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中古マンション13時間前 更新余丁町サンハイツ 3階1LDK / 4,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    都営大江戸線「若松河田」駅まで徒歩4分。都営新宿線「曙橋」駅まで徒歩10分。

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    無料

    4,480万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/44.1㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    空無
    交通

    都営大江戸線 若松河田駅 徒歩4分

    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩10分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩15分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩18分
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩19分
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    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    会社情報

    ポイント

    〜南向きの陽光が彩る住空間、都心の利便を身近にする暮らし〜　◇リノベーション履歴有◇　◆陽当り・通風良好◆　◇2路線2駅利用可◇　◆管理体制良好◆　◇オートロック有◇

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 洋室）

    専有面積44.1㎡(壁心)バルコニー面積5.62㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 大江戸線「若松河田」駅 徒歩4分。 290m
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩10分。 790m
    • セブンイレブン新宿余丁町店 徒歩5分。 330m
    • ライフ若松河田駅前店 徒歩6分。 440m
    • 業務スーパー東新宿店 徒歩6分。 440m
    • スギ薬局新宿若松町店 徒歩8分。 640m
    • 余丁東児童遊園 徒歩1分 80m
    • 東京女子医科大学病院 徒歩5分。 350m
    • 牛込若松町郵便局 徒歩9分。 680m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(440m)
    • ドラッグストア(640m)

    その他施設

    • 総合病院(350m)
    • 公園(80m)
    • 大江戸線「若松河田」駅(290m)

    周辺地図

    東京都新宿区余丁町12-27

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    若松河田

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で治安もよく落ち着いて生活出来る。飲食店が少ないのが難点。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいので夜道も割と安心して歩けるのと、低層住居専用地域なので高い建物が近所になく空が広く感じている (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心ならではの利便性の高さと、閑静で治安が良い安心感の両方を兼ね備えているので。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    曙橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿御苑のおかげで都市なのに自然を満喫できる。新宿三丁目が徒歩圏内なので買い物や飲食店が充実している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。自分が住んでる場所は静かな住宅街で治安も良く、大規模な総合病院が2か所あり、他の医療機関も多いです。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤に困らない。徒歩圏内にJRや地下鉄の駅、病院、郵便局、銀行、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、その他レストランやカフェなどがありよほどのこだわりがなければ普通に生活できる、とても便利なところ。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,100円
    修繕積立金16,890円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 洋室）
    専有面積44.1㎡（壁心）
    バルコニー面積5.62㎡
    駐車場空無
    築年月

    1978年10月（築48年）

    所在地

    東京都新宿区余丁町12-27

    交通
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩4分
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩10分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩15分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩18分
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数20戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/年：2,400円、バイク置場料金/年：9,600円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：株式会社淺沼組

    09202606004 ■2路線2駅利用可能な立地。お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。 ■南向き3階部分　明るい光が差し込む陽当り・通風良好のお部屋です。 ■ゆとりある間取りが魅力の1LDKタイプのお部屋です。 ■料理がしやすいシステムキッチン。より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです。 ■雨の日などに心強い浴室乾燥機付。カビ防止にもなる嬉しい設備です。 ■エントランスはオートロックシステムで安心感のあるセキュリティです。 ■共用部の掃除も行き届いたマンション。管理体制良好です。 リノベーション履歴有（令和3年3月施工） 〇システムキッチン交換 〇ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付） 〇温水洗浄便座付きトイレ交換 〇洗面化粧台交換 　 〇クロス貼替　 〇フローリング貼替　 〇建具交換 〇給湯器交換（追焚機能付） 〇給水・給湯管交換（室内側） ※総戸数の内訳/住戸数19戸、管理室1戸 ※BS・CS・CATVはチャンネルに応じた個別契約が必要です。 ※駐車場、バイク置場、自転車置場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000107
    自社管理番号B00264-001695

    情報公開日：2026/06/22

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/14

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    築年数
    築49年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    管理費等
    12,100円／月
    修繕積立金
    16,890円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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