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中古マンション3時間前 更新グリーンコーポ東高円寺 5階3LDK / 9,480万円

  • 自然光で満たされ、開放感溢れるLDKです。※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。

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本日 公開

9,480万円

支払い目安：29.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.6㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空有 28,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩10分

  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩19分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩19分
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問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社

会社情報

ポイント

《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》＊約57平米の広々ルーフバルコニー＊商店街や文化的な賑わいも身近に＊通勤・通学にも便利な立地◎

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(5階) 洋室 5.5帖(5階) 洋室 5.2帖(5階) 洋室 4.5帖(5階)）

専有面積67.6㎡(壁心)バルコニー面積5.91㎡駐車場空有 28,000円(税込) 物件からの距離0m備考3LDK+WIC
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • ローソン和田3丁目店 250m
  • TSUKASA杉並和田店 240m
  • ココカラファイン杉並堀ノ内店 420m
  • ケミカル薬局和田店 240m
  • 高円寺パークサイドクリニック 32m
  • 杏林大学医学部付属杉並病院 480m
  • 杉並和田郵便局 210m
  • 東高円寺駅 670m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(240m)
  • ドラッグストア(420m)

その他施設

  • 総合病院(480m)
  • ケミカル薬局和田店(240m)

周辺地図

東京都杉並区和田3丁目17-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東高円寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し歩いて移動すれば隣の街に大型商業施設もあり、衣食住全てに困らない街だと思うため。夜は23区内であることを考えれば比較的静かで、女性も少し安心できる街だとは思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    飲食店や商店街が充実しており、物価も比較的安く、都心へのアクセスもほどほどに良いので、生活に便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、飲食店も充実していて、概ね満足しているから。 (30代男性)

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新高円寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活必需品や衣料品店の選択肢が多い。周りの目を気にせず信念を持って生きている人が多く、自分も伸び伸びと生きていける。不満点は、スーパーやドラッグストアそれぞれが完璧な品揃えではないこと。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    イベントが豊富で街を出ずに色々楽しめるし飲食店が充実している。街の人があたたかく、商店街に活気がある。子育て用品が買える店や子連れで入れる店が少ない。再開発が進みこの街本来の良さが失われつつある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにコンビニがあり 自転車で移動で5〜10分程の距離に24時間のスーパーがあり夜遅くても買い物に困らない。駅もバス停も近いので便利。青梅街道があるので車での移動も便利。新宿にも近いので良い。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,480万円

支払い目安：29.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,470円
修繕積立金12,170円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(5階) 洋室 5.5帖(5階) 洋室 5.2帖(5階) 洋室 4.5帖(5階)）
専有面積67.6㎡（壁心）
バルコニー面積5.91㎡
駐車場空有 28,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1995年9月（築31年）

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所在地

東京都杉並区和田3丁目17-7

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩19分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩19分
所在階 / 階数5階 / 9階建
総戸数72戸
主要採光面北西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ルーフバルコニー使用料：2,300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット可
備考

施工会社：大成建設株式会社

バイク置場：有（新規受付なし）駐輪場：空無（月額200〜300円）ペット飼育：可（成長時の体長70cm未満の犬猫、1住戸につき1匹まで）

ルーフバルコニー面積：57.00m2 20659 ＊　特典　＊ ・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。 ※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。 ■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。

LIFULL HOME'S 物件番号0126116-0003580
自社管理番号B01244-001621

情報公開日：2026/06/13

最新情報提供日：2026/06/13

情報有効期限：2026/06/20

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築年数
築56年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
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スター・マイカ・レジデンス株式会社

東京都港区虎ノ門４丁目3-1　城山トラストタワー28F
交通
  • 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火・水・祝日・年末年始
免許番号国土交通大臣(2)第9665号
優良店認定

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会社紹介

当グループでは、年間約2,900室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。まずはお気軽にお問合せください。

会社の特徴

  • 法人契約取扱い
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

中村克弥

保有資格：宅地建物取引士

都内23区と埼玉県特に川口、草加エリアが得意です。

リノベーション担当者からのコメント…広々とした約57平米のルーフバルコニーが最大の魅力の物件です。内装はリビングに隣接する洋室（約5.2帖）を引き戸にしましたので、広いリビングとしてもご利用いただけるほか、フローリング、建具の色はオークを採用し温かみのある内装に仕上げました。キッチンは広々としたL字型で、調理スペースが十分に確保されており、リビングからはスッキリとした見た目となっています。／販売担当者からのコメント…東京メトロ丸ノ内線のご利用で新宿や東京方面へスムーズにアクセスでき、通勤・通学にも便利な立地が魅力です。また物件周辺には公園や教育施設も点在し、都心近接でありながら緑を感じられる環境もおすすめです。少し足を延ばせば高円寺エリアの商店街や文化的な賑わいも身近に楽しめます。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,480万円
管理費等
12,470円／月
修繕積立金
12,170円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

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税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
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掲載110番