中古マンション
13時間前 更新中銀上野パークマンシオン 3階2LDK / 5,680万円
1/30LDK約13.2帖
間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年02月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 洗面所独立
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 冷房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 根岸小学校[公立]の外観
- 谷中保育園[公立]の外観
- まいばすけっと(根津駅前店)の外観
- 永寿総合病院の外観
- 上野恩賜公園の外観
- マルエツプチ(池之端二丁目店)の外観
- 東京都美術館の外観
- 国際子ども図書館の外観
- 恩賜上野動物園の外観
周辺情報
学校
- 根岸小学校(920m)
- 上野中学校(640m)
周辺地図
東京都台東区上野桜木1丁目10
ハザード情報
周辺駅の口コミ
根津
いいね度：
都心に近く鉄道の利便性が高い、スーパーやコンビニだけでなく、生鮮食料品等の一般小売店が充実しており、買い物もしやすい。しかし、道は狭く、坂道が多いため車や自転車での移動は不便。 (50代男性)
いいね度：
治安が良く閑静なので環境は良いが、狭い道や店が多く、小さな子の子育てにはあまり向かないと感じる。 (30代女性)
いいね度：
電車の駅やバス停が複数存在し交通の便もよく、深夜営業しているコンビニやスーパーや交番が近くにあるため治安もよく買い物も便利なため (30代男性)
鶯谷
いいね度：
電車の便が良くどこに行くのにも便利。近くに大きな公園があり、散歩コースが充実している。 (50代女性)
いいね度：
あまり騒がしくなく、適度な活気がある。下町なのでよそよしさがない (50代女性)
いいね度：
生活用品の買い揃えに困らないほどドラックストア、こんびに、スーパーの充実さを感じられる事と日比谷線があるので都内移動であればほぼ30分圏内であること。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,680万円 支払い目安：19.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,200円 |
| 修繕積立金 | 23,600円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.99㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.51㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1970年10月（築56年） |
| 所在地 | 東京都台東区上野桜木1丁目10 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 11階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：中銀ハウジング |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：松井建設 ◆東京メトロ千代田線 「根津」駅まで徒歩約9分と通勤やお出掛けに便利な立地 ◆2LDKの間取りで、ライフスタイルに合わせて使いやすい空間です ◆第一種住居地域に位置する、暮らしやすい住環境です ◆リフォーム済みのため、新生活を気持ちよくスタートできます ◆エアコン3台付きで、季節を問わず一年を通して快適に過ごせます ◆対面キッチン採用により、料理をしながらリビングの様子を確認できます ◆便利なクローゼット付きで、生活空間をすっきり保ちやすいお部屋です ◆フローリング仕様で、お掃除しやすく清潔感のあるお住まいです ◆「まいばすけっと(根津駅前店)」まで徒歩約8分 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157111-0000367 |
| 自社管理番号 | 917514R |
情報公開日：2026/05/29
最新情報提供日：2026/07/14
情報有効期限：2026/07/26
あなたにおすすめの物件
築年数がより浅い
19,500万円
4LDK/128.69㎡
- 住所
- 東京都目黒区中目黒5丁目
- 交通
- 東急東横線 祐天寺駅 徒歩13分
- 築年数
- 築16年
価格がより安い
4,180万円
2SLDK/58.3㎡
- 住所
- 東京都台東区西浅草3丁目
- 交通
- つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩5分
- 築年数
- 築51年
価格がより安い
5,598万円
2LDK/50.29㎡
- 住所
- 東京都台東区台東2丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩6分
- 築年数
- 築46年
駅からより近い
5,680万円
2LDK/58.99㎡
- 住所
- 東京都台東区上野桜木1丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩8分
- 築年数
- 築56年
築年数がより浅い
5,880万円
2LDK/51.66㎡
- 住所
- 東京都台東区谷中1丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩6分
- 築年数
- 築43年
駅からより近い
5,680万円
2LDK/58.99㎡
- 住所
- 東京都台東区上野桜木1丁目10-22
- 交通
- 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩8分
- 築年数
- 築56年
価格がより安い
4,790万円
2LDK/50.96㎡
- 住所
- 東京都台東区入谷1丁目6-6
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩1分
- 築年数
- 築44年
築年数がより浅い
5,798万円
2LDK/60.08㎡
- 住所
- 東京都台東区下谷2丁目5-13
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩3分
- 築年数
- 築47年
築年数がより浅い
5,980万円
2LDK/42.5㎡
- 住所
- 東京都台東区根岸1丁目6
- 交通
- JR山手線 鶯谷駅 徒歩2分
- 築年数
- 築40年
築年数がより浅い
5,980万円
2LDK/55.99㎡
- 住所
- 東京都台東区入谷1丁目31
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩4分
- 築年数
- 築29年
価格がより安い
4,780万円
2LDK/48.19㎡
- 住所
- 東京都台東区下谷3丁目17-5
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩8分
- 築年数
- 築41年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 茗荷谷営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
スタッフコメント
佐藤太紀
保有資格：宅地建物取引士
お客様のために何が出来るのか、何が一番良いのかを考え続けます。
お住まいの購入は人生で最も高い買い物であると言われています。金額が高く、失敗できない買い物だからこそ、より決断が難しいものであります。また、お金の面だけでなく、どんな不動産がお客様自身に合っているかは実際に住んでみないと分からない側面があるのも決断が難しい要因の一つではないでしょうか。 そんな不安を払拭するために、常にお客様と同じ目線に立って向き合い、将来を想像しながら、二人三脚で理想のお住まい探しのお手伝いができるよう心掛けています。人生における一大イベントの不動産購入。「この家を買って良かった！」「佐藤さんに頼んでよかった！」と仰っていただけるよう精一杯尽力させていただきます。どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
この会社の取扱い売買物件
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,680万円
- 管理費等
- 11,200円／月
- 修繕積立金
- 23,600円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウィル 茗荷谷営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積58.99平米の2LDK。縦長リビングのプラン。バルコニー面積は3.51平米です。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- LDK約13.2帖
2/9
- リビング/ダイニング
- LDK約13.2帖
3/9
- リビング/ダイニング
- LDK約13.2帖
4/9
- 寝室
- 南側洋室約5.5帖
5/9
- 寝室
- 南側洋室約5.5帖
6/9
- 子供部屋
- 北側洋室約4.5帖
7/9
- 子供部屋
- 北側洋室約4.5帖
8/9
- 玄関
- 物件の玄関
9/9
- 玄関
- 玄関
外観
1/3
- 外観
- 中銀上野パークマンシオンの外観（北側から）
2/3
- バルコニー
- バルコニー
3/3
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南方向）
設備
1/8
- キッチン
- キッチン
2/8
- キッチン
- キッチン
3/8
- 浴室
- 浴室
4/8
- トイレ
- トイレ
5/8
- 洗面
- 洗面室
6/8
- 洗面
- 洗面室
7/8
- 収納
- 収納
8/8
- 収納
- 収納
周辺環境
1/9
- 周辺
- 根岸小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 谷中保育園[公立]の外観
3/9
- 周辺
- まいばすけっと(根津駅前店)の外観
4/9
- 周辺
- 永寿総合病院の外観
5/9
- 周辺
- 上野恩賜公園の外観
6/9
- 周辺
- マルエツプチ(池之端二丁目店)の外観
7/9
- 周辺
- 東京都美術館の外観
8/9
- 周辺
- 国際子ども図書館の外観
9/9
- 周辺
- 恩賜上野動物園の外観