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中古マンション秀和内藤町レジデンス 1階3LDK / 10,980万円

  • 秀和内藤町レジデンスの外観（南西側から）

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10,980万円

支払い目安：37万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/95.25㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
空無
交通

東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩9分

  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩9分
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問合せ先：株式会社ウィル　中野営業所

会社情報

ポイント

【即内見可・定休日無し】 ◇南向き・間取りはファミリーにもおすすめの3LDKです！ ◆2025年8月リフォーム実施 ◇キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積95.25㎡(壁心)バルコニー面積15㎡駐車場空無備考間取りは専有面積95.25平米の3LDK。バルコニー面積は15.00平米です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
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  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐輪場あり

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 四谷第六小学校[公立]の外観
  • 四谷中学校[公立]の外観
  • 大木戸子ども園[公立]の外観
  • 四谷図書館の外観
  • 四谷特別出張所の外観
  • 慶應義塾大学病院の外観
  • まいばすけっと(新宿大京町店)の外観
  • 四谷区民ホールの外観
  • 富久町児童館の外観

周辺情報

学校

  • 四谷第六小学校(550m)
  • 四谷中学校(1,600m)

周辺地図

東京都新宿区内藤町1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新宿御苑前

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいい、買い物が便利、フラットでどこにでもいける、大きい公園がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はあまり良くないが夜中でも朝でもやっている飲食店が多いから助かる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きな公園があり、緑も多い。また、近くに銭湯もあり、下町の雰囲気も味わえる (60代男性)

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国立競技場

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーもあり、コンビニも多い。駅も歩いていける距離にいくつかある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活する上で、全てに便利。街全体が整っている。交通の便がよく、何処にでも行きやすい。新宿や渋谷、青山、表参道など歩いていける。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住宅街ではないが、大通りから一歩奥にある為夜は静か。交通の便が良く、JR、都営地下鉄、東京メトロ、都バスの5駅が利用でしる。新宿や渋谷が近く、ほしいものは大抵そろい、色々な施設のアクセスが良い。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,980万円

支払い目安：37万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等38,030円
修繕積立金38,300円
間取り3LDK
専有面積95.25㎡（壁心）
バルコニー面積15㎡
駐車場空無
築年月

1978年1月（築48年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区内藤町1

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩9分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩9分
所在階 / 階数1階 / 4階建
総戸数32戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：レジデンス・ビルディングマネジメント
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：木田建設

◆東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅まで徒歩約9分、通勤・通学やお出かけに便利な立地です ◆都営大江戸線「国立競技場」駅も徒歩約9分にてご利用可能です！ ◆階下を気にすることなくのびのび過ごせる1階部分のお住まい！お出かけもスムーズ！ ◆専有面積は約95平米（約28坪）ございます ◆使い勝手の良い全室洋室のレイアウト ◆各居室に収納が設けられており、お部屋のスペースを有効的に使えます ◆玄関から出入りできるWICは花粉等を室内に持ち込みにくくなるメリットも！ ◆明るい全室採光設計！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

LIFULL HOME'S 物件番号0154122-0000547
自社管理番号799400R

情報公開日：2025/07/19

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/06

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /9
    スタッフ
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    スタッフ
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    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 7 /9
    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　中野営業所

東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
交通
  • JR中央線 中野駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(05)第006447号
オンライン相談可

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会社紹介

東京23区内でマンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

原菜々美

保有資格：宅地建物取引士

一緒に住まいに対する想いを形にしていきましょう！

私にとって”住まい”とは、いわゆるパーソナルスペースのようなものであり、どの空間よりも安心出来る場所です。 　この”住まい”に対する想いや購入の目的は、お客様一人一人異なる中で、私はお客様が抱いている“住まいに対する想い”を一緒に形にしていきたいと考えています。 　その為、お客様のことをより深く知ることに加えて、様々な要望を持つお客様に最善のご提案を行うために、日々、不動産知識はもちろん、税制や市況に対する知識の習得も大切にしております。 　一生に一度のお住まい探し。不安や緊張ももちろんあると思いますが、お客様にリラックスして夢や理想などご自身のことをお話ししていただけるよう努めてまいります。 　一緒に住まいに対する想いを形にしていきましょう。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,980万円
管理費等
38,030円／月
修繕積立金
38,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社ウィル　中野営業所

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定休日
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  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番