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中古マンション18時間前 更新パークシティ小岩ザ・タワー 27階3LDK / 12,180万円

  • ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪

2日前 公開

12,180万円

支払い目安：37.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.59㎡(壁心)

築年数
築0年
交通

JR総武線 小岩駅 徒歩3分

  • 京成本線 京成小岩駅 徒歩18分
所在地
東京都江戸川区西小岩1丁目

問合せ先：グローバルインク株式会社

会社情報

ポイント

総武線「小岩」駅徒歩3分の好立地です。新宿まで乗り換えなしで約25分というアクセスの良さと、昔ながらの下町情緒など魅力の街です。お部屋からはスカイツリーや富士山を望めます。

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖）

専有面積70.59㎡(壁心)バルコニー面積12.24㎡備考ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

12枚
  • 【保育園】日の出保育園まで936ｍ
  • 【保育園】奥戸保育園まで1261ｍ
  • 【保育園】京進のほいくえんビーフェア京成小岩駅まで1205ｍ
  • 【幼稚園】幼保連携型認定こども園葛飾みどりまで1204ｍ
  • 【幼稚園】葛飾しらゆり学園幼稚園まで1665ｍ
  • 【幼稚園】八王山学園あすなろ幼稚園まで1625ｍ
  • 【小学校】葛飾区立細田小学校まで1644ｍ
  • 【公園】亀田児童遊園まで1250ｍ
  • 【公園】細田一丁目児童遊園まで1041ｍ
  • 【公園】会野公園まで1299ｍ
  • 【スーパー】ジョイまで986ｍ
  • 【スーパー】セブン-イレブン　葛飾鎌倉1丁目店まで1152ｍ

周辺情報

学校

  • 葛飾区立細田小学校(1,644m)

買い物

  • コンビニ(980m)
  • スーパー(986m)
  • 商店街(1,124m)

その他施設

  • 公園(1,250m)
  • 日の出保育園(936m)

周辺駅の口コミ

小岩

  • いいね度：5点中5点の評価

    地域や近隣住民同士での関わりが深く、地域のイベントも皆積極的に参加しているから (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや薬局、子供の病院や保健センターに徒歩で行くことができる。しかしバスの便が悪く、区役所などの区の中心部に非常に行きづらいためだと。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅から日用品や衣類の売っているスーパーが３分とかからない距離にあるし、駅ま分以内と、とにかく暮らしやすいので車も要らない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

京成小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    庶民的な方が多い。病院やスーパーなど最低限のお店がある。子育てに力をいれている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買物は駅前のみで価格も安くないが特に不便しない。電車が空いていて通勤にストレスがない。川沿いにグランドや遊歩道があり健康的な環境。下町感があるので街に安心感があり、やすらげる雰囲気で静か。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の前が抜け道になっているらしく交通量が多いため、よく車の物損事故があります。それ以外は、自転車があれは、移動しやすくスーパーカーなどもたくさんあるので、まあまあ住みやすかと。住宅地なので静かですし。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,180万円

支払い目安：37.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等32,110円
修繕積立金9,220円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖）
専有面積70.59㎡（壁心）
バルコニー面積12.24㎡
築年月

2027年1月（築0年）

所在地

東京都江戸川区西小岩1丁目

交通
  • JR総武線 小岩駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成小岩駅 徒歩18分
所在階 / 階数27階 / 30階建 (地下1階)
総戸数731戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

総武線「小岩」駅徒歩3分の好立地です。新宿まで乗り換えなしで約25分というアクセスの良さと、昔ながらの下町情緒など魅力の街です。お部屋からはスカイツリーや富士山を望めます。27階部分の南西向きで陽当り良好で開放感がございます。パントリーやWICなど収納スペースが豊富。LDKは19帖以上で家族全員がゆったりと過ごせる快適空間。オートロック付きで安心安全の暮らし。

建築確認番号第BCJ22本建確145変2号
LIFULL HOME'S 物件番号0116913-0024889
自社管理番号277007

情報公開日：2026/06/07

最新情報提供日：2026/06/08

情報有効期限：2026/06/21

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,180万円
管理費等
32,110円／月
修繕積立金
9,220円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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築年数
築31年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

グローバルインク株式会社

東京都渋谷区松濤２丁目7-12
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号東京都知事(4)第91707号
優良店認定

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掲載110番