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中古マンション1時間前 更新コアマンション郡元ネクステージ　4LDK 8階4LDK / 2,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    16.8帖　リビング人気の郡元エリアで この開放感は魅力的！家族みんなが自然と集まりたくなるような、明るく心地よい住空間に仕上がっています。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,890万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/87.52㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5500円 料金最大:9000円
    交通

    鹿児島市電2系統 純心学園前駅 徒歩8分

    • JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩9分
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    問合せ先：ハウスドゥ　鹿児島大学前　株式会社かみむら

    会社情報

    ポイント

    2025年内装・水回りをリフォーム済のきれいな住まい☆

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 7帖(8階) 洋室 5.9帖(8階) 洋室 5.8帖(8階) 洋室 5.4帖(8階) リビングダイニングキッチン 16.8帖(8階)）

    専有面積87.52㎡(壁心)バルコニー面積5.92㎡駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5500円 料金最大:9000円備考専有面積：87.52m2バルコニー：5.92m2

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年05月実施

    • 全室クロス張替
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    S最高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 中郡小学校 730m
    • 鴨池中学校 1900m
    • 鹿児島大学教育学部付属中学校 680m
    • タイヨー唐湊店 480m
    • コープ 紫原店 1310m
    • ドラッグセイムス唐湊店 710m
    • かもいけみらいの森営業時間：平日9:00～17:00　土日祝9:00～16:30(最終受付)休館日：水曜日駐車場無し。近隣のコインパーキング使用。 1000m
    • 鹿児島銀行　とそ橋出張所ATM営業時間：平日7:00～23:00、土日祝7:00～23:00 980m
    • 鴨池郵便局駐車場：あり（3台）取り扱いサービス：郵便・貯金・保険・ATM※窓口業務・ATMを一時休止している場合あり 1170m
    • ローソン鹿児島唐湊新川店 440m

    周辺情報

    学校

    • 中郡小学校(730m)
    • 鴨池中学校(1,900m)

    買い物

    • コンビニ(440m)
    • スーパー(480m)
    • ドラッグストア(710m)

    その他施設

    • 銀行(980m)
    • かもいけみらいの森(1,000m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市郡元町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    純心学園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔からの住宅街にあり入れ替わりが少なく近所の人とのコミュニケーションが取れる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも近くにあるし、人もよく、住みやすいから。公共交通機関があれば、もっと良い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が安いのはいいが、ファミリーレストランのような施設がもっと欲しい (20代男性)

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    郡元

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな商業施設は歩いて行くには遠いが必要なものは歩いて行けるところにある。官公庁もバス１本でいける。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住居は静かな環境。景色もよく、ゆったりした気持ちで生活できる。コミュニティもしっかりしていて、子育て世代にも過ごしやすい環境。学生には少し不便だが、どの世代においても住みやすい街だと思うので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地域、ご近所のつながりが強く、みんなが子供達の成長を見守ってくれている感じがする。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,890万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,700円
    修繕積立金14,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（洋室 7帖(8階) 洋室 5.9帖(8階) 洋室 5.8帖(8階) 洋室 5.4帖(8階) リビングダイニングキッチン 16.8帖(8階)）
    専有面積87.52㎡（壁心）
    バルコニー面積5.92㎡
    駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5500円 料金最大:9000円
    築年月

    2003年3月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    鹿児島県鹿児島市郡元町

    交通
    • 鹿児島市電2系統 純心学園前駅 徒歩8分
    • JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩9分
    所在階 / 階数8階 / 11階建
    総戸数71戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：さとうベネック

    ◎ハウスドゥ鹿児島大学前にご相談ください◎ 鹿児島市で不動産売却や購入の幅広いご相談を承っています。 ご希望やご要望をお聞きし、楽しく安心しておうち探しができるようサポートいたします。 また、愛犬家住宅コーディネーターのスタッフがペットと快適に暮らせる住まいのご提案も行っております。 お気軽にお問い合わせください！ ご内見・お問い合わせはお電話、メール、LINEからでも受付可能★

    LIFULL HOME'S 物件番号0154214-0000121
    自社管理番号4451594

    情報公開日：2025/11/03（341日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/10（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　鹿児島大学前　株式会社かみむら

    鹿児島県鹿児島市荒田２丁目62-16
    交通
    • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日・年末年始　
    免許番号鹿児島県知事(01)第006639号
    優良店認定
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    スタッフコメント

    永田秋浩

    保有資格：宅地建物取引士

    ☆当店は、お客様に寄り添った◎ご提案を心がけるお店です◎お気軽にご相談ください。

    ★★1日で複数の物件のご見学も対応可能です。ご予約の際にご覧になりたい物件や希望の条件、エリアなどのリクエストを頂ければ、併せてご紹介いたします★★

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,890万円
    管理費等
    11,700円／月
    修繕積立金
    14,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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