中古マンション3時間前更新なぎさニュータウン3号棟 2階/2113LDK / 4,290万円

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4,290万円

支払い目安：14.3万円／月

※LIFULL HOME'S試算

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3LDK/70.52㎡

築年数

築48年

駐車場

空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 10　000〜15　000円（空き状況はご確認ください）

交通

東京メトロ東西線葛西駅徒歩34分

JR京葉線葛西臨海公園駅徒歩29分

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〜ポイント〜・2026年6月新規内装リノベーション済み☆ ・全棟総戸数1324戸のビッグコミュニティ！・大切なペットと暮らせます（飼育細則あり）・内見可能！お気軽にお問い合わせください☆

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖洋室 6.4帖洋室 5.7帖洋室 4.5帖）

専有面積70.52㎡バルコニー面積9.75㎡駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 10　000〜15　000円（空き状況はご確認ください）備考3LDK、70.52平米のお部屋です

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内観外観

内観・外観画像

16枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
寝室
寝室
外観
子供部屋
子供部屋
洋室
洋室
洋室
玄関
バルコニー
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年06月実施

キッチン
浴室
トイレ

内装

2026年06月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
壁、天井（クロス、塗装等）
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設備

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10枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
照明器具付き
南面バルコニー

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

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S最高評価

管理組合が適切に運営されているか

管理組合の活動
管理情報の透明性

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防災対策
喫煙ルール
防犯設備の状態

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周辺環境

周辺情報

学校

江戸川区立南葛西第二小学校(594m)

買い物

コンビニ(362m)
スーパー(348m)
ドラッグストア(381m)

その他施設

なぎさ幼稚園(226m)

周辺地図

東京都江戸川区南葛西7丁目2-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

葛西

いいね度：
概ね満足しているが、歩道がもう少し整備されていると有難い。以前に比べ、高層の建物が増え家からの眺望が悪くなった。 (50代女性)
いいね度：
徒歩圏にスーパーが多く、買い物に便利。公共施設も近くにあり、利用しやすい。遊歩道もあって散歩がしやすい。 (40代女性)
いいね度：
鉄道の便も良くスーパーコンビニ等買い物がしやすい。公園施設も良いが人が多すぎる (60代男性)

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葛西臨海公園

いいね度：
飲食店が多く、夜遅くまで営業しているスーパーがあるので食事に困らないから (20代男性)
いいね度：
都心に近く、交通が便利で緑豊かで環境は抜群で、商業施設も多く、素晴らしい所です。 (60代男性)
いいね度：
駅前が酔っ払いがたむろしていたり、鳥の糞がたくさんあったりするのがマイナスポイントです。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,290万円支払い目安：14.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	6,000円
修繕積立金	14,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖洋室 6.4帖洋室 5.7帖洋室 4.5帖）
専有面積	70.52㎡
バルコニー面積	9.75㎡
駐車場	空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 10　000〜15　000円（空き状況はご確認ください）
築年月	1979年2月（築48年）リフォーム情報を見る
所在地	東京都江戸川区南葛西7丁目2-3
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩34分 JR京葉線葛西臨海公園駅徒歩29分
所在階 / 階数	2階 / 13階建
総戸数	228戸
主要採光面	南
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：ライフポート西洋
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
ペット	ペット可
備考	◇火曜日水曜日も営業いたします。オンライン見学、オンライン内覧可能です◇ ◆物件詳細はクオリティオブライフまでお気軽にお問い合わせください。◆ 無料FP相談承ります。
LIFULL HOME'S 物件番号	0154414-0000820
自社管理番号	30920

情報公開日：2026/06/23

最新情報提供日：2026/06/23

情報有効期限：2026/07/07

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築年数: 築48年

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株式会社クオリティオブライフ

東京都目黒区目黒１丁目6番17号　Daiwa目黒スクエア3F

交通	JR山手線目黒駅
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	-
免許番号	国土交通大臣(01)第010755号

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元金（住宅ローン）: -万円／月
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管理費等・修繕積立金: -万円／月

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価格: 4,290万円
管理費等: 6,000円／月
修繕積立金: 14,500円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

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開催時間: 10:00 ～ 18:00

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買い物：日用品: ファミリーマート南葛西なぎさ店; ウェルパーク南葛西店; Ｃａｎ★Ｄｏアリオ葛西店; ドン・キホーテ葛西店; ミニコープなぎさ店

買い物：大型店: 島忠ホームズ葛西店; ノジマ葛西店; ジーユーアリオ葛西店; ジョーシンアウトレット浦安店; ライトオンアリオ葛西店

グルメ: 松屋浦安富士見店; ミスタードーナツアリオ葛西ショップ; サイゼリヤアリオ葛西店; ペッパーランチアリオ葛西店; 銀だこアリオ葛西店

娯楽施設: 葛西とうきゅうボウル; なぎさ公園ゲートボール広場; 富士公園; セガワールド葛西; なぎさ公園少年野球広場

文化施設: 浦安市郷土博物館; 地下鉄博物館

役所・公共施設: 浦安市役所; 葛西警察署; 江戸川南葛西六郵便局; 江戸川区立東葛西図書館; 江戸川臨海郵便局

医療: 浦安中央病院; 医療法人社団昌医会葛西昌医会病院; 医療法人社団福秀会浦安高柳病院; 順天堂大学医学部附属浦安病院; 医療法人社団康栄会浦安病院

保育施設: なぎさ幼稚園; 堀江第三保育園; 市立舞浜認定こども園; 堀江第二保育園; 聖いずみ幼稚園

学校: 江戸川区立南葛西第二小学校; 江戸川区立南葛西中学校; 私立東海大学付属浦安高校; 私立青森大学東京キャンパス; 順天堂大学医療看護学部

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

0.5m〜

1.0m～

1.5m～

2.0m～

5.0m～

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