プレール・ドゥーク水天宮 4階
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中古マンション
2時間前 更新プレール・ドゥーク水天宮 4階1LDK / 7,490万円
1/30開口部が広く、たくさんの陽を取り入れます。窓を開ければ気持ちよい風が舞い込んできそうです。
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間取り
1LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 室内
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- 寝室
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- 外観
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- 子供部屋
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- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
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周辺環境
周辺情報
学校
- 中央区立有馬小学校(280m)
- 中央区立日本橋中学校(1,300m)
買い物
- コンビニ(170m)
- スーパー(280m)
- ドラッグストア(270m)
その他施設
- 公園(81m)
- 人形町駅(400m)
周辺地図
東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
人形町
いいね度：
交通の便が良く、人も多いが夜は静かで過ごしやすい。飲食店や本屋など施設も充実しており散歩も楽しい。自分の生活スタイルに合っており住みやすい。 (30代女性)
いいね度：
小型ではあるがスーパーもあるし、コンビニや飲食店も充実していて食に困ることはない。近所に児童館と広い公園もあるので、子供と一緒の時遠出せずにすむ。 (30代女性)
いいね度：
東京メトロの駅がいくつか徒歩５分圏内にあって交通が抜群に便利。スーパーは特別安くはないが大小あって不便はないです。あと、住民や街を歩いていても上品な人が多いです。 (40代女性)
水天宮前
いいね度：
治安がよく、適度に緑があって快適に散歩ができる。また、交通の便がよく、休日診療をしている病院も近くにあるから。 (40代女性)
いいね度：
高速道路が近くにあり、昼夜問わずに自動車の騒音が気になることがある。 (40代女性)
いいね度：
交通至便な都心でありながら、閑静な住宅街を抱える下町の一等地 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,490万円 支払い目安：22.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,740円 |
| 修繕積立金 | 9,030円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40.41㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.4㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2004年11月（築22年） |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 12階建 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：キノシタコミュニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：佐田建設 1-004776 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0135809-0021653 |
| 自社管理番号 | B02225-000847 |
情報公開日：2026/06/09
最新情報提供日：2026/06/09
情報有効期限：2026/06/16
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- 築年数
- 築14年
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会社情報
株式会社東宝ハウス大田東京
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第100669号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,490万円
- 管理費等
- 13,740円／月
- 修繕積立金
- 9,030円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社東宝ハウス大田東京
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- 年中無休
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- 期間
- 2026年06月07日（日）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年06月07日（日）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 09:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- （間取り図）
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 開口部が広く、たくさんの陽を取り入れます。窓を開ければ気持ちよい風が舞い込んできそうです。
2/14
- リビング/ダイニング
- ここから始まる「日常」は大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。
3/14
- リビング/ダイニング
- 明るい日差しが差し込む空間。美しい街並みと穏やかな住環境でやすらぎの暮らしを叶えます。
4/14
- 室内
- 光と風があふれる開放的なリビングダイニング。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
5/14
- 室内
- 少しでも豊かに快適に。そんな想いから生まれた邸宅は、これから先の生活をきっと支えてくれるはずです。
6/14
- 室内
- エアコン設置済み！入居時から快適にお過ごしいただけます。
7/14
- 寝室
- 過ぎ行く時間をゆったりと感じられる落ち着いたお部屋。静かな環境でリラックスタイムをスタート。
8/14
- 寝室
- 居心地のいい暮らしには欠かせない採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えません。
9/14
- 子供部屋
- 開口部が広くたくさんの陽を取り入れます。窓を開ければ気持ちよい風が舞い込んできて開放的な空間を演出。
10/14
- 子供部屋
- 住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。
11/14
- 洋室
- シンプル・イズ・ベストが基本。プレーンな空間を自分好みに。いつまでも快適に暮せる住まいへ。
12/14
- 玄関
- 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
13/14
- 玄関
- 帰るのが楽しみになる、そんなぬくもり溢れる生活はこのお部屋から。
14/14
- 玄関
- 毎日出入りに使う玄関は外出する時は爽やかに、帰宅するときはホッとする落ち着いた空間へ。
外観
1/6
- 外観
- 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
2/6
- 外観
- それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」や「ライフステージ」を実現するために。
3/6
- 外観
- 休日にショッピングを愉しんだり、美味しいものを食べたり、そんな彩りある暮らしが享受できる立地。
4/6
- バルコニー
- くつろぎの空間を演出するバルコニー。開放感と爽やかな風を感じていただけると思います。
5/6
- エントランス
- 外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも上質な空間を作り出します。
6/6
- エントランス
- 重厚感のあるマンション名プレートは、安らぎと癒やしの住まいへ帰宅する方を温かく迎えてくれます。
設備
1/9
- キッチン
- プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性と強さがひとつに。
2/9
- キッチン
- ホワイトを基調とした清潔感のあるキッチン。使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理ができます。
3/9
- キッチン
- 三口コンロで、お料理の効率もアップ。使い勝手の良さを考えました。フラット天板で、お手入れもラクラク。
4/9
- 浴室
- 疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。
5/9
- トイレ
- 毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間に。
6/9
- 洗面
- 清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
7/9
- 洗面
- 収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台。
8/9
- 洗面
- 生活感が出ないよう、洗濯機を扉の中へ収納し、普段は見えないようにしました。
9/9
- 収納
- 充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らし。