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中古マンション早稲田ヒルサイドハイツ 1階1LDK / 7,480万円

  • LDK［2026年3月9日撮影］

5日前 公開

7,480万円

支払い目安：23.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/71.37㎡(壁心)

築年数
築44年
交通

東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩4分

  • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩6分

問合せ先：株式会社ウィル　中野営業所

会社情報

ポイント

【即内見可・定休日無し】 ◇5路線利用可能な便利な立地！ ◆メゾネットライプのB1・1階部分！ ◇洋室の畳スペースはくつろぎの空間に！

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積71.37㎡(壁心)バルコニー面積3㎡備考間取りは専有面積71.37平米の1LDK。メゾネットのプラン。バルコニー面積は3平米（概算）です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐輪場あり

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 戸塚第二小学校[公立]の外観
  • 西早稲田中学校[公立]の外観
  • まいばすけっと(西早稲田駅前店)の外観
  • 国立国際医療研究センター病院の外観
  • 甘泉園公園の外観
  • にじいろ保育園高田馬場東[私立]の外観
  • 中央図書館・こども図書館の外観
  • 新宿スポーツセンターの外観
  • 戸塚特別出張所の外観

周辺情報

学校

  • 戸塚第二小学校(700m)
  • 西早稲田中学校(450m)

周辺地図

東京都新宿区西早稲田2丁目16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西早稲田

  • いいね度：5点中4点の評価

    何でも揃う。交通の便が良い。グルメの街でおいしい料理屋が多い。新宿や池袋より家賃が安い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿まで2駅。バスも本数が多い。駅からはなれると新宿区内とは思えないほど静か。コンビニやスーパー、ドラッグストアは一通りあり。場所柄おしゃれなお店は少ないですが新宿も近くなのであまり不便はありません。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいいので車がいらないし、都内の観光スポットなどへのアクセスが良いので、タクシー代もそれほどかからない。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

面影橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通アクセスが便利。買い物が便利。新宿に近い。独身者が生活しやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街にも近く、交通の便がいい。買い物にも通勤にも便利。夜遅くなってもタクシーで短時間で帰宅できる (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    品揃えよいスーパーがあり、信頼できる動物病院があり、少し歩けばパンやケーキもおいしいものが買える。友達とお茶ができる喫茶店もいくつかある。道がきれい。交番が近くにある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,480万円

支払い目安：23.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,800円
修繕積立金12,000円
間取り1LDK
専有面積71.37㎡（壁心）
バルコニー面積3㎡
築年月

1982年10月（築44年）

所在地

東京都新宿区西早稲田2丁目16

交通
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩4分
  • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩6分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数34戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：自主管理、管理会社：自主管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：小川建設

◆東京メトロ副都心線「西早稲田」駅まで徒歩約4分！4駅5路線利用可能！通勤・通学・お買い物に便利！ ◆5階建てマンションの1階・地下1階部分、通風良好なお住まい！ ◆早稲田通りから一本入った、落ち着きある住環境！ ◆戸建て感覚で暮らせるメゾネットタイプの1LDK！ ◆収納が充実したプランで、すっきりとしたお住まいを実現！ ◆「オリンピック早稲田店」まで徒歩約6分！日々のお買い物も楽々！ ◆ちょっとしたお買い物に便利な「セブン-イレブン新宿西早稲田3丁目店」まで徒歩約2分！ ◆季節の自然を身近で感じることができる「新宿区立甘泉円公園」まで徒歩約7分！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

LIFULL HOME'S 物件番号0154122-0001253
自社管理番号866769R

情報公開日：2026/03/10

最新情報提供日：2026/03/15

情報有効期限：2026/03/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　中野営業所

東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
交通
  • JR中央線 中野駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(05)第006447号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

森田美優

保有資格：宅地建物取引士

ウィル不動産販売北千住営業所の森田です。

お客様おひとりおひとりに寄り添うお仕事がしたい、そこで出会ったのが不動産営業のお仕事でした。 家探しは、一生に一度あるかないかの大事な節目です。そのような貴重な機会に立ち会えることを、とても嬉しく思っております。 いいな！と思った物件であったとしても、「本当にこれでいいのかな」、と不安に思われることがあると思います。お住まいを決めるにあたって、不安や迷いを抱くのは当然のことです。そんな誰もが抱く不安や迷いを一緒に払拭できるように、精いっぱいサポートさせていただきます。 「森田に任せてよかった！」と最後に思って頂けるように、お客様が一番大切にされていることを、私自身の中でも一番大切にし、満足のいくお住まい探しにできるように、日々精進していきますので、よろしくお願いいたします。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,480万円
管理費等
16,800円／月
修繕積立金
12,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ウィル　中野営業所

営業時間
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年末年始

オンライン相談の流れ
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  3. 3

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