メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション13時間前 更新ライオンズマンション下丸子第5 5階/5021LDK / 4,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/14

    南西向きの大きな窓から心地よい光が差し込む明るいLDK。家族が集まりゆったり寛げる開放的な空間設計です。実際の陽当りや風通しの良さは、写真以上に心地よさを感じられます。　

    電話する
    無料

    本日 公開

    4,980万円

    支払い目安：16.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/40.15㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    空無
    交通

    東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩10分

    • 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩13分
    • 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩16分
    • 東急池上線 千鳥町駅 徒歩20分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社クオリティオブライフ

    会社情報

    ポイント

    【新耐震基準×フルリノベ】 ・南西向き5階角住戸の為、日当たり風通し〇 ・オーケー矢口店、東武ストア下丸子店が徒歩8分以内日々のお買い物に便利です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 4.3帖）

    専有面積40.15㎡(壁心)バルコニー面積6.05㎡駐車場空無備考シングルやディンクスに最適な1LDK40.15？の機能的な間取り。無駄のない動線設計で居住空間を最大限に広く使え、家具の配置もしやすいため、自分好みのおしゃれなライフスタイルを形にできます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【スーパー】まいばすけっと　矢口2丁目店まで400ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　下丸子多摩堤通り店まで263ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(263m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(291m)

    周辺地図

    東京都大田区下丸子2丁目31-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武蔵新田

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすさはとても快適。だが、100均がないのが少し残念と感じているため (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      港区育ちなので、少し不便はありますが、子育てをするには良い環境だと思います。最寄りの池上線が朝のラッシユがすごいところがたまに傷です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良いので、ペットを散歩させてる人が多い。都心にアクセスが良い (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    下丸子

    • いいね度：5点中5点の評価

      幼稚園や小学校、中学などと連携して、地域密着度型の住みやすい街です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ちょっとスーパーや他の商業施設が少ないですが。まあ不便というほどでもなく、個人病院などは駅近くにいくつかあり、担当科なども少しばらけているので良いのでは。介護施設も小規模だが何軒かあるようです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      雰囲気が落ち着いており、駅前にはスーパーもあり生活しやすい。大型店は無いが、ターミナル駅(蒲田)まで電車で近いので不便ではない。むしろそれゆえに落ち着いた雰囲気であると思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：16.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,800円
    修繕積立金13,570円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 4.3帖）
    専有面積40.15㎡（壁心）
    バルコニー面積6.05㎡
    駐車場空無
    築年月

    1989年2月（築38年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都大田区下丸子2丁目31-3

    交通
    • 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩10分
    • 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩13分
    • 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩16分
    • 東急池上線 千鳥町駅 徒歩20分
    所在階 / 階数5階 / 6階建
    総戸数66戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用修繕積立基金：0円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：奥村組/日本建設（株）共同企業体

    ◇火曜日水曜日も営業いたします。オンライン見学、オンライン内覧可能です◇ ◆物件詳細はクオリティオブライフまでお気軽にお問い合わせください。◆ 無料FP相談承ります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0154414-0000894
    自社管理番号31264

    情報公開日：2026/07/25

    最新情報提供日：2026/07/25

    情報有効期限：2026/08/07

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    ダイアパレス上大岡第六B棟
    ダイアパレス上大岡第六B棟
    中古マンション

    価格がより安い

    2,780万円

    3LDK/64.54㎡

    住所
    神奈川県横浜市南区大岡4丁目
    交通
    京急本線 上大岡駅 徒歩13分
    築年数
    築42年
    田園調布愛知マンション
    田園調布愛知マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    3,980万円

    1LDK/49.05㎡

    住所
    東京都大田区田園調布1丁目27-4
    交通
    東急東横線 多摩川駅 徒歩10分
    築年数
    築60年
    シティオ多摩川
    シティオ多摩川
    中古マンション

    価格がより安い

    1,880万円

    2K/26.14㎡

    住所
    東京都大田区西六郷2丁目46-5
    交通
    京急本線 雑色駅 徒歩9分
    築年数
    築33年
    セザール久が原
    セザール久が原
    中古マンション

    価格がより安い

    2,990万円

    1LDK/37.22㎡

    住所
    東京都大田区南久が原2丁目
    交通
    東急池上線 久が原駅 徒歩2分
    築年数
    築44年
    ライオンズマンション下丸子第５
    ライオンズマンション下丸子第５
    中古マンション

    4,980万円

    1LDK/40.15㎡

    住所
    東京都大田区下丸子2丁目31-3
    交通
    東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩10分
    築年数
    築38年
    ニュー千鳥町マンション
    ニュー千鳥町マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    2,250万円

    1LDK/41.31㎡

    住所
    東京都大田区千鳥1丁目
    交通
    東急池上線 千鳥町駅 徒歩3分
    築年数
    築55年
    田園調布愛知マンション
    田園調布愛知マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    3,980万円

    1LDK/49.05㎡

    住所
    東京都大田区田園調布1丁目
    交通
    東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩12分
    築年数
    築60年
    セザール久が原
    セザール久が原
    中古マンション

    価格がより安い

    2,990万円

    1LDK/37.22㎡

    住所
    東京都大田区南久が原2丁目8-13
    交通
    東急池上線 久が原駅 徒歩3分
    築年数
    築44年
    東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩4分
    東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩4分
    中古マンション

    価格がより安い

    4,880万円

    1LDK/41.14㎡

    住所
    東京都大田区雪谷大塚町11-9
    交通
    東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩4分
    築年数
    築35年
    ニックハイム武蔵新田
    ニックハイム武蔵新田
    中古マンション

    価格がより安い

    2,950万円

    1LDK/38.88㎡

    住所
    東京都大田区矢口1丁目
    交通
    東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩3分
    築年数
    築53年
    千鳥町アーバンドエル
    千鳥町アーバンドエル
    中古マンション

    価格がより安い

    3,180万円

    1LDK/32.43㎡

    住所
    東京都大田区千鳥2丁目1-10
    交通
    東急池上線 千鳥町駅 徒歩7分
    築年数
    築52年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社クオリティオブライフ

    東京都目黒区目黒１丁目6番17号　Daiwa目黒スクエア3F
    交通
    • JR山手線 目黒駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010755号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    スタッフコメント

    中村翔平

    後悔しない物件探し、全力でサポート致します。

    －－－お客様へ選択肢を提供できる企業を目指します－－－ 例えば～ ◆住宅ローン　弊社提携複数ございます。比較してご利用ください。 ◆価格・デザイン・素材を比較して選べます。リフォーム会社を特徴ごとにご紹介いたします。 ※何社ご紹介しても料金はいただきません。 ◆ライフプランシミュレーションの実施が可能です。 ※本当に住宅を買って大丈夫か？老後は？子供の進学は？などの生涯にわたっての資金計画を見える化します。 もちろんライフプランナーも選べます。

    スタッフ詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    管理費等
    12,800円／月
    修繕積立金
    13,570円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社クオリティオブライフ

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    -

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番