで全てが綺麗に新品交換された清潔感あふれるリノベ洋室。新築さながらの美しさと洗練されたトーンで、どんなデザインの家具を配置しても綺麗に馴染む空間に仕上がっています。
7/13
- 子供部屋
- コンパクトながら使い勝手の良い洋室。衣装部屋としての納戸利用や、趣味の部屋、来客用のゲストルームなど、住まう方のライフスタイルやライフステージの変化に合わせてマルチに活躍してくれる一室です。
8/13
- 洋室
- 洋室の大きな窓からは東京スカイツリーをダイナミックに望むことができます。朝は爽やかな青空とタワーのコントラストで気持ちよく目覚め、夜はライトアップされた幻想的な姿を眺める贅沢なプライベート空間です。
9/13
- 洋室
- 大型のベッドを配置しても圧迫感のない、ゆとりある広さを確保した洋室。1日の疲れをゆったりと癒す主寝室にふさわしく、落ち着いたインテリアで静かなプライベートタイムを演出できる快適な空間です。
10/13
- 洋室
- 静かに集中できる環境が整った、リモートワークやオンライン授業、趣味の書斎スペースにぴったりな洋室。コンセント位置や照明にも配慮されており、お家時間をより豊かで生産的なものに変えてくれます。
11/13
- 洋室
- クローゼット完備で整理整頓が習慣化しやすい、子供部屋に最適な洋室。勉強デスクやベッドを配置しやすい綺麗な形状で、お子様の成長に合わせてインテリアの模様替えも柔軟に楽しめる工夫された設計です。
12/13
- 玄関
- 家族やゲストを心地よく迎え入れる、明るくクリーンな玄関スペース。大容量のシューズボックスが完備されており、靴や傘をすっきり片付けて美しい状態を常にキープできます。
13/13
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 洗練されたタイル貼りの外壁が、圧倒的な存在感と重厚感を醸し出す外観。マンシン全体の品格を感じさせる佇まいで、敷地内も広く、住まうことのステータスと安心感を日々実感できる造りです。
2/4
- 外観
- 敷地内の植栽や共有部まで綺麗に清掃が施され、良好な管理体制が一目で伝わるクリーンな外観。住人の方々が大切に維持してきた安心感があり、毎日を気持ちよく、清々しく迎えられる環境です。
3/4
- バルコニー
- お部屋にいながら東京スカイツリーをダイナミックに臨む絶景の眺望！ 遮るものの少ない開放的な空と街並みが広がり、日当たり・風通しともに良好です。
4/4
- エントランス
- 広々とした開放感があり、掃除が隅々まで行き届いた清潔感あふれるロビー空間。ちょっとした来客の対応やタクシーの待ち時間など、住人の方々が多目的に利用できる寛ぎの共用スペースです。
設備
1/10
- キッチン
- リビングのインテリアと美しく調和する、家具のようにおしゃれなキッチン。お気に入りの調理器具や食器を並べて、自分だけのこだわりの空間を創り上げる楽しさが広がる、スタイリッシュな佇まいです。
2/10
- キッチン
- 背後や足元のスペースにしっかりとゆとりが確保されたキッチン。冷蔵庫や食器棚を配置してもスムーズに動ける動線が魅力で、毎日の調理や家事の時間をストレスフリーで快適なものにしてくれます。
3/10
- キッチン
- 圧迫感を与えないすっきりとしたデザインが、お部屋全体をさらに広く見せてくれる洗練されたキッチン。無駄のないクリーンな佇まいで、毎日の何気ない調理時間をちょっと特別なものに変えてくれます。
4/10
- 浴室
- 1日の疲れをゆったりと癒せる、クリーンで心地よいバスルーム。お気に入りの入浴剤を入れて、贅沢なリラックスタイムを過ごせる空間です。毎日のバスタイムが楽しみになるような、開放感のある設計です。
5/10
- トイレ
- 衛生的で年中快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレ空間。便座をいつでも清潔に保てるだけでなく、お掃除がしやすい形状になっており、日々のちょっとしたお手入れのストレスを大幅に軽減してくれます。
6/10
- 洗面
- ゆとりある洗濯機置き場を併設した、使い勝手の良い洗面脱衣室。お風呂場への動線もスムーズで、脱衣から洗濯、朝の準備までを一歩の移動で効率よくこなせる、家事ラクを意識した機能的な間取りです。
7/10
- 洗面
- 朝の身支度がスムーズにできる便利な三面鏡付きの洗面化粧台。鏡の裏はすべて収納スペースになっており、散らかりがちな洗面まわりの小物を隠してスッキリと片付けることができます。
8/10
- 収納
- 家族全員の靴や傘をスッキリと収納できる大容量のシューズボックスを完備。散らかりがちな玄関まわりを常に美しい状態にキープでき、毎日の出がけや帰宅時もストレスフリーに過ごせます。
9/10
- 収納
- 各居室に標準装備された使い勝手の良いクローゼット。ハンガーパイプや棚が設置されており、洋服や季節ものの荷物をすっきりと片付けて、お部屋の広さを有効に活用できます。
10/10
- 収納
- お洋服や季節ものの荷物をたっぷり保管できるクローゼットに直結した洋室。室内を常に生活感のない美しく整った状態にキープでき、毎日の身支度もスムーズにこなせる機能的な空間です。
その他
1/3
- その他
- バルコニーから東京スカイツリーを一望できる抜群のロケーションが魅力のお部屋です。爽やかな青空に映える昼間の姿はもちろん、夕暮れ時のグラデーションや綺麗な夜間のライトアップまでお楽しみいただけます。
2/3
- その他
- オートロックや防犯カメラがしっかりと設置された安心感のあるエントランス。部外者の侵入を防ぎ、一人暮らしの方や小さなお子様のいるご家庭でも24時間ストレスなく安全に過ごせる防犯体制が整っています。
3/3
- その他
- まるでお店の入り口のようにおしゃれで、クリーンに維持されたエントランス空間。オートロックや防犯カメラなどセキュリティも万全で、一人暮らしや小さなお子様のいるご家庭も24時間安心して過ごせます。