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中古マンションアールヴェール荻窪北 1階4LDK / 7,499万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    LDK16.8帖［2025年10月20日撮影］

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    6時間前 更新

    7,499万円

    支払い目安：24.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/90.51㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    交通

    西武新宿線 井荻駅 徒歩15分

    • JR中央線 荻窪駅 バス10分 法務局杉並出張所下車 徒歩3分
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　中野営業所

    会社情報

    ポイント

    【即内見可・定休日無し】 ◇室内リフォーム実施！キッチンやユニットバスなどの気になる水回りを一新！ ◆ご家族の集まるLDKは広々約16帖ございます！ ◇2面バルコニー付きで、風通しの良いお住まいです！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積90.51㎡(壁心)バルコニー面積10.01㎡備考間取りは専有面積90.51平米の4LDK。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は10.01平米です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2025年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング等

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 四宮小学校[公立]の外観
    • 井荻中学校[公立]の外観
    • オーケー(下井草店)の外観
    • 荻窪病院の外観
    • 柿木図書館の外観
    • 桃井児童館の外観
    • 杉並井荻雲母保育園[私立]の外観
    • コープ(上井草店)の外観
    • まいばすけっと(杉並桃井3丁目店)の外観

    周辺情報

    学校

    • 四宮小学校(600m)
    • 井荻中学校(220m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都杉並区今川1丁目7

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    井荻

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニ、スーパーの数は複数ありますので日常の生活は不自由はないと思いますが少しこだわりたい物はないので電車で買い物に行ってます。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小学校、中学、農芸高校、工業高校、中大付属高があるので、若い人が多く、活気がある (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町内会に入らなくてもいいのでわずらわしい付き合いがないのが気にいっている。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    荻窪

    • いいね度：5点中5点の評価

      食品を買うための店が多く、普段の買い物が楽。駐車場代がそこまで高く、電車は複数路線あるため、特別な買い物は車、公共交通機関を使って行ける。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通、買い物が便利で、学校や病院など子育て施設も充実している (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境や治安はいいと思うが、他の地域に比べて住民税や健康保険料が高い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,499万円

    支払い目安：24.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等22,700円
    修繕積立金14,500円
    間取り4LDK
    専有面積90.51㎡（壁心）
    バルコニー面積10.01㎡
    築年月

    1999年1月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都杉並区今川1丁目7

    交通
    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
    • JR中央線 荻窪駅 バス10分 法務局杉並出張所下車 徒歩3分
    所在階 / 階数1階 / 3階建
    総戸数27戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：東京建物アメニティサポート
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
    備考

    施工会社：飛島建設

    ◆3階建ての1階部分、開放感ある角部屋です ◆階下を気にすることなくのびのび過ごせます ◆全居室4帖以上の4LDK、ファミリータイプの間取り ◆使い勝手の良い全室洋室のレイアウト ◆開放感を演出してくれる対面キッチン採用 ◆2400タイプのキッチンには、便利な浄水機能付き！家事の時短を助ける食洗機も！ ◆たっぷりしまえるウォークインクローゼットで、衣替えが不要に！収納が豊富なプランです！ ◆浴室乾燥機＋追焚機能の機能充実のバスルーム ◆フローリング仕様でお掃除らくらくスムーズに！ ◆お洗濯物が気持ちよく乾く、南向きバルコニー付き！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

    LIFULL HOME'S 物件番号0154122-0000817
    自社管理番号832465R

    情報公開日：2025/10/07

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/07

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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /9
      スタッフ
      スタッフ
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      スタッフ
      スタッフ
    • 4 /9
      スタッフ
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    • 5 /9
      店内の様子
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    • 6 /9
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 7 /9
      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
      接客スペース
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      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社ウィル　中野営業所

    東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
    交通
    • JR中央線 中野駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    オンライン相談可

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    会社紹介

    東京23区内でマンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    玉川沙瑛

    お客様の大事な選択を最大限良いものにできるよう常に全力を尽くします！

    私は幼少期の住まい探しが強く思い出として残っています。新しい住まいを決めるために不動産会社に通ったことや、新しい住まいに心が躍ったことを今でも鮮明に覚えています。こんなにも記憶に残るほど、私の中で住まい探しは大きなイベントでした。お客様にとっても同じく、お住まい探しは人生の一大イベントであると考えます。その大きな決断の瞬間に立ち会え、お客様と一緒に理想を形にできるこの仕事は本当に素敵な仕事だと思います。この仕事に誇りをもち、責任をもって全力でお客様と向き合います。お客様の大事な選択を最大限良いものにできるよう常に全力を尽くします。「ウィルを選んでよかった」「担当が玉川で良かった」と思っていただけるよう、日々精進してまいります。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,499万円
    管理費等
    22,700円／月
    修繕積立金
    14,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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