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中古マンション4時間前 更新プレサンスグラン川名 11階3LDK / 4,699万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※CGによる家具消しをおこなっております。◇大きめ窓で日当たり良好♪◇16.3帖のLDK♪◇11階につき眺望良好♪

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    本日 公開

    4,699万円

    支払い目安：14.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69.62㎡(内法)

    築年数
    築9年
    駐車場
    空有 14,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:14500円
    交通

    名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩2分

    • 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩12分
    • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    会社情報

    ポイント

    〜ペット飼育可・11階部分・川名駅徒歩2分〜◇11階日当たり良好♪◇駐車場空き有◇セキュリティ充実♪◇トランクルーム

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

    専有面積69.62㎡(内法)バルコニー面積10㎡駐車場空有 14,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:14500円備考◇3LDK♪◇11階の高層階◇スロップシンク付き◇トランクルーム
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • 節水型トイレ
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • スマートキー
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 川名駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩2分。 160m
    • 御器所駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩12分。 960m
    • ヤマナカ安田店 徒歩9分。 720m
    • マツモトキヨシ御器所店 徒歩11分。 880m
    • ファミリーマート川名駅前店 徒歩1分。 80m
    • イオン八事店 徒歩27分。 2160m
    • 医療法人生寿会かわな病院 徒歩9分。 720m
    • 名古屋市立広路小学校 徒歩5分。 400m
    • 名古屋市立駒方中学校 徒歩8分。 640m
    • 川名公園 徒歩2分。 160m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立広路小学校(400m)
    • 名古屋市立駒方中学校(640m)

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(720m)
    • ドラッグストア(880m)

    その他施設

    • 総合病院(720m)
    • 公園(160m)
    • 川名駅(名古屋市交通局 鶴舞線)(160m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目9

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    川名

    • いいね度：5点中4点の評価

      下町ではありますが、静かな町です。 大学が集まっている町のため、学生さんが多いです。 自転車での利便もアップダウンがあまりなく有難いです (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄が2路線交差していたり、24時間営業のスーパーマーケットが近くにあったりと、生活する上で困ることが少ないから。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂が多いので車がないとなかなか大変な部分はありますが、スーパーも何軒もありますし、大きな病院も、小児個人病院、皮膚科の病院もあり、イオンも近く、なかなか便利な場所だと思います。 (30代女性)

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    御器所

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利。スーパーや薬局やコンビニに歩いていけるので便利。繁華街にも近い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      道が広く、平坦で移動がしやすい。少し行けばデパートなどあるが家の周りは静かで過ごしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      繁華街に近いが、家の周りは静かで、暮らしやすい。また、名古屋市の真ん中に位置しているので交通の便がとてもよいから。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,699万円

    支払い目安：14.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,670円
    修繕積立金6,640円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
    専有面積69.62㎡（内法）
    バルコニー面積10㎡
    駐車場空有 14,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:14500円
    築年月

    2018年7月（築9年）

    所在地

    愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目9

    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩2分
    • 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩12分
    • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩17分
    所在階 / 階数11階 / 12階建
    総戸数36戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：150円、駐輪場料金/月：400円、バイク置場料金/月：1,500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談、小型犬可、猫可
    その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）
    備考

    施工会社：株式会社長瀬組

    ■セキュリティ充実♪■ ◇モニター付きオートロック ◇24時間緊急通報システム ◇防犯カメラ ◇セキュリティ会社加入済み♪ ◇食器洗浄乾燥機 ◇システムキッチン ◇追焚機能 ◇浴室暖房乾燥機 ◇ミストサウナ ◇温水洗浄便座 ◇床暖房 ◇ウォークインクローゼット ◇玄関収納 ◇エレベーター ◇宅配BOX ◇ペット飼育可のマンションです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0154217-0000803
    自社管理番号B02160-001080

    情報公開日：2026/08/09

    最新情報提供日：2026/08/09

    情報有効期限：2026/08/16

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    築年数
    築42年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
    交通
    • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
    • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    瑶寺勇己

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    ～ペット飼育可・11階部分・川名駅徒歩2分～ ◇11階日当たり良好♪ ◇駐車場空き有 ◇セキュリティ充実♪ ◇トランクルーム

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,699万円
    管理費等
    7,670円／月
    修繕積立金
    6,640円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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