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中古マンションスカイフォレストレジデンス 4階3LDK / 18,800万円

  • スカイフォレストレジデンスの外観（北側から）

18,800万円

支払い目安：53.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.57㎡(壁心)

築年数
築12年
駐車場
空有 28,000円(税込)
交通

JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分

  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩11分

問合せ先：株式会社ウィル　中野営業所

会社情報

ポイント

◆JR山手線「高田馬場」駅まで徒歩約7分！ ◇26階建て免震タワーマンション、4階部分のお住まいです！ ◆間取りは全室洋室で使い勝手の良い3LDK！ ◇大切な家族の一員、ペットと過ごせます！（細則有）

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積72.57㎡(壁心)バルコニー面積6.2㎡駐車場空有 28,000円(税込)備考間取りは専有面積72.57平米の3LDK。LDK約16帖のプラン。バルコニー面積は6.2平米です。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 免震構造

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、3つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 中央図書館・こども図書館の外観
  • 聖母病院の外観
  • 新宿西戸山中学校[公立]の外観
  • 戸山小学校[公立]の外観
  • マルエツ(オレンジコート店)の外観
  • まいばすけっと(新宿百人町3丁目店)の外観
  • 百人町児童館の外観
  • SOMPO美術館の外観
  • おとめ山公園の外観

周辺情報

学校

  • 戸山小学校(1,000m)
  • 西早稲田中学校(1,000m)

周辺地図

東京都新宿区大久保3丁目8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高田馬場

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や商業施設などの生活利便性についてはとても充実しており、近所で大抵の買い物は済ますことができる。ただ子育てしやすい街とは言えない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近年違法民泊と思われる外国人が急増し、治安面に不安が出てきたが、それを除けばおおむね生活しやすく交通の便が良いので満足度が高い (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    仕事柄色々な地域に行くが、交通の便が良いためどこへでも行きやすい。遊びに行くにも新宿は電車で5分ほどで行ける。飲食店が多いので食べるものに困らないしコンビニの数も種類もあるので利用しやすい。 (20代女性)

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西早稲田

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿まで2駅。バスも本数が多い。駅からはなれると新宿区内とは思えないほど静か。コンビニやスーパー、ドラッグストアは一通りあり。場所柄おしゃれなお店は少ないですが新宿も近くなのであまり不便はありません。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が便利で、飲食店・スーパーも多く、生活しやすいため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    64年住んでいますが住んでいる人、街の雰囲気、環境は大きく変わった。しかし絶対に必要なハード、ソフトともに不変で充実している。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

18,800万円

支払い目安：53.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等22,565円
修繕積立金12,200円
間取り3LDK
専有面積72.57㎡（壁心）
バルコニー面積6.2㎡
駐車場空有 28,000円(税込)
築年月

2014年12月（築12年）

所在地

東京都新宿区大久保3丁目8

交通
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩11分
所在階 / 階数4階 / 26階建
総戸数361戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社大林組

◆広々とした約16帖のLDKは家族揃ってゆったり過ごせる空間です！ ◆使いやすいL字型キッチン採用 ◆ゴルフバッグやベビーカーも置けるシューズインクローゼット ◆各居室に収納が設けられており、お部屋のスペースを有効的に使えます ◆天井高約2.6ｍ！開放感良好です ◆断熱による省エネや防音などの効果がある二重サッシ採用 ◆ホテルライクな内廊下設計です！ ◆防犯性を高めるトリプルセキュリティーシステム

LIFULL HOME'S 物件番号0154122-0000187
自社管理番号715791R

情報公開日：2025/02/15

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/13

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　中野営業所

東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
交通
  • JR中央線 中野駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(05)第006447号
オンライン相談可

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会社紹介

会社の紹介動画

スタッフコメント

山田龍輝

保有資格：宅地建物取引士

大切なご資産のお取引、心を込めてご対応いたします。

お住まいの購入は、人生で最も高額な買い物だと思います。そんな大事な買い物で、数ある情報の中から最も納得のいくものを選択するのは非常に大変だと思います。お客様に携わる不動産のプロとして私が大切にしたいのは、「本気」でお客様に接するという想いです。お住まい探しにおける全ての選択において、ご納得して進んでいただくためにお客様と「本気」でお話しさせていただきます。その中で、お客様と共に購入後の生活をイメージした上で、より満足していただけるお住まいを提案します。不安なお気持ちや悩まれる事もあるかと思いますが、些細なことでもお気軽にご相談下さい。そして、「ウィルで買ってよかった」、「山田に頼んでよかった」と思っていただけるよう、心を込めてご対応いたします。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
18,800万円
管理費等
22,565円／月
修繕積立金
12,200円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社ウィル　中野営業所

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  3. 3

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