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中古マンション4時間前 更新ライオンズマンション下丸子第5 5階/5021LDK / 4,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    インテリアのレイアウトが自由に広がる、ゆとりある広さを確保したリビング。大きめのソファやテレビボードを配置しても圧迫感がなく、のびのびとした居心地の良さを実感できる贅沢な設計です。

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    本日 公開

    4,980万円

    支払い目安：16.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/40.15㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    空無
    交通

    東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩10分

    • 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩13分
    • 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩16分
    • 東急池上線 千鳥町駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社クオリティオブライフ

    会社情報

    ポイント

    【新耐震基準×フルリノベ】 ・南西向き5階角住戸の為、日当たり風通し〇 ・オーケー矢口店、東武ストア下丸子店が徒歩8分以内日々のお買い物に便利です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 4.3帖）

    専有面積40.15㎡(壁心)バルコニー面積6.05㎡駐車場空無備考シングルやディンクスに最適な1LDK40.15？の機能的な間取り。無駄のない動線設計で居住空間を最大限に広く使え、家具の配置もしやすいため、自分好みのおしゃれなライフスタイルを形にできます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【スーパー】まいばすけっと　矢口2丁目店まで400ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　下丸子多摩堤通り店まで263ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(263m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(291m)

    周辺地図

    東京都大田区下丸子2丁目31-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武蔵新田

    • いいね度：5点中5点の評価

      下町感のあるのんびりした街だけれど、ご近所付き合いや周囲からの目などの煩わしさがなくのびのび自由に過ごせる。交通の便や食品の買い出しにも不便しない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      土手が近くにあり散歩ができる。バスも通り、スーパーもできて年々利便性が向上している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心へ出るのにも時間もかからず、生活に必要な店舗が近くにある。図書館も近い (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    下丸子

    • いいね度：5点中4点の評価

      ちょっとスーパーや他の商業施設が少ないですが。まあ不便というほどでもなく、個人病院などは駅近くにいくつかあり、担当科なども少しばらけているので良いのでは。介護施設も小規模だが何軒かあるようです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      マンションなどの大型の建物のない住宅地なので静かで安全、交通の便も良い (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅からは遠いが川が近くにあるため視界は開けていて開放感がある。小中と近くにあるし少し高いがスーパーも近い。欲を言えば商店街にもう少し活気があるといい。歯医者と整体ばかりが多い印象 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：16.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,800円
    修繕積立金13,570円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 4.3帖）
    専有面積40.15㎡（壁心）
    バルコニー面積6.05㎡
    駐車場空無
    築年月

    1989年2月（築38年）

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    所在地

    東京都大田区下丸子2丁目31-3

    交通
    • 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩10分
    • 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩13分
    • 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩16分
    • 東急池上線 千鳥町駅 徒歩20分
    所在階 / 階数5階 / 6階建
    総戸数66戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用修繕積立基金：0円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）大京アステージ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：奥村組/日本建設（株）共同企業体

    ◇火曜日水曜日も営業いたします。オンライン見学、オンライン内覧可能です◇ ◆物件詳細はクオリティオブライフまでお気軽にお問い合わせください。◆ 無料FP相談承ります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0154414-0000923
    自社管理番号31496

    情報公開日：2026/08/11

    最新情報提供日：2026/08/11

    情報有効期限：2026/08/25

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    築年数
    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /7
      その他
      その他
    • 7 /7
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社クオリティオブライフ

    東京都目黒区目黒１丁目6番17号　Daiwa目黒スクエア3F
    交通
    • JR山手線 目黒駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010755号
    優良店認定

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可

    スタッフコメント

    中村翔平

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    －－－お客様へ選択肢を提供できる企業を目指します－－－ 例えば～ ◆住宅ローン　弊社提携複数ございます。比較してご利用ください。 ◆価格・デザイン・素材を比較して選べます。リフォーム会社を特徴ごとにご紹介いたします。 ※何社ご紹介しても料金はいただきません。 ◆ライフプランシミュレーションの実施が可能です。 ※本当に住宅を買って大丈夫か？老後は？子供の進学は？などの生涯にわたっての資金計画を見える化します。 もちろんライフプランナーも選べます。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    管理費等
    12,800円／月
    修繕積立金
    13,570円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社クオリティオブライフ

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    定休日
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