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中古マンションクレストコート中落合 5階3LDK / 8,480万円

  • 約13.4畳のリビングダイニングキッチン。2方向に窓があり明るさが溢れます。

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本日 公開

8,480万円

支払い目安：26.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.72㎡(壁心)

築年数
築29年
交通

都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分

  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩9分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩16分
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問合せ先：株式会社グローバル住販　日本橋仲介センター

会社情報

ポイント

4路線4駅利用可能な好立地！長谷工施工・管理の安心感に加え、内装フルリノベーション済み。5階角部屋につき開放感で、新生活を心地よくスタートできるお住まいです。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 5.1帖 洋室 4.8帖 洋室 4.4帖）

専有面積66.72㎡(壁心)バルコニー面積11.1㎡備考ワイドスパンの開放的な角住戸プラン。約11m2のバルコニーも魅力。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • オーケー下落合店 徒歩8分。 620m
  • まいばすけっと南長崎2丁目店 徒歩1分。 80m
  • どらっぐぱぱす南長崎店 徒歩2分。 150m
  • サミットストア椎名町店 徒歩9分。 720m
  • 南長崎中央公園 徒歩11分。 850m
  • マルマンストア椎名町店 徒歩9分。 690m
  • ライフ落合南長崎駅前店 徒歩11分。 860m
  • 医療法人社団悦伝会目白病院 徒歩11分。 870m
  • 新宿区立落合第一小学校 徒歩6分。 450m
  • 社会福祉法人聖母会聖母病院 徒歩8分。 600m

周辺情報

学校

  • 新宿区立落合第一小学校(450m)

買い物

  • スーパー(620m)
  • ドラッグストア(150m)

その他施設

  • 総合病院(870m)
  • 公園(850m)

周辺地図

東京都新宿区中落合3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

落合南長崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    道路が広く、全てがゆったりしている。都会とは思えない静かさだ。野鳥の声が聞こえたりもする。庭の手入れの行き届いた家が多く、散歩するだけで季節を感じることができる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も便利でバス停や駅も近くに散歩出来る公園も近くにあり病院にも5分以内で行ける場所に有り生活するのにとっても便利だと思う (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性（繁華街・職場に行くにもアクセスがよい）、ほどよい大きさの公園が近くにある (40代男性)

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椎名町

  • いいね度：5点中4点の評価

    道が狭い、お店が狭い。車いすの義理母と行くお店がかぎられる。緑はない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、池袋、新宿、渋谷、東京、横浜などにすぐ行ける (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやコンビニ、外食店、本屋など歩いて五分の範囲に全て揃っているから (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,480万円

支払い目安：26.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,500円
修繕積立金19,140円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 5.1帖 洋室 4.8帖 洋室 4.4帖）
専有面積66.72㎡（壁心）
バルコニー面積11.1㎡
築年月

1997年8月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区中落合3丁目

交通
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩9分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩16分
所在階 / 階数5階 / 8階建
総戸数37戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用管理費/月：15,500円、修繕積立金/月：19,140円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件事務所不可、ペット不可
備考

施工会社：（株）長谷工コーポレーション

LIFULL HOME'S 物件番号0154348-0000389
自社管理番号B02174-000448

情報公開日：2026/03/26

最新情報提供日：2026/03/26

情報有効期限：2026/04/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社グローバル住販　日本橋仲介センター

東京都中央区日本橋２丁目3-4　日本橋プラザビル12階
交通
  • 東京メトロ銀座線 日本橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(06)第077167号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,480万円
管理費等
15,500円／月
修繕積立金
19,140円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

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