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中古マンション2日前 更新JR東西線 新福島駅 徒歩2分2LDK / 4,898万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    ご家族の時間が自然と集まるリビング・ダイニング。お気に入りの家具で、暮らしのイメージを膨らませてみてください

    4,898万円

    支払い目安：16.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/54.8㎡(壁心)

    築年数
    築14年
    交通

    JR東西線 新福島駅 徒歩2分

    • 阪神本線 福島駅 徒歩6分
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    • 阪神本線 野田駅 徒歩9分
    • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩10分
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩12分

    問合せ先：株式会社ワイズホーム

    会社情報

    ポイント

    はじめての住まい探しもお住み替えも、そっと寄り添います。新福島駅　徒歩2分・ペット相談可の2LDK。諸費用のご負担を最大99万円軽減し、暮らしはじめを応援します。気になる点はどうぞお気軽にご相談を。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積54.8㎡(壁心)バルコニー面積5㎡備考2LDK・54.8平米の間取り図です。「わが家に合うかな？」の実感は、ぜひ現地でお確かめください。ご案内はお気軽にどうぞ

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(250m)
    • ドラッグストア(590m)

    その他施設

    • 総合病院(500m)
    • 公園(620m)

    周辺地図

    大阪府大阪市福島区福島4丁目5-43

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新福島

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪駅から一駅のとても便利な場所にありながら、住宅街もあり、のんびり且つ楽しく生活ができるから (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車移動に便利なので、遠出のときはレンタカーです。都会ながらも、案外まつりなども大切にしていますし、地域のつながりも適度にあり、治安の安心感があります。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      同世代の子育て世代が多くいて子育てしやすい。若い人も増えていて活気がある (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    福島

    • いいね度：5点中5点の評価

      最近引越してきたばかりですが、住んでいる人たちが上品な気がします。親子連れもよく見かけるので治安の良い印象です？ (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅からは遠いが、主要駅の近くには飲食店が多くあり、賑わっているため。公園が多く子供も育てやすそうだと感じる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車が必要ないほどに交通の便がよい。昔から住んでいる人が多くて安心。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,898万円

    支払い目安：16.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,340円
    修繕積立金12,890円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積54.8㎡（壁心）
    バルコニー面積5㎡
    築年月

    2012年10月（築14年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市福島区福島4丁目5-43

    交通
    • JR東西線 新福島駅 徒歩2分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩6分
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    • 阪神本線 野田駅 徒歩9分
    • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩10分
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩12分
    所在階 / 階数2階 / 12階建
    総戸数33戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    《諸費用のご負担を最大99万円軽減》 （適用条件はお気軽にお問い合わせください） 【新福島駅 徒歩2分・ペット相談可の2LDK】 住まい選びは、暮らしのこれからを決める大切な一歩。焦らず納得して進めていただけるよう、丁寧にお手伝いします。 ■JR東西線「新福島」駅 徒歩2分。北新地・京橋へ直通で通勤もラクに ■阪神「福島」駅・JR大阪環状線「福島」駅も使える3WAYアクセス ■梅田・中之島エリアも自転車圏内で休日のお出かけも快適 ■コンビニ約190m・スーパー約250mで毎日のお買い物も安心 ■2012年10月築・54.8平米のゆとりある2LDK ■「ペットと暮らしたい」を叶える、駅近ではめずらしい一邸 【ワイズホームの安心サポート】 ■住宅ローンは複数の金融機関を無料で比較。ムリのない資金計画を一緒に ■他社掲載の物件も当社1社でまとめてご紹介できます ■お仕事帰りの夜間・オンライン相談も歓迎です まだ検討し始めたばかり、という方も大丈夫。小さな疑問も遠慮なくお聞かせください。ページ内の「お問い合わせ」ボタンよりお気軽にどうぞ。

    LIFULL HOME'S 物件番号0153984-0000543

    情報公開日：2026/03/01

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/18

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    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ワイズホーム

    大阪府大阪市住吉区長居東２丁目3-19-1014号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日年末年始　
    免許番号大阪府知事(03)第056723号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,898万円
    管理費等
    12,340円／月
    修繕積立金
    12,890円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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