メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション9時間前 更新プラウド高田馬場 4階1LDK / 9,199万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約12.0帖［2026年11月9日撮影］※この画像は、CGによる家具消し加工を施しております。

    電話する
    無料

    9,199万円

    支払い目安：28.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/44.49㎡(壁心)

    築年数
    築6年
    駐車場
    空無
    交通

    JR山手線 高田馬場駅 徒歩5分

    • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩4分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　中野営業所

    会社情報

    ポイント

    【即内見可・定休日無し】 ◇明るい光を取り込みやすい、開放的な4階・南西向きの住まい ◆室内リノベーショで生まれ変わったお部屋での新生活 ◇床空調システム「床快full」を採用した、快適な住空間

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積44.49㎡(壁心)バルコニー面積6.65㎡駐車場空無備考間取りは専有面積44.49平米の1LDK。バルコニー面積は6.65平米です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • トイレ

    内装

    2026年09月実施

    • 壁面意匠造作など

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • タンクレストイレ
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 家具・家電付き
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 落合第四小学校[公立]の外観
    • 落合中学校[公立]の外観
    • 西友(高田馬場店)の外観
    • 聖母病院の外観
    • おとめ山公園の外観
    • 保育所まぁむ高田馬場駅前園[私立]の外観
    • オオゼキ(高田馬場店)の外観
    • ピーコックストア(高田馬場店)の外観
    • 下落合図書館の外観

    周辺情報

    学校

    • 落合第四小学校(500m)
    • 落合中学校(550m)

    周辺地図

    東京都新宿区下落合1丁目5

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高田馬場

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、買い物ができるスーパーやドラッグストアが複数あって生活に便利だから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿まで2駅。バスも本数が多い。駅からはなれると新宿区内とは思えないほど静か。コンビニやスーパー、ドラッグストアは一通りあり。場所柄おしゃれなお店は少ないですが新宿も近くなのであまり不便はありません。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、交通とにかく便利、子育てが終わった世代は、趣味に楽しめる (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,199万円

    支払い目安：28.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,300円
    修繕積立金15,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積44.49㎡（壁心）
    バルコニー面積6.65㎡
    駐車場空無
    築年月

    2021年8月（築6年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区下落合1丁目5

    交通
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩5分
    • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩4分
    所在階 / 階数4階 / 9階建
    総戸数135戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：西武建設

    ◆JR山手線「高田馬場」駅まで徒歩約5分と通勤・通学にも便利なアクセス環境 ◆水回り設備や壁面意匠造作等、一部リノベーション実施(2026年9月) ◆24時間365日、住戸全体が一定の温度に保たれる床空調システム「床快full」を採用 ◆ディスポーザーや浴室暖房乾燥機等、室内設備も充実 ◆ミストサウナが備わったバスルームで1日の疲れもリフレッシュ ◆レジャー用品等の収納にも便利なSICが備わり、玄関周りもスッキリ ◆洗濯物も乾きやすく採光も期待できる南西向きバルコニー ◆日々の暮らしをより豊かにする充実した共用施設(一部有償) ◆大切な家族と暮らせるペット飼育可の住まい(細則有) 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

    LIFULL HOME'S 物件番号0154122-0001753
    自社管理番号998586R

    情報公開日：2026/09/30（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/15（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/27

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    東大和市中央3丁目　戸建
    東大和市中央3丁目　戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    3,199万円

    3SDK/83.43㎡

    住所
    東京都東大和市中央3丁目
    交通
    多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩15分
    築年数
    築28年
    パークシティ高田馬場
    パークシティ高田馬場
    中古マンション

    価格がより安い

    7,190万円

    1LDK/36.28㎡

    住所
    東京都新宿区高田馬場4丁目29-25
    交通
    東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩7分
    築年数
    築2年
    第28宮庭マンション
    第28宮庭マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    8,000万円

    1LDK/44.11㎡

    住所
    東京都新宿区新宿2丁目4-8
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩3分
    築年数
    築48年
    ライオンズシティ西新宿
    ライオンズシティ西新宿
    中古マンション

    価格がより安い

    7,700万円

    1LDK/55.91㎡

    住所
    東京都新宿区西新宿8丁目8-18
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩6分
    築年数
    築28年
    クレヴィア山吹神楽坂
    クレヴィア山吹神楽坂
    中古マンション

    専有面積がより広い

    10,980万円

    1SLDK/57.01㎡

    住所
    東京都新宿区山吹町
    交通
    東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
    築年数
    築6年
    落合パークファミリア
    落合パークファミリア
    中古マンション

    価格がより安い

    4,990万円

    2DK/49.77㎡

    住所
    東京都新宿区上落合1丁目
    交通
    西武新宿線 下落合駅 徒歩1分
    築年数
    築49年
    コンシェリア西新宿タワーズウエスト
    コンシェリア西新宿タワーズウエスト
    中古マンション

    専有面積がより広い

    13,100万円

    1LDK/59.32㎡

    住所
    東京都新宿区西新宿6丁目20-7
    交通
    都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分
    築年数
    築19年
    シティハウス新宿柏木
    シティハウス新宿柏木
    中古マンション

    価格がより安い

    6,070万円

    1LDK/43.13㎡

    住所
    東京都新宿区北新宿4丁目4-16
    交通
    JR中央線 大久保駅 徒歩9分
    築年数
    築23年
    東新宿レジデンシャルタワー
    東新宿レジデンシャルタワー
    中古マンション

    駅からより近い

    13,000万円

    1SLDK/67.1㎡

    住所
    東京都新宿区歌舞伎町2丁目
    交通
    東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩1分
    築年数
    築26年
    ザ・パークハウス西新宿タワー60
    ザ・パークハウス西新宿タワー60
    中古マンション

    専有面積がより広い

    9,680万円

    1LDK/47.48㎡

    住所
    東京都新宿区新宿5丁目
    交通
    都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分
    築年数
    築10年
    シェモア新宿
    シェモア新宿
    中古マンション

    価格がより安い

    4,180万円

    1LDK/33.1㎡

    住所
    東京都新宿区西新宿4丁目30-9
    交通
    都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
    築年数
    築47年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　中野営業所

    東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
    交通
    • JR中央線 中野駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    スタッフコメント

    森田美優

    保有資格：宅地建物取引士

    ウィル不動産販売北千住営業所の森田です。

    お客様おひとりおひとりに寄り添うお仕事がしたい、そこで出会ったのが不動産営業のお仕事でした。 家探しは、一生に一度あるかないかの大事な節目です。そのような貴重な機会に立ち会えることを、とても嬉しく思っております。 いいな！と思った物件であったとしても、「本当にこれでいいのかな」、と不安に思われることがあると思います。お住まいを決めるにあたって、不安や迷いを抱くのは当然のことです。そんな誰もが抱く不安や迷いを一緒に払拭できるように、精いっぱいサポートさせていただきます。 「森田に任せてよかった！」と最後に思って頂けるように、お客様が一番大切にされていることを、私自身の中でも一番大切にし、満足のいくお住まい探しにできるように、日々精進していきますので、よろしくお願いいたします。

    スタッフ詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,199万円
    管理費等
    6,300円／月
    修繕積立金
    15,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社ウィル　中野営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番