メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2時間前 更新シティタワー大阪天満 23階2LDK / 8,980万円

  • 寝室を拡大表示1/16

    複数基のエレベーターが設置されたホテルライクなホールです！通勤通学や登園で慌ただしい朝の時間帯も待ち時間が短縮され、スムーズに外出できます♪ベビーカーでの移動や重い荷物の持ち運びも快適になりますね！

    8,980万円

    支払い目安：28.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/68.4㎡(壁心)

    築年数
    築17年
    駐車場
    空有 23,000円(税込) 駐車場空き状況確認：令和8年6月23日現在。 ※空き状況はお問い合わせください。
    交通

    Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩9分
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩12分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩15分

    問合せ先：株式会社インテリックス

    会社情報

    ポイント

    アフターサービス保証付き/ペット飼育相談(要承認・飼育細則有)/事務所使用相談/23階南向きにつき眺望良好天神祭奉納花火が綺麗に見えます/水廻り設備一新

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積68.4㎡(壁心)バルコニー面積9㎡駐車場空有 23,000円(税込) 駐車場空き状況確認：令和8年6月23日現在。 ※空き状況はお問い合わせください。備考2LDK＋W、専有面積68.46?、バルコニー9?、ポーチ面積2.15?、室内リノベーション実施

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐

    インフラ

    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • バルコニーから広大な空と綺麗な川を眺められる爽快な眺望です！周辺には大きな遮る建物がなく陽当たりや通風も良好です♪開放的な景観を楽しみながら、ご家族で心地よいリラックスタイムを満喫していただけます！
    • エントランスフロアへとスムーズに移動できるエスカレーターが設置されています！お買い物帰りで重い荷物がある日や抱っこ移動の際も快適に移動できます♪毎日のお出かけや帰宅がよりスマートになりますね！

    周辺情報

    学校

    • 菅北小学校(240m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(400m)

    その他施設

    • 公園(240m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区樋之口町1-20

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天神橋筋六丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      安いスーパーが多い。街が静か。ゴミゴミしてなくて散歩しやすい。住みやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄も谷町線と堺筋線があり、便利。梅田の繁華街なら自転車で行ける。理想的な学校方針の小学校がある。スーパーから、小売店まであり用途に合わせて買い物出来る。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子どもが生まれるまでは地域のことに関心が無かったが、今はお祭りやイベントを気にするようになった。子どもがいなければ、ただ住んでいるだけだったかもしれない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    天満

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型商業施設、ホームセンターやドラッグストアを増やして欲しい (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数路線が利用できて都会で便利だが商店街があるため物価が安く、夜も静かで暮らしやすいため (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近所にたくさん居酒屋があり、コスパもいいので気軽に外食できる。また、最寄り駅から近く、梅田エリアも近いので歩いていくこともできる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,980万円

    支払い目安：28.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,368円
    修繕積立金14,480円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積68.4㎡（壁心）
    バルコニー面積9㎡
    駐車場空有 23,000円(税込) 駐車場空き状況確認：令和8年6月23日現在。 ※空き状況はお問い合わせください。
    築年月

    2010年2月（築17年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区樋之口町1-20

    交通
    • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩9分
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩12分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩15分
    所在階 / 階数23階 / 45階建 (地下1階)
    総戸数650戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 内装終了、残代金支払後
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    施工会社：大林組

    この物件は、私たちインテリックスグループが紹介する物件です。 売主だからこそ持っている情報もございますので、物件を熟知した私達にお気軽にお問い合わせください。 また、ご内見の際には物件現地でのお待ち合わせをしていますので、ご来店いただく必要はございません。

    LIFULL HOME'S 物件番号0153970-0001079
    自社管理番号R0533

    情報公開日：2026/07/02

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/09/01

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    京都市西京区下津林中島町
    京都市西京区下津林中島町
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,980万円

    2DK/85.24㎡

    住所
    京都府京都市西京区下津林中島町
    交通
    JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩12分
    築年数
    築53年
    クレヴィア大阪同心セントラル
    クレヴィア大阪同心セントラル
    中古マンション

    価格がより安い

    6,680万円

    2LDK/60.5㎡

    住所
    大阪府大阪市北区同心2丁目14-8
    交通
    JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
    築年数
    築10年
    サンハイム中津
    サンハイム中津
    中古マンション

    価格がより安い

    2,880万円

    2LDK/60.5㎡

    住所
    大阪府大阪市北区中津2丁目4-27
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩6分
    築年数
    築50年
    コープ野村梅田A棟
    コープ野村梅田A棟
    中古マンション

    価格がより安い

    4,980万円

    2LDK/66㎡

    住所
    大阪府大阪市北区鶴野町4
    交通
    Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分
    築年数
    築46年
    うめきたザ・レジデンス
    うめきたザ・レジデンス
    中古マンション

    価格がより安い

    5,998万円

    2LDK/55.06㎡

    住所
    大阪府大阪市北区中津6丁目7-13
    交通
    阪急神戸本線 中津駅 徒歩7分
    築年数
    築12年
    天満橋筋ビューハイツ
    天満橋筋ビューハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,680万円

    2LDK/56㎡

    住所
    大阪府大阪市北区天満橋2丁目
    交通
    JR大阪環状線 天満駅 徒歩7分
    築年数
    築49年
    シティタワー梅田東
    シティタワー梅田東
    中古マンション

    築年数がより浅い

    9,180万円

    2LDK/60.96㎡

    住所
    大阪府大阪市北区本庄西1丁目1-7
    交通
    Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩5分
    築年数
    築10年
    リビオレゾン梅田カサーレ
    リビオレゾン梅田カサーレ
    中古マンション

    価格がより安い

    6,300万円

    2LDK/53.66㎡

    住所
    大阪府大阪市北区中崎2丁目
    交通
    Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩3分
    築年数
    築11年
    メゾン梅ヶ枝
    メゾン梅ヶ枝
    中古マンション

    価格がより安い

    2,380万円

    3DK/49.5㎡

    住所
    大阪府大阪市北区西天満5丁目11-22
    交通
    Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩6分
    築年数
    築48年
    アルカディーナ天満橋リバーサイド
    アルカディーナ天満橋リバーサイド
    中古マンション

    価格がより安い

    4,798万円

    2LDK/56.28㎡

    住所
    大阪府大阪市北区天満橋2丁目2-7
    交通
    JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩5分
    築年数
    築27年
    パラシオ北梅田
    パラシオ北梅田
    中古マンション

    価格がより安い

    4,598万円

    2SLDK/66.08㎡

    住所
    大阪府大阪市北区大淀中5丁目12-10
    交通
    JR大阪環状線 福島駅 徒歩13分
    築年数
    築27年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社インテリックス

    東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージSAKURAタワー9階
    交通
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩10分
    • 東急東横線 渋谷駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、年末年始、夏季休暇、GW休暇
    免許番号国土交通大臣(05)第006392号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,980万円
    管理費等
    17,368円／月
    修繕積立金
    14,480円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社インテリックス

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日、年末年始、夏季休暇、GW休暇

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番