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中古マンション2026/06/26 更新光が丘パークタウンゆりの木通り南 4階/4112LDK / 4,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    隣接する洋室と繋がる、奥行きのある大空間※本画像は、CGホームステージングしてます

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    4,280万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/67.38㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    駐車場
    空有 18,000円(税込)
    交通

    東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩10分

    • 東武東上線 下赤塚駅 徒歩12分
    • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩17分
    • 東武東上線 成増駅 徒歩18分
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    問合せ先：花菱不動産株式会社　横浜支店

    会社情報

    ポイント

    ■新耐震基準物件×子育てに便利な周辺施設が多数♪■新規フルリノベーション

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

    専有面積67.38㎡(壁心)バルコニー面積10.55㎡駐車場空有 18,000円(税込)備考2LDK、価格4380万円、専有面積67.38m2、バルコニー面積10.55m2 間取り：2LDK

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 徒歩圏内で毎日のお買い物に便利。活気ある商店街が隣接します。
    • 近隣には人気のショップも。休日のショッピングも近場で完結します。
    • 徒歩圏内。遊具が充実し、週末の家族団らんに最適です。
    • 広大な芝生広場が広がる、都内有数の緑豊かなスポットが生活圏内
    • 物件から徒歩3分。低学年のお子様も安心して通える近さが魅力。

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立光が丘第八小学校(180m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(490m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 公園(310m)
    • 銀行(800m)

    周辺地図

    東京都練馬区光が丘1丁目6-4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    地下鉄赤塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心にもいきやすいしマンションがおおいのでスーパーが充実している (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      始発の電車なので座れる折り返し運転じゃないから寝過ごさない遅くまで開いてる店はなくコンビニも多くないけど問題ないその為治安いいのかなただ自然が多すぎてセミが毎年多すぎて困ってはいる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や飲食店の数に不満はなく満足しているが、坂道が多く、徒歩は少しきつい。 (50代男性)

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    下赤塚

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく都心に出やすい。緑が多い都立公園があり、区立美術館の催物が充実している (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一部車通りが激しいのに歩道がすごく狭い道があるから。東武東上線がしょっちゅう人身事故で止まるから。踏切が多いから。都心への適度な距離感と生活必需品を購入できるお店が揃っているから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心からは少し離れているので、静かで過ごしやすく都心にも電車一本で出られるので助かっています。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,280万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,525円
    修繕積立金10,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
    専有面積67.38㎡（壁心）
    バルコニー面積10.55㎡
    駐車場空有 18,000円(税込)
    築年月

    1984年3月（築43年）

    所在地

    東京都練馬区光が丘1丁目6-4

    交通
    • 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩10分
    • 東武東上線 下赤塚駅 徒歩12分
    • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩17分
    • 東武東上線 成増駅 徒歩18分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数266戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用東京熱供給使用料金（基本料金）：2,832円
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 工事完了後引渡
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    【物件の特徴】 ・外壁大規模修繕工事実施済（2026年2月） ・新耐震基準の総戸数266戸のビッグコミュニティ 【リノベーション内容】 ・システムキッチン交換（食洗器付） ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・ユニットバス交換（浴室乾燥機付） ・洗濯パン交換 ・フローリング貼替 ・フロアタイル貼替 ・クロス貼替 ・照明器具交換 ・建具交換 ・エアコン設置 ・専有部内給排水管一部更新 ・ハウスクリーニング等 《アフターサービス保証付》 〜住んでからでも安心・安全をサポート〜 水まわりトラブルは365 日対応で安心です。 詳しくはお問い合わせ下さい！

    LIFULL HOME'S 物件番号0154037-0000221
    自社管理番号J00034772

    情報公開日：2026/03/05

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/10

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    交通
    東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩4分
    築年数
    築44年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    花菱不動産株式会社　横浜支店

    神奈川県横浜市中区太田町６丁目84-2　大樹生命横浜桜木町ビル6階
    交通
    • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9840号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,280万円
    管理費等
    9,525円／月
    修繕積立金
    10,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    花菱不動産株式会社　横浜支店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年06月25日（木）～2026年10月24日（土）
    開催時間
    10：00〜17：00

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