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中古マンション2026/09/14 更新ドルミ灘B棟 3階3LDK / 2,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約13.4帖。スライドドアを開け広々とお使いいただけます。

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    無料

    2,880万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.4㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 空き状況確認要
    交通

    阪神本線 新在家駅 徒歩5分

    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩11分
    • 阪神本線 大石駅 徒歩11分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩18分
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    無料

    問合せ先：株式会社M．A．P．S　ぷてぃ不動産

    会社情報

    ポイント

    ■新在家駅徒歩5分■角部屋の明るい住空間で家族の時間を豊かに。神戸市立西郷小学校や烏帽子中学校が近く、通学も安心。スーパーや公園、医療施設も徒歩圏内に揃い、快適な子育て環境が整っています。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 6.7帖 洋室 5.1帖 洋室 5.9帖）

    専有面積70.4㎡(壁心)バルコニー面積8.43㎡駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 空き状況確認要備考4LDK→3LDKに間取り変更で広々とお使いいただけます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2025年12月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 阪神新在家駅駅徒歩5分
    • 烏帽子中学校まで320ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立西郷小学校(680m)
    • 神戸市立烏帽子中学校(380m)

    買い物

    • コンビニ(410m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 総合病院(890m)
    • 公園(470m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区大石東町1丁目1-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新在家

    • いいね度：5点中4点の評価

      マンションなどの住居の数に対して公園が小さい、狭い、数が少ない。公園はあるけれど柵がなく大きな国道に面している公園もあるので危険。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      実家と比べてみると、近くにスーパーもあるし、医者もすぐにいける。バスの停留所も近く、駅からも10分以内に家がある。散歩するにも、いい場所がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供の頃から住んでいる街だがいろんな年齢の時に他の地域で住むこともあったが結局今の街に戻ってきているから満足しているんだと思う。 (60代男性)

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    六甲道

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれてからずっと住んでいて愛着もあり街のブランドもあり何より交通の便が便利 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      神戸の中でも高級住宅街なので、住んでいる方の職業も安定していて、大きな問題も起こりにくいですし、買い物も高級なスーパーもありますし、少し車で行くとリーズナブルなスーパーもあるのでありがたいです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      教育のレベルも高く、駅前には、商業施設も充実しており、住環境としては満足しているが、以前と比べて、近隣の方との交流が少なく、誰が住んでいるのかもわからない家もある。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,500円
    修繕積立金9,550円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 6.7帖 洋室 5.1帖 洋室 5.9帖）
    専有面積70.4㎡（壁心）
    バルコニー面積8.43㎡
    駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 空き状況確認要
    築年月

    1979年5月（築48年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市灘区大石東町1丁目1-1

    交通
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩11分
    • 阪神本線 大石駅 徒歩11分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩18分
    所在階 / 階数3階 / 11階建
    総戸数198戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    新在家徒歩６分・六甲徒歩11分でスーパーや商業施設、病院に小・中学校と利便性の高いエリアです！ ◇2025年12月に内装フルリノベ済で、すぐに新生活が始められます！ ◇ペット可（規約制限あり）・南東角部屋。 ◇43号線の北側に位置しますが、全ての部屋が二重窓になっており、騒音の心配はありません。 ◇駐車場空きあり（要現況確認）10000円/月 ◇マンションに公園が隣接しており、周りには木々が立ち並ぶ環境です。 ◎主なリフォーム内容 ・キッチン交換（食洗器付き） ・浴室交換（暖房乾燥機付き） ・洗面所、トイレ交換 ・建具交換 ・給湯器交換 ・エアコン先行配管 ・4LDKから3LDKに間取り変更 ・フローリング、クロス張替え ・ハウスクリーニングなど □備考 ・宅内給排水管更新済み

    LIFULL HOME'S 物件番号0154319-0000005

    情報公開日：2026/07/21（64日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/14（9日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社M．A．P．S　ぷてぃ不動産

    兵庫県神戸市灘区大石東町５丁目8-1　東和ビル2　111
    交通
    • 阪神本線 大石駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第012310号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,880万円
    管理費等
    4,500円／月
    修繕積立金
    9,550円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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