日商岩井日本橋浜町マンシヨン 6階
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中古マンション
5時間前 更新日商岩井日本橋浜町マンシヨン 6階1SLDK / 6,998万円
1/21約11.2帖のリビングダイニングキッチン
6,998万円
1SLDK/52.58㎡(壁心)
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分
- 都営新宿線 浜町駅 徒歩10分
- 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩15分
- 東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩15分
- 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩15分
- 都営新宿線 森下駅 徒歩18分
問合せ先：株式会社大京穴吹不動産 日本橋レジデンスサロン
ポイント
大京穴吹不動産リノベーション物件
Pick up
間取り
1SLDK
1SLDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 建具（室内ドア等）
- 全室
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
インフラ
- CS対応
- BS対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
東京都中央区日本橋中洲
ハザード情報
周辺駅の口コミ
水天宮前
いいね度：
移動しやすい、治安が良い、おいしいものがたくさんある、いい店がたくさんある (40代女性)
いいね度：
買物や移動の場合、坂のない平坦な歩道なので楽であると思う。都心部のどこへ行くにも30分程度で出かける気になる。 (50代女性)
いいね度：
住環境、交通の便利さ、教育環境、行政サービス全て整っているが、広い公園が近くにあるなど、人工的だが緑もあること。 (40代男性)
浜町
いいね度：
普段の日常生活に何の不便もなく、街の雰囲気もいいところ。日本橋や銀座などの繁華街も、逆方向の下町的な場所も近いので便利。 (50代男性)
いいね度：
治安が良く、交通の便がいい。徒歩5分以内であれば3駅利用でき、15分未満なら＋3駅利用可能。都心だが下町情緒あふれている。八百屋さんや魚屋さんが今でも点在している。 (30代女性)
いいね度：
子育て環境、交通の利便性、に優れている。近くに小学校もあり、スーパーもあり、不便さを感じられない (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,998万円 支払い目安：22.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,670円 |
| 修繕積立金 | 18,590円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 52.58㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.24㎡ |
| 築年月 | 1979年9月（築47年） |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋中洲 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 9階建 |
| 総戸数 | 162戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | その他費用：0円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東京互光株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社銭高組 掲載中の家具・什器等は販売価格に含まれません/・東京メトロ半蔵門線「水天宮」駅 徒歩5分・都営新宿線「浜町」駅 徒歩10分・東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩11分〜Living Information〜ローソン・スリーエフ 日本橋中洲店 徒歩1分まいばすけっと 清洲橋西店 徒歩2分ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 徒歩5分東京シティ・エアターミナル 徒歩3分中央区立有馬小学校 徒歩3分中央区立日本橋中学 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154396-0000135 |
| 自社管理番号 | MHF90844 |
情報公開日：2026/05/15
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/08
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- 築年数
- 築22年
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会社情報
株式会社大京穴吹不動産 日本橋レジデンスサロン
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日(祝日を除く) |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第4139号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「日本橋レジデンスサロン」ではマンションマイスターが中央区を中心としたプレミアムマンションの売買、賃貸、リフォームを視野にいれた多角的なご提案をさせていただきます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 多言語での手続き対応可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,998万円
- 管理費等
- 9,670円／月
- 修繕積立金
- 18,590円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社大京穴吹不動産 日本橋レジデンスサロン
- 営業時間
- 10:00 〜 18:30
- 定休日
- 火曜日・水曜日(祝日を除く)
- 期間
- 2026年06月27日（土）～2026年07月26日（日）
- 開催時間
- 10時00分～18時30分
【予約制内覧会】お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧頂く為 『予約制』にてご案内させて頂いております。 現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問い合わせフォームにてご予約ください。
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年06月27日（土）～2026年07月26日（日）
- 開催時間
- 10時00分～18時30分
【予約制内覧会】お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧頂く為 『予約制』にてご案内させて頂いております。 現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問い合わせフォームにてご予約ください。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 約11.2帖のリビングダイニングキッチン
2/4
- リビング/ダイニング
- LDKは南西向きです
3/4
- 玄関
- 玄関
4/4
- 玄関
- 大容量のシューズクロゼット
外観
1/3
- 外観
- 現地外観
2/3
- バルコニー
- バルコニーからの眺望（眺望は永続的に保証されるものではございません）
3/3
- エントランス
- エントランスロビー
設備
1/6
- キッチン
- 食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン
2/6
- キッチン
- 食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン
3/6
- 浴室
- 浴室
4/6
- 浴室
- 浴室乾燥機
5/6
- トイレ
- トイレ
6/6
- 洗面
- 三面鏡付き洗面台
その他
1/7
- その他
- 約5.4帖の居室
2/7
- その他
- ゆとりのあるウォークインクロゼットは約1.4帖ございます
3/7
- その他
- サービスルーム
4/7
- その他
- TVモニター付きインターホン
5/7
- その他
- オートバスリモコン
6/7
- その他
- 浴室乾燥機リモコン
7/7
- その他
- 温水洗浄便座リモコン