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中古マンション13時間前 更新ドルミ灘B棟 3階3LDK / 2,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    LDK約13.4帖。スライドドアを開け広々とお使いいただけます。

    1日前 公開

    2,880万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.4㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 空き状況確認要
    交通

    阪神本線 新在家駅 徒歩5分

    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩11分
    • 阪神本線 大石駅 徒歩11分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩18分

    問合せ先：株式会社M．A．P．S　ぷてぃ不動産

    会社情報

    ポイント

    ■新在家駅徒歩5分■角部屋の明るい住空間で家族の時間を豊かに。神戸市立西郷小学校や烏帽子中学校が近く、通学も安心。スーパーや公園、医療施設も徒歩圏内に揃い、快適な子育て環境が整っています。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 6.7帖 洋室 5.1帖 洋室 5.9帖）

    専有面積70.4㎡(壁心)バルコニー面積8.43㎡駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 空き状況確認要備考4LDK→3LDKに間取り変更で広々とお使いいただけます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2025年12月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 阪神新在家駅駅徒歩5分
    • 烏帽子中学校まで320ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立西郷小学校(680m)
    • 神戸市立烏帽子中学校(380m)

    買い物

    • コンビニ(410m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 総合病院(890m)
    • 公園(470m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区大石東町1丁目1-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新在家

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物、子育て、環境全体において不満に感じるところが特にぬいから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      神戸大学の学生街なので無茶苦茶物価が高いわけでもない。交通も便利で生活に困る事はない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静か過ぎず、騒がし過ぎず暮らしやすい場所だと思っています。しかし、お年寄りや小さな子供が多い時間帯や場所でも自転車を猛スピードで乗る方が多いので、大きな事故が起きそうで心配になるときがあります。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    六甲道

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく子供連れでも安心。バスが頻繁に通るので移動がしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常の買い物がしやすくて、治安も悪くは無いと思う。病院も仕事後に行けるところがいくつもある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常的な買い物にも困らず、三宮や大阪へのアクセスも良い。ただ、たまに変な人がいるのと、お年寄りが多い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,500円
    修繕積立金9,550円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 6.7帖 洋室 5.1帖 洋室 5.9帖）
    専有面積70.4㎡（壁心）
    バルコニー面積8.43㎡
    駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 空き状況確認要
    築年月

    1979年5月（築48年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市灘区大石東町1丁目1-1

    交通
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩11分
    • 阪神本線 大石駅 徒歩11分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩18分
    所在階 / 階数3階 / 11階建
    総戸数198戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    新在家徒歩６分・六甲徒歩11分でスーパーや商業施設、病院に小・中学校と利便性の高いエリアです！ ◇2025年12月に内装フルリノベ済で、すぐに新生活が始められます！ ◇ペット可（規約制限あり）・南東角部屋。 ◇43号線の北側に位置しますが、全ての部屋が二重窓になっており、騒音の心配はありません。 ◇駐車場空きあり（要現況確認）10000円/月 ◇マンションに公園が隣接しており、周りには木々が立ち並ぶ環境です。 ◎主なリフォーム内容 ・キッチン交換（食洗器付き） ・浴室交換（暖房乾燥機付き） ・洗面所、トイレ交換 ・建具交換 ・給湯器交換 ・エアコン先行配管 ・4LDKから3LDKに間取り変更 ・フローリング、クロス張替え ・ハウスクリーニングなど □備考 ・宅内給排水管更新済み

    LIFULL HOME'S 物件番号0154319-0000005

    情報公開日：2026/07/21

    最新情報提供日：2026/07/21

    情報有効期限：2026/08/04

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社M．A．P．S　ぷてぃ不動産

    兵庫県神戸市灘区大石東町５丁目8-1　東和ビル2　111
    交通
    • 阪神本線 大石駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(01)第012310号

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,880万円
    管理費等
    4,500円／月
    修繕積立金
    9,550円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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