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中古マンションラフェスト天王寺東 7階2LDK / 3,980万円

  • 間取り

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3日前 価格更新

3,980万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/72.45㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空無 料金最小:17500円 料金最大:20000円
交通

JR関西本線 東部市場前駅 徒歩9分

  • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩12分
  • JR阪和線 美章園駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩16分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩18分
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問合せ先：ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック

会社情報

ポイント

◇【2026年2月リフォーム完了×南西向き角部屋】JR東部市場前駅徒歩9分！20帖超の広々LDK、水回り一新＆アフターサービス保証付の2LDK　◇利便性の高い好立地！周辺には買い物・公園施設が充実

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖(7階) 和室 6畳(7階) 洋室 5.9帖(7階)）

専有面積72.45㎡(壁心)バルコニー面積8.72㎡駐車場空無 料金最小:17500円 料金最大:20000円
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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 照明器具設置、エアコン1基、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替え、クリーニング他

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ファミリーマート 桑津1丁目店 110m
  • セブンイレブン 大阪林寺2丁目店 480m
  • ダイエー東部市場前店・イオンフードスタイル 640m
  • ワークマンプラス東住吉桑津店 680m
  • ファミリーマート東住吉杭全店 730m
  • セブン-イレブン大阪桑津5丁目店 770m
  • JR関西本線「東部市場前」 690m
  • セブン-イレブンハートインJR東部市場前駅前店 690m
  • スギ薬局 林寺店 700m
  • 勝山愛和第四幼稚園 740m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(640m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • ワークマンプラス東住吉桑津店(680m)

周辺地図

大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目26-25

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東部市場前

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良いしオシャレな店はないがスーパーも公園もあるし困らない (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車があればどこでも行きやすくスーパーも近い。目の前の道路が広く車移動もしやすいと思われるがその騒音が気になる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った地元なので不自由はない。でも都市開発で昔の古い文化住宅などがなくなり団地ができて町並みがかわり少し住みにくくなった (50代女性)

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河堀口

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前に商店街があるので、日用品やスーパーが近くにある。自転車で少し行けば天王寺なので、娯楽施設も数多くある。電車も環状線なのでどこにいくにも30分ほどで行ける。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田や天王寺、 難波まで30**分以内でいくことができる。移動は電車でする方が便利だが通勤時は混んでいることが多いので利用するのがストレスになる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    深夜営業のスーパーがあり、DINKSにとっては住みやすい。一方、民泊らしきアジア系の旅行客が自分の日常生活の近くに多くいて、日本語よりも外国語の方が優位に感じ、なんとなく落ち着かない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,780円
修繕積立金12,680円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖(7階) 和室 6畳(7階) 洋室 5.9帖(7階)）
専有面積72.45㎡（壁心）
バルコニー面積8.72㎡
駐車場空無 料金最小:17500円 料金最大:20000円
築年月

1998年7月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目26-25

交通
  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩9分
  • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩12分
  • JR阪和線 美章園駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩16分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩18分
所在階 / 階数7階 / 15階建
総戸数80戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

施工会社：株式会社大林組

景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法

・駐輪場：空有（月額0〜300円）※要ステッカー（100円/枚）

LIFULL HOME'S 物件番号0153957-0000209
自社管理番号4603257

情報公開日：2026/02/17

最新情報提供日：2026/04/15

情報有効期限：2026/04/22

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近鉄南大阪線 北田辺駅駅 徒歩3分
築年数
築8年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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    店舗の外観
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ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック

大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目3-27　ひかりビル102
交通
  • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(07)第044214号
優良店認定

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会社紹介

大阪市内の家、土地、マンションを売るなら買うならのハウスドゥ あべの昭和町、株式会社一勇ホームテックにお任せください。住まいの全てを、スマートに。心をこめてお客様にお尽くしさせて頂きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
9,780円／月
修繕積立金
12,680円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック

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