中古マンション
11時間前 更新フォルム四谷外苑東 5階1LDK / 8,400万円
1/21リビングダイニング（賃貸募集時）
間取り
1LDK
1LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観・外観画像
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
室内
- 床暖房
建物
- エレベーター
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セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
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周辺環境
周辺地図
東京都新宿区左門町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
四谷三丁目
いいね度：
治安が良い。歩道が広く歩行者と自転車が快適に共存できる。大通りに一本入ると閑静で落ち着いた住宅街なので自宅周辺は静かで快適。新宿御苑などの緑が多い。大学病院やクリニックが近くに多く医療アクセスが良い。 (30代女性)
いいね度：
通勤に困らない。徒歩圏内にJRや地下鉄の駅、病院、郵便局、銀行、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、その他レストランやカフェなどがありよほどのこだわりがなければ普通に生活できる、とても便利なところ。 (50代女性)
いいね度：
都心にありながら大通りから一本入っているので一日中静かで安全。排気ガスの心配もなく洗濯物を干したり、部屋の換気など躊躇なく出来る。 (40代女性)
信濃町
いいね度：
美味しいものが割といっぱいあるので満足している。スーパーが少ないがデパートで大体揃う。 (40代女性)
いいね度：
便がいい。緑道があったりデパートまで徒歩で行ける。都市のど真ん中だけど自然もある。 (60代女性)
いいね度：
都心で便利なうえに、緑が多く景観が良い。赤坂御所や迎賓館があるため、警察官の人数が多く安心して街を歩くことが出来る。コンビニやミニスーパーも多いので買い物には困らない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,400万円 支払い目安：26.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,000円 |
| 修繕積立金 | 11,300円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 46.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.74㎡ |
| 築年月 | 2004年2月（築23年） |
| 所在地 | 東京都新宿区左門町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 15階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 146戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町内会費/：100円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 現況 | 賃貸中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：木内建設株式会社 室内写真は2024年6月の賃貸募集時の写真です/−おすすめポイント−・3駅4沿線利用可能・ペット飼育可 細則による制限有・TVモニター付きオートロックシステム・不在時のお届け物も受け取れる宅配ボックス・TES式床暖房システム/リビングダイニング部分・防音エアタイトサッシュ・キッチン/3口ガラストップコンロ・ディスポーザー・洗面室/ドラム式全自動洗濯機を装備 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154395-0000105 |
| 自社管理番号 | MHF94599 |
情報公開日：2026/08/02（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/16（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/23
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
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会社情報
株式会社大京穴吹不動産 番町レジデンスサロン
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第4139号 |
優良店認定について
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会社紹介
不動産活用(売買、賃貸、リノベーション)はレジデンスサロンへご相談ください。不動産に関する豊富な実績と高度な専門知識を兼ね備えた営業担当者が、お一人お一人の背景に寄り添い、誠心誠意サポートいたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,400万円
- 管理費等
- 15,000円／月
- 修繕積立金
- 11,300円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社大京穴吹不動産 番町レジデンスサロン
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- リビングダイニング（賃貸募集時）
2/3
- リビング/ダイニング
- リビングダイニング。キッチンからリビングが見えます（賃貸募集時）
3/3
- 玄関
- 玄関（賃貸募集時）
外観
1/7
- 外観
- 現地外観
2/7
- 外観
- 現地外観
3/7
- エントランス
- エントランス
4/7
- エントランス
- 風除室
5/7
- エントランス
- 風除室
6/7
- エントランス
- オートロック
7/7
- エントランス
- エントランスホール
設備
1/3
- キッチン
- キッチン（賃貸募集時）
2/3
- 洗面
- ドレッシングルーム（賃貸募集時）
3/3
- 収納
- 洋室 収納（賃貸募集時）
その他
1/7
- その他
- ラウンジ
2/7
- その他
- ラウンジ
3/7
- その他
- ラウンジ
4/7
- その他
- エレベーター
5/7
- その他
- メールコーナー
6/7
- その他
- 宅配ボックス
7/7
- その他
- 館銘板