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中古マンション9時間前 更新ウェリス吹田豊津シティハウス 1階3LDK / 6,198万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    16.6畳の解放感のあるリビング。南向きの窓から差し込む光もお部屋明るくしてくれます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    7日前 価格更新

    6,198万円

    支払い目安：21.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.67㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    阪急千里線 豊津駅 徒歩5分

    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩17分
    • 阪急千里線 関大前駅 徒歩16分
    • 阪急千里線 吹田駅 徒歩16分

    問合せ先：ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ

    会社情報

    ポイント

    ◆豊津駅徒歩4分の駅近で便利なお部屋◇使いやすい3LDKでリビングも広めの16畳越え！◆専用駐車場がついているのでお車の乗り降りもすぐでらくちん♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 4.7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階)）

    専有面積71.67㎡(壁心)駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m備考約16.6帖の広々LDKと3洋室を備えた使い勝手の良い3LDK。各室収納に加え、テラスから繋がる専用庭と専用駐車場を完備。戸建て感覚で車利用やガーデニングを快適に楽しめる魅力あふれる配棟計画です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • ・キッチンW2400システムキッチン(食洗器付き)・浴室(ユニットバス・1418)・洗面室(シャワー付き洗面化粧…

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 専用庭付
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ファミリーマート吹田垂水町1丁目店 420m
    • 豊津駅阪急電車千里線　豊津駅「梅田」駅まで約19分で到着します。 380m
    • いずみ南公園 810m
    • ライフ豊津店豊津駅から徒歩4分のスーパー。9：30～24：00までの営業なので遅い時間の帰宅前にも買い物していただけます。駐車場も43台分あります。 590m
    • 吹田垂水郵便局 370m
    • 吹田警察署豊津交番 310m
    • 豊津第一小学校 780m
    • 吹田市豊津中学校吹田市で3番目に学生数が多い学校です！ 550m
    • 大和病院江坂駅徒歩8分の総合病院です。163床の病床数を持つ病院です。 520m
    • 吹田市立豊一児童センター 600m

    周辺情報

    学校

    • 豊津第一小学校(780m)
    • 吹田市豊津中学校(550m)

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(590m)

    その他施設

    • 公園(810m)
    • 豊津駅(380m)

    周辺地図

    大阪府吹田市垂水町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    豊津

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供と犬がいるので近くに公園があり、学校、駅、スーパー、病院等も近くに揃ってて便利で住みやすいからです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーバーやコンビニ及びドラッグストアが多く日常の買い物に困らない。図書館も何ヶ所もあり利用しやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近く、梅田やなんばに20～30分程度で行けるので便利。ファミリー層、単身、学生が多く、大阪の割に治安が良く感じる。24時間スーパーもあり便利。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    江坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性がよく、朝早くから夜遅くまで生活する分に至るまで充実した生活を送ることができる。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車に乗って出かけなくても徒歩、自転車圏内でほぼほぼ、必要なものが揃えられる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境がよく、日常生活に困らないくらいの商業施設が近くにある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,198万円

    支払い目安：21.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,080円
    修繕積立金25,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 4.7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階)）
    専有面積71.67㎡（壁心）
    駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2008年3月（築19年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市垂水町2丁目

    交通
    • 阪急千里線 豊津駅 徒歩5分
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩17分
    • 阪急千里線 関大前駅 徒歩16分
    • 阪急千里線 吹田駅 徒歩16分
    所在階 / 階数1階 / 11階建
    総戸数72戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：NTTアーバンバリューサポート(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大鉄工業 株式会社

    リフォーム内容 (令和8年8月中旬完了予定) ・キッチンW2400システムキッチン(食洗器付き) ・浴室(ユニットバス・1418) ・洗面室(シャワー付き洗面化粧台・防水パン) ・トイレ(温水洗浄便座) ・エアコン(洋室1)

    LIFULL HOME'S 物件番号0153922-0000242
    自社管理番号4785136

    情報公開日：2026/07/23（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/06（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/13

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    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ

    大阪府吹田市豊津町12番21号　１F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　　年末年始
    免許番号大阪府知事(06)第045657号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,198万円
    管理費等
    10,080円／月
    修繕積立金
    25,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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