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中古マンション2日前 更新シティオ多摩川 4階/4042K / 1,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    普段は3枚戸横引きの扉を開けて広い空間としてお使いいただくとストレスは少ないのかと思います。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1,880万円

    支払い目安：7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2K/26.14㎡

    築年数
    築33年
    駐車場
    無
    交通

    京急本線 雑色駅 徒歩9分

    • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩20分
    • 京急本線 六郷土手駅 徒歩14分
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    問合せ先：サンコー不動産サービス合同会社

    会社情報

    ポイント

    内装リフォーム済！4階・空室につき即内覧OK。IH2口キッチンやエアコンを装備。ユニットバス等も過去交換済でシングルライフを快適にスタート。スーパーやコンビニも徒歩5分圏内の好立地！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2K

    2K（洋室 4.2帖 洋室 4.7帖）

    専有面積26.14㎡バルコニー面積2.64㎡駐車場無備考室内を区切っている引き戸を開ければ、約9畳の広い空間になります。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2020年10月実施

    • ユニットバス、給湯器、ＩＨクッキングヒーター

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • ■床フロアタイル張替えと、エアコン交換は、2020/10実施

    共用部分

    2023年12月実施

    • 大規模修繕工事

    備考

    大規模修繕時借入1,000万円（10年返済）⇒借入残高7,553,522円（2026/04現在）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ二口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • タイル貼り

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 駅前の商店街です。朝早かったので、まだシャッターが下りていますが、日中は活気づいている事でしょう。
    • シティオから徒歩10分の「ヌーランド相模湯」は、黒湯天然温泉やサウナ、露天、食事処まで揃う本格スパ！週末はここで丸一日リフレッシュする、至福の「ご褒美ライフ」が待っています！
    • 「ヌーランド相模湯」の向かいには、クラッシック・バレースタジオ！なんともその対比が面白いです。
    • シティオから徒歩7分の「たかの湯」はなんと朝6時から営業！朝から広い湯船でバシッと目を覚ます。そんな贅沢な朝活ルーティンが手に入る、とても気分のいい生活環境です！

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(440m)
    • スーパー(380m)
    • 商店街(600m)
    • ドラッグストア(590m)

    周辺地図

    東京都大田区西六郷2丁目46-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    雑色

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はよくない面もあるが、交通の便もよく都内の割に物価が安いため、暮らしやすいと思う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はよく、生活に関してなんでも揃うし、飲食店の種類も豊富で物価も安いが、治安があまりよくない。夜の一人歩きは怖く駅前で外国人やキャッチ、酔っ払いに絡まれる。女性の独り暮らしはおすすめできない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      鉄道　バスが多く駅から近くて都心や横浜や羽田空港にも直ぐに行ける、物価が安くて学校も近くてとても便利で素晴らしいと思います。 (60代男性)

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    蒲田

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃が安いので満足。JR東日本と東急の2つの路線があり、どちらも駅始発の電車があるので、待てば必ず座れる。治安はやや悪く、変な人がよく出没するのは欠点で、自転車のマナーは最悪。それさえ無ければ良い街。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよい。買い物に不自由しない。自然や文化的な場所がある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近い、買い物が便利、飲食店が多くて飽きない、ごみの捨て方が楽 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,880万円

    支払い目安：7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,000円
    修繕積立金6,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2K（洋室 4.2帖 洋室 4.7帖）
    専有面積26.14㎡
    バルコニー面積2.64㎡
    駐車場無
    築年月

    1993年9月（築33年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都大田区西六郷2丁目46-5

    交通
    • 京急本線 雑色駅 徒歩9分
    • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩20分
    • 京急本線 六郷土手駅 徒歩14分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数23戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    面積（建築 / 敷地）159.9㎡ / 331.85㎡
    土地権利所有権
    その他費用口座振替手数料：150円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東京ディフェンス（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：村本建設（株）

    ■各部屋照明器具付き 【代表三木のつぶやき】 「背伸びした街より、肩の力を抜いて暮らせる街がいい。人と比べない、私の住まい選び。」 雑色（ぞうしき）って、実はビックリするほど銭湯が多い「温泉郷」のような街なんです。 下町情緒にどっぷりなじむ、ほっとする安心感。 その一方で、普段使いしたくなるお洒落なフランス料理店がすぐ近くにあったり……。 そんなギャップが面白い雑色で、肩の力を抜いて心地よいシングルライフを始めてみませんか？ シティオが、あなたらしい新生活を応援しています。

    LIFULL HOME'S 物件番号0156476-0000014

    情報公開日：2026/05/23

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/19

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    JR京浜東北・根岸線 大森駅 バス8分 池上営業所前下車 徒歩1分
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    京急空港線 大鳥居駅 徒歩16分
    築年数
    築47年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    サンコー不動産サービス合同会社

    東京都大田区田園調布２丁目45-8
    交通
    • 東急目黒線 田園調布駅 徒歩5分
    • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩18分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週 (火) ／ 第1・3 (水)
    免許番号東京都知事(01)第113112号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,880万円
    管理費等
    10,000円／月
    修繕積立金
    6,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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