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中古マンション6時間前 更新スカイフォレストレジデンス 20階2LDK / 17,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    約6.2帖洋室。収納完備。

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    本日 公開

    17,800万円

    支払い目安：54.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/76.72㎡

    築年数
    築12年
    交通

    JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分

    • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩7分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩11分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩14分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩14分
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    問合せ先：株式会社グローバル住販　日本橋仲介センター

    会社情報

    ポイント

    期間限定・諸費用サービス実施中！詳細は物件概要の諸費用欄を確認ください！20階、南東角住戸！パノラマビューが魅力！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積76.72㎡バルコニー面積5.9㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
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    • エントランス

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 免震構造

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    S最高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • リーベンハウス新宿ガーデンタワー店 徒歩3分。 200m
    • どらっぐぱぱす高田馬場店 徒歩4分。 320m
    • マルエツオレンジコート店 徒歩5分。 370m
    • ファミリーマート新宿スポーツセンター店 徒歩6分。 460m
    • ピーコックストア高田馬場店 徒歩8分。 640m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立西戸山小学校(640m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(370m)
    • ドラッグストア(320m)

    その他施設

    • 総合病院(710m)
    • 新宿諏訪町郵便局(470m)

    周辺地図

    東京都新宿区大久保3丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高田馬場

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿区と言うと、危ない、怖いといったイメージがあるみたいだが、安全で、便利な上に自然が多く、文化もあり、住民はフレンドリーで外国人とも共存している素晴らしい街です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近年違法民泊と思われる外国人が急増し、治安面に不安が出てきたが、それを除けばおおむね生活しやすく交通の便が良いので満足度が高い (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みたくない町２位に選ばれてしまったが、下町情緒もあり、便利でいい街だと思う。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    17,800万円

    支払い目安：54.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等23,775円
    修繕積立金18,640円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積76.72㎡
    バルコニー面積5.9㎡
    築年月

    2014年12月（築12年）

    所在地

    東京都新宿区大久保3丁目

    交通
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
    • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩7分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩11分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩14分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩14分
    所在階 / 階数20階 / 26階建 (地下2階)
    総戸数361戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大林組

    ■山手線・東西線「高田馬場」駅、副都心線「西早稲田」駅まで徒歩7分、池袋・新宿・渋谷・日本橋・飯田橋など都心各方面へ軽快アクセス ■地下2階付き地上26階建て、住友不動産旧分譲・免振タワーレジデンス ■20階、南東向き角住戸につき、全室採光良好・パノラマビューを望む約17.2帖のリビングが魅力 ■ディスポーザー・食洗機・IHコンロ付きシステムキッチン、浴室乾燥機、ビルトインエアコンなど快適仕様の設備が充実 ■全室6帖以上、全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットのあるゆったりとした造り ■24時間有人管理、フロントサービス・オートロック、各階ダストステーション完備 【期間限定】仲介手数料半額キャンペーン対象物件 本物件は、当社キャンペーンにより仲介手数料が半額となります。 ご購入時の初期費用を抑えられるため、 お住み替え費用や家具・家電のご購入などにもご活用いただけます。 ※キャンペーン適用には条件がございます。詳細はお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0154348-0000601
    自社管理番号B02174-000768

    情報公開日：2026/09/18（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社グローバル住販　日本橋仲介センター

    東京都中央区日本橋２丁目3-4　日本橋プラザビル12階
    交通
    • 東京メトロ銀座線 日本橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号東京都知事(06)第077167号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    17,800万円
    管理費等
    23,775円／月
    修繕積立金
    18,640円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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