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中古マンション2日前 更新プレサンスレジェンド堺筋本町タワー 30階/30014LDK / 24,000万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/13

    リビング/ダイニング

    24,000万円

    支払い目安：73万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/123.46㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩5分

    • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩5分
    • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩11分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩12分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩13分
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩14分

    問合せ先：株式会社ブラウザー

    会社情報

    ポイント

    ★高層分譲マンション　★最上階３０階　★眺望良好　★オーナーチェンジ物件　★堺筋本町駅徒歩２分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 22.9帖 洋室 8帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

    専有面積123.46㎡(壁心)バルコニー面積8.64㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • セキュリティ充実

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(140m)
    • スーパー(130m)
    • ドラッグストア(210m)

    その他施設

    • 銀行(220m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目7-11

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    堺筋本町

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心の割に夜間や休日は人通りが少なく、落ち着いている。街並みが綺麗で公園や緑も多い。おしゃれなカフェやレストランが多い。病院や公共施設が近くにあり、買い物も便利で暮らしやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通（電車）の便がよく、コンビニが比較的近くに何件かあり、公園が近くで自然も感じられるところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      キタにもミナミにも出やすく、バスも地下鉄も複数の路線を使え、大きな公園もあるので都会の割には緑もある。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    24,000万円

    支払い目安：73万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等20,160円
    修繕積立金26,580円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 22.9帖 洋室 8帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
    専有面積123.46㎡（壁心）
    バルコニー面積8.64㎡
    駐車場空無
    築年月

    2018年1月（築9年）

    所在地

    大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目7-11

    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩5分
    • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩5分
    • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩11分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩12分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩13分
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩14分
    所在階 / 階数30階 / 30階建
    総戸数337戸
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 要相談
    取引態様

    専任媒介

    その他条件オーナーチェンジ
    備考

    ●月額賃料：90万円（管理費込） ●想定年間賃料：10,800,000円 ●想定利回り：4.5%（表面利回り） ●専有部分の管理会社：株式会社ブラウザー ※所有者変更後の専有部分の管理会社及び管理委託契約はそのまま引継ぎとなります。 （管理会社指定・管理委託契約要）

    LIFULL HOME'S 物件番号0153977-0000007

    情報公開日：2026/03/17

    最新情報提供日：2026/08/04

    情報有効期限：2026/08/18

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    Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩3分
    築年数
    築5年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ブラウザー

    大阪府大阪市中央区上汐２丁目4番6号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、第一・第四火曜日
    免許番号大阪府知事(05)第051158号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    24,000万円
    管理費等
    20,160円／月
    修繕積立金
    26,580円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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