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中古マンションクローバーハイツ森小路 3階2LDK / 1,499万円

  • ◆ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング

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1,499万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/57.94㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
空無 11,200(軽自動車のみ)〜15,800/月
交通

京阪本線 森小路駅 徒歩8分

  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩8分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩13分
  • 京阪本線 関目駅 徒歩13分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩13分
  • Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩14分
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問合せ先：大阪北住まい相談センター　株式会社NEXTHOME

会社情報

ポイント

■フル改装×月々3万円台＝先着順!! ■南向き×16帖リビング＝快適生活 ■3WAY利用可で通勤通学に便利！ ■シューズインクロークで靴の収納たっぷり

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3DK/56.18㎡

住所
大阪府大阪市旭区高殿5丁目
交通
Osaka Metro谷町線 関目高殿駅駅 徒歩10分

間取り

2LDK

2LDK（洋室 5.5帖×2 リビングダイニングキッチン 15.8帖）

専有面積57.94㎡(壁心)バルコニー面積8.07㎡駐車場空無 11,200(軽自動車のみ)〜15,800/月備考◆２SLDK 　●専有面積　57.94平米　　●バルコニー面積 8.07平米

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2024年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(420m)
  • スーパー(380m)
  • ドラッグストア(440m)

その他施設

  • 総合病院(420m)
  • 公園(500m)
  • 銀行(650m)

周辺地図

大阪府大阪市旭区新森1丁目7-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

森小路

  • いいね度：5点中4点の評価

    あまり上品な街ではないが物価が安い。近所に大きな公園があり子連れには助かる。バス停は近いが駅は遠いので不便を感じる時もある。幼稚園や小中学校も近くてよい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街がすぐ近くにあり、めちゃくちゃリーズナブル！スーパーもいっぱいあってめちゃくちゃ便利！交通は地下鉄と京阪が近くて最高！ (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供が通う高校、大学が近い。スーパーが多く買い物には困らない。変な人が近くに住んでいない (40代女性)

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新森古市

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅から近く、買い物も便利。病院や診療所も近く、道が平坦なので、自転車が苦にならない。治安もよく、安心して子育てできる。ただ、待機児童の問題は何とかして欲しい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    産まれた時から住み、かなり交通にも便利だし、都心部まで地下鉄1本20分でいけ。便利なところ、治安もよい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢者の街ですが、子育て世帯にもチカラを入れてくれています。保育園にも入りやすいです。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,499万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,860円
修繕積立金7,700円
間取り2LDK（洋室 5.5帖×2 リビングダイニングキッチン 15.8帖）
専有面積57.94㎡（壁心）
バルコニー面積8.07㎡
駐車場空無 11,200(軽自動車のみ)〜15,800/月
築年月

1974年10月（築52年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市旭区新森1丁目7-2

交通
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩8分
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩8分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩13分
  • 京阪本線 関目駅 徒歩13分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩13分
  • Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩14分
所在階 / 階数3階 / 11階建
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 13,723.59㎡
土地権利所有権
その他費用/月 水道メーター積立金：100円、/年 町内会費：1,200円、/年 共同募金：600円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：トーメン建物管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：東海興業株式会社

■大阪メトロ 今里筋線 新森古市駅 徒歩７分■大阪メトロ 谷町線 関目高殿駅 徒歩9分■京阪本線 森小路駅 各徒歩１１分 ■季節の移ろいを身近に感じる、自然豊かな閑静な住宅地 ■約16畳の広々リビング■シューズインクロークで玄関周りをすっきり!!

LIFULL HOME'S 物件番号0154336-0000059

情報公開日：2025/09/20

最新情報提供日：2025/11/09

情報有効期限：2025/11/23

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会社情報

スタッフ
スタッフ

大阪北住まい相談センター　株式会社NEXTHOME

大阪府大阪市都島区友渕町２丁目8-7-110
交通
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日第一、第三火曜日、水曜日
免許番号大阪府知事(01)第065780号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,499万円
管理費等
6,860円／月
修繕積立金
7,700円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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第一、第三火曜日、水曜日

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