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中古マンション22時間前 更新サーパス栗林公園レジデンス 9階3LDK / 3,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    LDK18.5帖

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    3,780万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/90.26㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    駐車場
    空有 5,000円(税無) 機械式駐車場空きあり。月額5,000円〜20,000円。空き状況、都度確認します。
    交通

    JR高徳線 栗林駅 徒歩9分

    • 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩12分
    • 中野町バス停　距離180ｍ　徒歩3分

    問合せ先：株式会社マンションエキスパート

    会社情報

    ポイント

    栗林公園まで徒歩３分。人気の栗林小エリア。ペット飼育対応。９階、東南角部屋の３ＬＤＫ＋ＷＴＣ。陽当り・風通し良好。収納充実。便利なゴミ収集サービスもあります。是非お気軽にご内覧ください。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 ３ＬＤＫ＋ＷＴＣ、ポーチ面積：5.94平米、サービスバルコニー面積：2.24平米）

    専有面積90.26㎡(壁心)バルコニー面積11.57㎡駐車場空有 5,000円(税無) 機械式駐車場空きあり。月額5,000円〜20,000円。空き状況、都度確認します。備考3LDK+WTC
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • マルナカ田町店：徒歩6分（470ｍ）
    • 特別名勝栗林公園：徒歩9分（690ｍ）
    • ファミリーマート栗林公園前店：徒歩3分（190ｍ）
    • コープ栗林：徒歩7分（530ｍ）
    • 高松市立栗林小学校：徒歩6分（470ｍ）
    • 高松市立桜町中学校：徒歩17分（1320ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 高松市立栗林小学校(470m)
    • 高松市立桜町中学校(1,320m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(540m)
    • 商店街(450m)
    • ドラッグストア(830m)

    その他施設

    • 総合病院(280m)
    • 公園(690m)
    • 銀行(510m)

    周辺地図

    香川県高松市藤塚町1丁目12-28

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    栗林

    • いいね度：5点中5点の評価

      ほぼすべてのものが揃い、そのほぼ全てが大型施設で安心でグリーンです。高速のインターも近くにあり、バスの路線も充実していて、3分の所に停留所がある。じっくり探せばまだまだたくさん長所があります。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩道の幅が狭く、自転車の交通量が多いので、それが解消できればよい (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通網が発達しておらず鉄道を利用するには駅まで距離が有りすぎるため車か自転車の利用がメインになる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    栗林公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会的な要素と田園的要素を併せ持ち、温暖で災害も少なく非常に暮らしやすい (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合病院が近くにあり、個人病院も多いから。またコンビニも多いから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の本数が少ない。バスの本数が少ない。街は綺麗で公園もあるし、子供で賑わっている。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,780万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,600円
    修繕積立金12,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 ３ＬＤＫ＋ＷＴＣ、ポーチ面積：5.94平米、サービスバルコニー面積：2.24平米）
    専有面積90.26㎡（壁心）
    バルコニー面積11.57㎡
    駐車場空有 5,000円(税無) 機械式駐車場空きあり。月額5,000円〜20,000円。空き状況、都度確認します。
    築年月

    2018年1月（築9年）

    所在地

    香川県高松市藤塚町1丁目12-28

    交通
    • JR高徳線 栗林駅 徒歩9分
    • 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩12分
    • 中野町バス停　距離180ｍ　徒歩3分
    所在階 / 階数9階 / 13階建 (地下1階)
    総戸数50戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,019.89㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット使用料：2,835円、専有部警備料ＳＯＳ２４：495円、エスコートサービス使用料：385円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社大京穴吹建設

    特別名勝「栗林公園」から徒歩３分。 市中心部にほど近く、公共交通期間や役所関係、 病院などへのアクセスに優れた立地です。 また市内有数の文教エリアにつき、周辺は学習塾、 各教育施設などが充実しています。 建物は２０１８年の竣工。外観や共用エントランスは サーパスシリーズの中でも高仕様です。特に１階ラウンジは フリースペースとなっていて来客対応やちょっとした打ち合わせに最適です。 またエスコートサービスや玄関前のゴミ収集など サーパスシリーズ独自のサービスが充実しています。 管理状態良好でペット飼育対応マンションです。 お部屋は９階。東南角部屋の３ＬＤＫ。 ワイドスパンでどのお部屋も明るく快適。風通しも良好です。 玄関周りは広めの設計で下駄箱＋シューズクローゼットがございます。 廊下からウォークスルークローゼットへアクセス可能で お出掛けの際に便利ですね。 全体にゆったりした設計で快適にお住まいいただけるかと思います。 室内は内装状態もよくエアコン４台の設置がございます。 ぜひ現地をご覧ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0101786-0002151

    情報公開日：2026/08/28（49日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/15（22時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/29

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社マンションエキスパート

    香川県高松市観光通２丁目6-25
    交通
    • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
    • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週　火曜日・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(3)第8491号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    鈴木陵平

    保有資格：宅地建物取引士

    香川県の分譲マンションに関しましては熟知しております。お気軽にご相談ください。

    香川県下一円の分譲マンション売買専門店！ マンション売買を専門に今年で創業２２年。 今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 その豊富の実績とノウハウで安心、上質な売買をサポートし、専属スタッフが、最初から最後までしっかり対応させていただきます。 当社はマンション専門ですので、どこにどんなマンションが建っていて、どのような特徴があるのか、また管理状態は？将来の修繕計画は？など、しっかり把握しています。 エキスパートとしてご売却、ご購入、どちらもお任せください。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,780万円
    管理費等
    12,600円／月
    修繕積立金
    12,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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