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中古マンションエクセラート八尾 7階3LDK / 780万円

  • 外観

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2日前 価格更新

780万円

支払い目安：3.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/56.65㎡

築年数
築41年
交通

JR関西本線 志紀駅 徒歩8分

  • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩28分
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問合せ先：ハウスドゥ　八尾本町　株式会社イエトチ

会社情報

ポイント

ペット飼育可（管理規約による制限あり）の3LDKマンション。両面バルコニーで採光・通風良好。専有面積56.65m2、価格1、080万円と魅力的な物件です。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積56.65㎡バルコニー面積10.29㎡備考ゆとりある3LDKの間取りは、ご家族での暮らしに最適です。独立した3つの居室に加え、リビング・ダイニング・キッチンが一体となった広々空間は、家族団らんの場として快適にお使いいただけます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
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  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
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設備

設備画像

4枚

設備情報

室内

  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • JR関西本線志紀駅 640m
  • 八尾市立志紀小学校1875年 9月15日　創立 1660m
  • 八尾市立志紀中学校1947年 4月22日　創立 1770m
  • 社会福祉法人幸悠会　ゆめの子保育園 590m
  • 志紀おおぞらこども園 1230m
  • もりかわ歯科志紀診療所 800m
  • 市立柏原病院 1340m
  • ファミリーマート 八尾天王寺屋店 670m
  • 業務スーパー 八尾志紀店 530m
  • ライフ志紀店 830m

周辺情報

学校

  • 八尾市立志紀小学校(1,660m)
  • 八尾市立志紀中学校(1,770m)

買い物

  • コンビニ(670m)
  • スーパー(530m)

その他施設

  • JR関西本線志紀駅(640m)

周辺地図

大阪府八尾市志紀町南2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

志紀

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車が複数あり、大型ショッピングモールもあり、市内で全てすますことができるのでよい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    立地がいい。なんでも近くにある。スーパーやコンビニ、薬局など (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住むのはごみごみしてない方が住みやすい。都会に行くのは電車に乗ればよい。 (40代男性)

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法善寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供を育てるには地域的にも安心して過ごせる場所だが今は賃貸なので戸建に住み替えたいがなかなかないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    物価が安くて治安もそれなりに良く、生活するのに便利な施設が整っているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで自然があり、徒歩圏内ではないが、電車や車で少し出ると何でもある。住むには良い所である。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

780万円

支払い目安：3.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,310円
修繕積立金10,200円
間取り3LDK
専有面積56.65㎡
バルコニー面積10.29㎡
築年月

1985年11月（築41年）

所在地

大阪府八尾市志紀町南2丁目

交通
  • JR関西本線 志紀駅 徒歩8分
  • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩28分
所在階 / 階数7階 / 9階建
総戸数148戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

ペット飼育可（管理規約による制限あり）の3LDKマンション。両面バルコニー付きで、通風・採光ともに良好な快適空間。専有面積は56.65m2で、使い勝手の良い間取りです。価格は1、080万円と、ファミリーにもおすすめの手頃な価格帯。生活利便性の高いエリアに位置し、周辺環境も充実しています。ペットと共に新しい生活を始めたい方にぴったりの物件です。内見も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0154029-0000074
自社管理番号4350907

情報公開日：2025/07/25

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/01/28

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　八尾本町　株式会社イエトチ

大阪府八尾市本町２丁目3-6　イースタンビル103
交通
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第064793号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
780万円
管理費等
7,310円／月
修繕積立金
10,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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