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中古マンション角の部屋「サンパークマンション鶯谷」下谷Selection 8階2LDK / 5,798万円

  • 外観

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13時間前 更新

5,798万円

支払い目安：18.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.08㎡(壁心)

築年数
築47年
交通

東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩3分

  • JR山手線 鶯谷駅 徒歩4分
  • JR山手線 上野駅 徒歩15分
  • 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩17分
  • 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社アドキャスト　上野支店

会社情報

ポイント

角部屋につき開放感と日当たりが良好〜周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 6.2帖 洋室 4.4帖）

専有面積60.08㎡(壁心)バルコニー面積1㎡備考間取
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内観外観

内観・外観画像

1枚
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • イオン系の商品が買え、ポイントが貯まりやすいです。
  • 東京メトロ日比谷線入谷駅からすぐの利便性のコンビニエンスストアです。
  • 1階は日用品や薬を、2階は化粧品のフロアとなっています。
  • 個々の園児に対する対応がしっかりしており、他の子と同じことができない子に対しても、見捨てることなく、また出来る子に影響が無いように個別対応してくれています。
  • 全体的にとてもいい小学校だとおもいます。イジメなども無くみんな生徒は活き活きして元気ハツラツな感じです。
  • 「明るく楽しい学校」「安全で規律ある学校」「保護者・地域から信頼される学校」を実現し、本校の伝統の教育理念である清純・忍耐・進取を内容とする「白梅精神」の高揚を目指しています。
  • 先生も看護士も優しく、先生の説明も丁寧で安心して通えます。来院する方が多いため待ち時間が長いのが数少ない欠点です。
  • 敷地中央にある赤色・青色・黄色に塗られた、かわいい汽車の形をした大型の乗物遊具が目を引きます。他にも、子ども用のロッククライミングウォール・スポーツコーナー・ブランコ・ネットで仕切られ球技が楽しめます
  • 郵便窓口・貯金窓口・保険窓口・ATMがあります。

周辺情報

学校

  • 大正小学校(650m)
  • 忍岡中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(300m)

周辺地図

東京都台東区下谷2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

入谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    歴史ある東京下町だが、気を使わずに生活できる。上野、浅草まで徒歩20分で行けるので、飲食も問題なし。発展しつつある南千住にも2駅で行けるので、買い物にはほぼ困らない。治安については眼をつぶる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    良い点、不満な点はあるけど、相互的にみて住みやすい街だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    おしゃれな街とはいえないが、最寄りが浅草なので、イベントが多くて活気があり、話題のお店から昔ながらのお店まで、コンビニも含めあらゆるジャンルのお店が充実していて、生活しやすい。 (50代女性)

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鶯谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数路線の複数の駅が利用しやすく、交通の便が良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、施設、公園、児童遊園も沢山ある。繁華街も歴史のある街並みもどちらもある。防犯・防災の面でも安心感がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活用品の買い揃えに困らないほどドラックストア、こんびに、スーパーの充実さを感じられる事と日比谷線があるので都内移動であればほぼ30分圏内であること。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    あまり騒がしくなく、適度な活気がある。下町なのでよそよしさがない (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,798万円

支払い目安：18.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,140円
修繕積立金11,200円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 6.2帖 洋室 4.4帖）
専有面積60.08㎡（壁心）
バルコニー面積1㎡
築年月

1980年1月（築47年）

所在地

東京都台東区下谷2丁目

交通
  • 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩3分
  • JR山手線 鶯谷駅 徒歩4分
  • JR山手線 上野駅 徒歩15分
  • 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩17分
  • 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩17分
所在階 / 階数8階 / 10階建
総戸数46戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：辰栄興発
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。

LIFULL HOME'S 物件番号0154194-0000353
自社管理番号561260509a

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/24

情報有効期限：2026/06/05

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5,980万円

2LDK/42.5㎡

住所
東京都台東区根岸1丁目6-11
交通
JR山手線 鶯谷駅駅 徒歩2分
築年数
築40年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社アドキャスト　上野支店

東京都台東区東上野２丁目5-15　日本住宅上野ビル6F
交通
  • 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:30
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号東京都知事(04)第086581号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,798万円
管理費等
16,140円／月
修繕積立金
11,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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