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中古マンションパレ神楽坂 3階2LDK / 17,900万円

  • 壁面の一部に間接照明を設置したおしゃれなリビング空間

本日 公開

17,900万円

支払い目安：52.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/87.84㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
空無
交通

都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分

  • JR総武線 市ケ谷駅 徒歩10分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩11分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩14分
  • JR中央線 飯田橋駅 徒歩18分
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩20分

問合せ先：リアライズホーム株式会社

会社情報

ポイント

「静かな神楽坂」に住まう贅沢〜大人の都心生活を叶える一邸〜

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 9.3帖 洋室 6.3帖）

専有面積87.84㎡(壁心)バルコニー面積3.35㎡駐車場空無
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • タンクレストイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 新宿区立愛日小学校(350m)
  • 新宿区立牛込第三中学校(330m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(180m)
  • ドラッグストア(160m)

その他施設

  • 総合病院(790m)
  • 銀行(830m)

周辺地図

東京都新宿区中町23-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

牛込神楽坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心で交通の便がよく、物価もまずまず安く、治安もとてもよい。また町内会の活動も活発で、都心にありがちなよそよそしさがなく、下町のような人情味もある。昔の東京と都心の便利さが融合したとてもよい街です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    元々、憧れのまちであったが、住んでみて、利便性の良さには、満足している (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、色々なショップが多い深夜まで営業しているスーパーや美容院があり生活しやすい (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

市ケ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価もそこそこで買い物がしやすく、静かではないが住みやすい。都会の中でも落ち着きがある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し出ればなんでもあるが町内に限れば何もなく町会は元商店街の年配のかだけの参加なので繋がりが深まらない (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。繁華街からタクシーで3000円で帰ってこられる。いつも明るい。大きな病院がある。コンビニが全店舗そろっている。スタバが駅周辺に2店舗ある (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

17,900万円

支払い目安：52.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等30,300円
修繕積立金12,120円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 9.3帖 洋室 6.3帖）
専有面積87.84㎡（壁心）
バルコニー面積3.35㎡
駐車場空無
築年月

1990年6月（築36年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区中町23-1

交通
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分
  • JR総武線 市ケ谷駅 徒歩10分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩11分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩14分
  • JR中央線 飯田橋駅 徒歩18分
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 4階建 (地下1階)
総戸数28戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用ヒーツ積立金：10,000円、電波障害積立金：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：前田建設工業株式会社

〜神楽坂の情緒と穏やかな住環境を両立した80m2超の2LDK住戸〜 ▼▽物件おすすめポイント▽▼ ・「神楽坂」駅をはじめ複数路線・駅利用可能な好立地 ・閑静な高台に位置する、格調高いヴィンテージマンション ・マンション地下1階には専用トランクルーム付き ・邸宅の雰囲気を醸し出す天然石のエントランスやゆったりとしたラウンジスペースなど充実の共用部 〜内装新規フルリフォーム〜　 □浴室乾燥機を設置したユニットバス □キッチンは便利な食洗器および背面収納付き □三面鏡収納の付いた洗面化粧台 □トイレはスタイリッシュなタンクレスを採用 □建具新規交換 □全室フローリング・クロス張替 　　　etc

LIFULL HOME'S 物件番号0154274-0000031

情報公開日：2026/01/17

最新情報提供日：2026/01/17

情報有効期限：2026/01/31

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会社情報

リアライズホーム株式会社

東京都中央区日本橋久松町9番8号　Biz　Feel東日本橋6階
交通
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩17分
営業時間10:10 〜 19:00
定休日-
免許番号東京都知事(01)第106857号

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
17,900万円
管理費等
30,300円／月
修繕積立金
12,120円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

リアライズホーム株式会社

営業時間
10:10 〜 19:00
定休日
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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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