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中古マンション5時間前 更新プラウドタワー小岩フロント 31階3LDK / 14,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング

    無料

    本日 公開

    14,800万円

    支払い目安：47.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.36㎡(壁心)

    築年数
    築1年
    交通

    JR総武線 小岩駅 徒歩2分

    • 京成本線 京成小岩駅 徒歩18分
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    無料

    問合せ先：株式会社グローバル住販　日本橋仲介センター

    会社情報

    ポイント

    期間限定・諸費用サービス実施中！詳細は物件概要の諸費用欄を確認ください！総武線「小岩」駅徒歩2分、商業施設直結の再開発タワー31階、3LDKの開放感ある住戸で眺望と駅前利便を享受できます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 7.8帖 洋室 6.6帖 洋室 5帖 リビングダイニング 11.8帖 キッチン 3.2帖）

    専有面積79.36㎡(壁心)バルコニー面積18.71㎡備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • イトーヨーカドー小岩店 徒歩3分。 210m
    • トモズシャポー小岩店 徒歩3分。 220m
    • 江戸川区立小岩図書館 徒歩15分。 1140m

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区立西小岩小学校(630m)
    • 江戸川区立小岩第四中学校(950m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(250m)
    • ドラッグストア(250m)

    その他施設

    • 総合病院(290m)
    • エニタイムフィットネス小岩店(280m)

    周辺地図

    東京都江戸川区南小岩6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小岩

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もよくなさそうで遊びにいくのは遠そうで街並みの印象もよくなかったですが住んでみるとスーパー等充実してて幼稚園沢山あるし何より子供を連れて遊びに行けるところが沢山あるから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      犬の散歩に適した環境だけど、買い物は微妙に距離があり徒歩で買い物に行きにくい (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街の専門店は安いですし、駅ビルもあるので都心に出なくても買い物が出来る。地域密着型な地域が沢山残ってる。ただ治安はあまり良くなく夜は必ずパトカーのサイレンが聞こえる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    京成小岩

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通手段が便利だし、物価が安いし、スーパーやコンビニも多い、すごく生活しやすい街です (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安や外国人について気にしなければ、生活する上で買い物等で困る事がまずない (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りの環境は整っているが、ごみだしなどのルールを守らない人が多く散らかっていることが多いのが残念 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    14,800万円

    支払い目安：47.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等34,940円
    修繕積立金16,370円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 7.8帖 洋室 6.6帖 洋室 5帖 リビングダイニング 11.8帖 キッチン 3.2帖）
    専有面積79.36㎡（壁心）
    バルコニー面積18.71㎡
    築年月

    2025年11月（築1年）

    所在地

    東京都江戸川区南小岩6丁目

    交通
    • JR総武線 小岩駅 徒歩2分
    • 京成本線 京成小岩駅 徒歩18分
    所在階 / 階数31階 / 33階建 (地下1階)
    総戸数367戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：清水建設株式会社

    ・JR総武線「小岩」駅徒歩2分、再開発エリアの中心に位置するポジション ・31階・南西向き、高層階ならではの開放的な住環境 ・79m2超の3LDK、居住性と使い勝手のバランスに配慮されたプラン ・豊富な収納（SIC・WIC・各居室収納）により整った室内空間を維持可能 ・オートロック・宅配ボックス・管理体制など、日常を支える基本性能 ・ラウンジ・ゲストルーム等の共用空間により、住まいの広がりを演出 ・商業施設直結、日常動線がコンパクトにまとまる利便性 【期間限定】仲介手数料半額キャンペーン対象物件 本物件は、当社キャンペーンにより仲介手数料が半額となります。 ご購入時の初期費用を抑えられるため、 お住み替え費用や家具・家電のご購入などにもご活用いただけます。 ※キャンペーン適用には条件がございます。詳細はお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0154348-0000506
    自社管理番号B02174-000596

    情報公開日：2026/06/14

    最新情報提供日：2026/06/14

    情報有効期限：2026/06/21

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    JR総武線 新小岩駅 バス8分 江戸川区役所下車 徒歩7分
    築年数
    築19年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社グローバル住販　日本橋仲介センター

    東京都中央区日本橋２丁目3-4　日本橋プラザビル12階
    交通
    • 東京メトロ銀座線 日本橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号東京都知事(06)第077167号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    14,800万円
    管理費等
    34,940円／月
    修繕積立金
    16,370円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社グローバル住販　日本橋仲介センター

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日、水曜日

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