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中古マンションシルバーハイツ東寺町 7階2SLDK / 2,780万円

  • 内装はシンプルに落ち着きのある空間にしています。ゆったりとしたひとときを過ごせそうです♪

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2,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/61.55㎡(壁心)

築年数
築51年
交通

JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分

  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩12分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩14分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社インテリックス

会社情報

ポイント

アフターサービス保証付き/3駅3路線利用可/防犯カメラ/南西向き眺望良好

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積61.55㎡(壁心)バルコニー面積4.6㎡備考2LDK+S+WIC、専有面積61.55平米、バルコニー4.60平米
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ
  • クリーニング等

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

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評価・保証

評価の詳細

LIFULL HOME'S 住宅評価

LIFULL HOME'S 住宅評価ロゴ

建物検査の専門家による、建物検査の結果や価格査定状況などが見られます。

価格査定
  • [査定] 済み
  • [価格査定マニュアル] -
建物検査
  • [検査] 済み
  • [検査結果] -
  • [瑕疵保険] 未加入
設備検査
  • [検査結果] 合格
  • [設備保証] 保証付き
  • [保証内容] 基準以下

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • ウォシュレット機能付きのトイレは、収納が付いて実用性も兼ね備えた造りです。
  • 南西向きバルコニー、7階部分につき眺望良好
  • 周辺

周辺地図

大阪府大阪市北区同心1丁目1-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大阪天満宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに川があり、緑もあり、桜並木も綺麗で、病院も総合病院があり、スーパーやコンビニ、レストランと充実しているから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    あらゆるジャンルのお店が徒歩圏内で揃う。都会なので散歩するだけでも色々な景色発見があり刺激をもらえる。人が多くて子育ては少ししにくいと思うがまずまず住み良い。自粛期間中よりそう思うようになった。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の駅が徒歩圏にあり便利。商店街や飲食店が多く、買い物や外食に便利。子育て世代ではないので、高齢になるほど便利な街中に住む方が良いと考える。 (60代女性)

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桜ノ宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車が地下鉄とJR、バス停が近いのでとても便利。飲食店も多く、外食が楽しい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすい。子どもとゆっくり過ごせる飲食店が増えてほしい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が発達しているし徒歩で梅田や京橋などの繁華街へも行けるところ。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,540円
修繕積立金17,460円
間取り2SLDK
専有面積61.55㎡（壁心）
バルコニー面積4.6㎡
築年月

1976年2月（築51年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市北区同心1丁目1-11

交通
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩12分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩14分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩18分
所在階 / 階数7階 / 10階建
総戸数55戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用役員免除協力金(外部区分所有者)：5,000円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社SONO
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

施工会社：小坂井組

この物件は、私たちインテリックスグループが紹介する物件です。 売主だからこそ持っている情報もございますので、物件を熟知した私達にお気軽にお問い合わせください。 また、ご内見の際には物件現地でのお待ち合わせをしていますので、ご来店いただく必要はございません。

LIFULL HOME'S 物件番号0153970-0000817
自社管理番号R1085

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/06/01

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Osaka Metro谷町線 中崎町駅駅 徒歩1分
築年数
築31年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社インテリックス

東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージSAKURAタワー9階
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩10分
  • 東急東横線 渋谷駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、年末年始、夏季休暇、GW休暇
免許番号国土交通大臣(05)第006392号
優良店認定

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
管理費等
9,540円／月
修繕積立金
17,460円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社インテリックス

営業時間
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