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中古マンション2時間前 更新サンクタス127 5階/5031SLDK / 9,498万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    1年を通じて直射日光による室温上昇が少なく、安定した優しい光が差し込む北向きのリビング。家具や本の日焼けもしにくく、落ち着いた大人の暮らしにぴったりの静かな空間です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    9,498万円

    支払い目安：28.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/43.46㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 28,000円(税込) 物件からの距離0m 空き状況はご確認ください
    交通

    JR京葉線 八丁堀駅 徒歩4分

    • 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩8分
    • 都営浅草線 宝町駅 徒歩15分
    • 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩16分
    • 東京メトロ銀座線 日本橋駅 徒歩16分
    • 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社クオリティオブライフ

    会社情報

    ポイント

    〜ポイント〜 ・2026年2月新規内装リノベーション完了予定☆ ・内装中の内見も可能です！ ・人気の中央区アドレス♪ ・大切なペットと暮らせます（飼育細則あり）

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 収納）

    専有面積43.46㎡(壁心)バルコニー面積5.8㎡駐車場空有 28,000円(税込) 物件からの距離0m 空き状況はご確認ください備考生活動線や家事効率を徹底的に意識して作られた〇LDK〇？の間取り。キッチンから洗面室への移動がスムーズなど、毎日の家事の負担をグッと軽減してくれる、暮らしやすさにこだわった住空間です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 中央区立明正小学校(174m)

    買い物

    • コンビニ(121m)
    • ドラッグストア(115m)

    その他施設

    • 公園(93m)
    • 中央区区民館 新川(124m)

    周辺地図

    東京都中央区新川1丁目27-10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八丁堀

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く地域の繋がりがある、交通の便が良く最近は買い物出来るスーパーも増えた。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよい。公立小学校の学科が狭いので、学校がこじんまりしており通学時間もみんな短い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      銀座、日本橋、東京駅へのアクセスが良いうえに、治安が良く買い物もしやすい (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    茅場町

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく交通の便が良く繁華街や主要駅にも徒歩で行けるのが良い。手頃な値段で買える大型スーパーが近くにない事が少し不便に感じる。治安も良く安心して夜も歩ける。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、コンビニやスーパー、日用品を買うお店も多く普段の生活に便利であるから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く通勤にストレスがない。ランニングに適した川沿いの道あり。道がごちゃごちゃしていない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,498万円

    支払い目安：28.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,870円
    修繕積立金12,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 収納）
    専有面積43.46㎡（壁心）
    バルコニー面積5.8㎡
    駐車場空有 28,000円(税込) 物件からの距離0m 空き状況はご確認ください
    築年月

    2005年11月（築21年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都中央区新川1丁目27-10

    交通
    • JR京葉線 八丁堀駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩8分
    • 都営浅草線 宝町駅 徒歩15分
    • 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩16分
    • 東京メトロ銀座線 日本橋駅 徒歩16分
    • 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩17分
    所在階 / 階数5階 / 12階建
    総戸数66戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）450.73㎡ / -
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ワールドライフパートナー
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：三井住友建設

    ◇火曜日水曜日も営業いたします。オンライン見学、オンライン内覧可能です◇ ◆物件詳細はクオリティオブライフまでお気軽にお問い合わせください。◆ 無料FP相談承ります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0154414-0000902
    自社管理番号31314

    情報公開日：2026/07/30

    最新情報提供日：2026/07/31

    情報有効期限：2026/08/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
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    • 2 /7
      店内の様子
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    • 3 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
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      地図
      地図
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      接客スペース
      接客スペース
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      その他
      その他
    • 7 /7
      会社ロゴ
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    株式会社クオリティオブライフ

    東京都目黒区目黒１丁目6番17号　Daiwa目黒スクエア3F
    交通
    • JR山手線 目黒駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010755号
    優良店認定

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    会社紹介

    ◇火曜日水曜日も営業いたします。オンライン見学、オンライン内覧可能です◇◆物件詳細はクオリティオブライフまでお気軽にお問い合わせください。◆無料FP相談承ります。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可

    スタッフコメント

    中村翔平

    後悔しない物件探し、全力でサポート致します。

    －－－お客様へ選択肢を提供できる企業を目指します－－－ 例えば～ ◆住宅ローン　弊社提携複数ございます。比較してご利用ください。 ◆価格・デザイン・素材を比較して選べます。リフォーム会社を特徴ごとにご紹介いたします。 ※何社ご紹介しても料金はいただきません。 ◆ライフプランシミュレーションの実施が可能です。 ※本当に住宅を買って大丈夫か？老後は？子供の進学は？などの生涯にわたっての資金計画を見える化します。 もちろんライフプランナーも選べます。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,498万円
    管理費等
    5,870円／月
    修繕積立金
    12,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    住宅ローン

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    お問合せ先

    株式会社クオリティオブライフ

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    -

    期間
    2026年05月10日（日）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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