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中古マンショングランスイート中落合 4階2LDK / 6,300万円

  • グランスイート中落合の外観（北西側から）

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1日前 公開

6,300万円

支払い目安：20.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.48㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空有 無料
交通

西武新宿線 下落合駅 徒歩10分

  • 都営大江戸線 中井駅 徒歩10分
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問合せ先：株式会社ウィル　中野営業所

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積60.48㎡(壁心)バルコニー面積9.59㎡駐車場空有 無料備考間取りは専有面積60.48平米の2LDK。バルコニー面積は9.59平米です。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
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  • エントランス
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 落合第一小学校[公立]の外観
  • 落合中学校[公立]の外観
  • まいばすけっと(南長崎2丁目店)の外観
  • 聖母病院の外観
  • 落合中央公園の外観
  • マルエツプチ(中落合一丁目店)の外観
  • おはよう保育園 椎名町[私立]の外観
  • 中井児童館の外観
  • 下落合図書館の外観

周辺情報

学校

  • 落合第一小学校(190m)
  • 落合中学校(1,100m)

周辺地図

東京都新宿区中落合2丁目12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下落合

  • いいね度：5点中4点の評価

    地理的に新宿や池袋に近くて便利。大きな街道があるものの比較的静かに暮らせる。山手通りは歩道が非常に広く自転車レーンもあり伸び伸びと通行出来る。住所も新宿区で自治体が比較的安定している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩いて5分圏内にスーパー、商店街、パン屋、カフェ、ドラッグストアがあり、またテイクアウトができる飲食店や惣菜店、クリーニング、銭湯もあるので、生活に必要なものが十分に揃う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿まで徒歩圏内だと思うし、電車も2路線走っている。普段の生活で必要なものはそれなりに揃うし、夜も街の街灯がかなり明るいので安心して歩ける。 (30代女性)

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中井

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内にJR、メトロ、都営地下鉄、西武線と使える路線が多く、自転車を利用しても割と主要都市が違い。業務用スーパーを始め、安いスーパーも多く、コンビニやファミレス、薬局も沢山あるので買い物に困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不便なことはないが、商店街がもう少し遅くまで空いてると嬉しい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数路線が使えてアクセスがいい割に、静かで物価も高すぎないから。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,300万円

支払い目安：20.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,090円
修繕積立金20,130円
間取り2LDK
専有面積60.48㎡（壁心）
バルコニー面積9.59㎡
駐車場空有 無料
築年月

2004年12月（築22年）

所在地

東京都新宿区中落合2丁目12

交通
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線 中井駅 徒歩10分
所在階 / 階数4階 / 10階建
総戸数53戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：レーベンコミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：新日本建設

LIFULL HOME'S 物件番号0154122-0001340
自社管理番号915622R

情報公開日：2026/04/14

最新情報提供日：2026/04/15

情報有効期限：2026/04/27

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　中野営業所

東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
交通
  • JR中央線 中野駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(05)第006447号
オンライン相談可

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,300万円
管理費等
12,090円／月
修繕積立金
20,130円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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