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中古マンション2時間前 更新ウェリス吹田豊津シティハウス 1階3LDK / 6,498万円

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    外観

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    本日 公開

    6,498万円

    支払い目安：22.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.67㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    阪急千里線 豊津駅 徒歩5分

    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩17分
    • 阪急千里線 関大前駅 徒歩16分
    • 阪急千里線 吹田駅 徒歩16分
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    問合せ先：ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ

    会社情報

    ポイント

    ◆豊津駅徒歩4分の駅近で便利なお部屋◇使いやすい3LDKでリビングも広めの16畳越え！◆専用駐車場がついているのでお車の乗り降りもすぐでらくちん♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 4.7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階)）

    専有面積71.67㎡(壁心)駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 専用庭付
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ファミリーマート吹田垂水町1丁目店 420m
    • サンディ吹田泉町店お買い得商品多数のサンディです。10：00～19：30の営業です。ＱＲコード使えます♪ 640m
    • 豊津駅阪急電車千里線　豊津駅「梅田」駅まで約19分で到着します。 380m
    • いずみ南公園 810m
    • 吹田垂水郵便局 370m
    • 吹田警察署豊津交番 310m
    • 豊津第一小学校 780m
    • 吹田市豊津中学校吹田市で3番目に学生数が多い学校です！ 550m
    • 大和病院江坂駅徒歩8分の総合病院です。163床の病床数を持つ病院です。 520m
    • 吹田市立豊一児童センター 600m

    周辺情報

    学校

    • 豊津第一小学校(780m)
    • 吹田市豊津中学校(550m)

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(640m)

    その他施設

    • 公園(810m)
    • 豊津駅(380m)

    周辺地図

    大阪府吹田市垂水町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    豊津

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎず田舎過ぎず生活しやすい。福祉や教育にも力が入っているように感じられる。市民病院や循環器病院が新しく移転される予定で、医療部門に関しても進んでいると感じられる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さな公園もたくさんあるし、服部緑地もあり、子育てをするのによい。スーパーやコンビ二、病院などもあり必要最低限の事は近くでできるが、坂のアップダウンが激しい街で、お年寄りには少し大変な街かなと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが徒歩圏内で複数あるため、色んなスーパーに行ける楽しさがある。大きな公園も徒歩圏内に複数あるため、子供連れでも十分楽しめて飽きない。 (20代女性)

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    江坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      子どもが多く、ちょっと歩けば大きい公園やお散歩コースがあるので満足している。スーパーやコンビニも多く、便利だと思う。また商店街もあるのでお惣菜なども買いやすいと思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通アクセスが良く、大阪の中心地へ20分、空港、新幹線の利用も便利であること。生活環境は買物はスーパーやコンビニが多数ある。開業医、総合病院も多く、子育ても不便を感じない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。昔から住んでいるのでなじみがあって住みやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,498万円

    支払い目安：22.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,080円
    修繕積立金25,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 4.7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階)）
    専有面積71.67㎡（壁心）
    駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2008年3月（築19年）

    所在地

    大阪府吹田市垂水町2丁目

    交通
    • 阪急千里線 豊津駅 徒歩5分
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩17分
    • 阪急千里線 関大前駅 徒歩16分
    • 阪急千里線 吹田駅 徒歩16分
    所在階 / 階数1階 / 11階建
    総戸数72戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：NTTアーバンバリューサポート(株)
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大鉄工業 株式会社

    リフォーム内容 (令和8年8月中旬完了予定) ・キッチンW2400システムキッチン(食洗器付き) ・浴室(ユニットバス・1418) ・洗面室(シャワー付き洗面化粧台・防水パン) ・トイレ(温水洗浄便座) ・エアコン(洋室1)

    LIFULL HOME'S 物件番号0153922-0000242
    自社管理番号4785136

    情報公開日：2026/07/23

    最新情報提供日：2026/07/23

    情報有効期限：2026/07/30

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    阪急千里線 山田駅 徒歩9分
    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
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    • 2 /5
      店内の様子
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    • 3 /5
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /5
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ

    大阪府吹田市豊津町12番21号　１F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　　年末年始
    免許番号大阪府知事(06)第045657号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    全国700店舗以上展開中のハウスドゥ江坂です。お客様ファーストのお店作りを目指し、お客様から愛され信頼されるお店を目指します。お家のことなら何でもご相談下さい。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可
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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,498万円
    管理費等
    10,080円／月
    修繕積立金
    25,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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